Omakotitalo, Voolahdentie 929
07450 Voolahti
Tunnelmallinen omakotitalo merellisessä Voolahdenkylässä – paljon potentiaalia remonttitaitoiselle
Tervetuloa Voolahdenkylään, rauhalliseen, luonnonläheiseen ja merelliseen ympäristöön! Tässä omakotitalossa on hyvät lähtökohdat kodille, jonka viimeistelyn ja ilmeen voit luoda omien toiveidesi mukaan.
Kiinteistöllä on oikeus venevalkamaan ja laituriin lähellä sijaitsevassa rannassa.
Vuonna 1984 laajennettu talo tarjoaa mukavasti tilaa kahdessa kerroksessa. Viimeisteltävää on vielä, mutta samalla tässä on mahdollisuus tarttua toimeen ja tehdä talosta juuri oman näköisesi. Sisätiloissa on jo valmiiksi paljon kodikasta tunnelmaa.
Suuri keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja oleskelutilaa, ja perinteinen puuhella tuo keittiöön lämpöä ja tunnelmaa. Avarassa olohuoneessa takka toimii sekä tunnelman luojana että lämmönlähteenä. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Laajennusosan tilava veranta tarjoaa tunnelmallisen paikan oleskeluun ja luonnon rauhasta nauttimiseen.
Pihapiiriä täydentää reilunkokoinen autotalli, joka tarjoaa tilaa auton säilytykseen, varastointiin tai harrastamiseen.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, merellinen tunnelma ja mahdollisuus tehdä itse. Jos etsit valmista pakettia, tämä ei ehkä ole se – mutta jos näet keskeneräisyydessä mahdollisuuden ja pidät siitä, että omalla kädenjäljellä voi tehdä kodista oman näköisen, kannattaa tähän tutustua.
Tervetuloa Voolahden kylään ja katsomaan paikan päälle, mitä tästä kodista voisi vielä tulla.
Myyntihinta
83 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
128 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677542 |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 128 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 136 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, veranta |
| Muut tilat luettelona | Osittainen kellaritila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennusvalvonnalta saadun rakennuksen tiedot dokumentin mukainen huoneistoala. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu omistajan arvio tilan pinta-alasta. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on ilmoitettu rakennusvalvonnalta saatu kerrosala. Myyjän ilmoituksen mukaan talon ulkomitat ovat 10,7m x 9,8m + 6,2m x 3,6m. Porvoon rakennusvalvonnan rakennus tiedon mukaan Huoneistoala on 128m² ja kerrosala on 136m². Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus, jossa on autotalli. Talousrakennus on rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoalaltaan 57,1 m² ja kerrosalaltaan 64 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu heti kaupan yhteydessä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC Sauna |
| Näkymät | Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, wc, veranta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1919 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1919 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Pelti |
| Remontit |
Vesijohdot 1984 (Tehty), Vesiputket uusittu, ikkunoita osittain uusittu, sähköjä uusittu sekä lämmityspattereita uusittu Muu 1984 (Tehty), Laajennettu saunaosasto |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 638-480-3-51 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä kiinnityksiä 97.000€ edestä, luovutetaan vapaina ostajalle |
| Rasitteet | Tierasite (oikeutettu), venevalkama (oikeutettu), laituri (oikeutettu) |
| Tontin pinta-ala | 2980 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnanvesi ja oma jätesäiliö 6m3 |
| Ajo-ohjeet | Bjurbölentieltä Voolahdentielle, jota n. 9 km ja vasemmalle. Alas n. 70 m, talo ja piha on alempi talo tien päässä |
Palvelut
| Koulu | 1.8 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
2 760 € / vuosi
(arvio)
Öljyn kulutus ollut n. 2500-3000l/v. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
vesi oman kulutuksen mukaan. Muita maksuja mm. jätekaivon tyhjennys n. 200€/kerta, jätehuolto, nuohous, polttopuut |
| Kiinteistövero | 252,35 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.