Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Torikatu 35
80100 Joensuu
Kaksio lasitetulla parvekkeella
Kattavasti remontoidun, erinomaisessa kunnossa olevan taloyhtiön toisen kerroksen kaksio tarjoaa mainion mahdollisuuden tehdä tästä kodista aivan oman näköinen. Lasitettu kaakko-eteläsuuntainen parveke. Taloyhtiössä on sauna. Sijainti on arjen kannalta erinomainen, keskustan palvelut äärellään. Ulkoilumahdollisuudet ovat käden ulottuvilla, jokirantaan on piipahdus. Asunto sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.
Tule tutustumaan ja näe mahdollisuudet paikan päällä!
Velaton myyntihinta
72 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
51.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677500 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 72 000 € |
| Myyntihinta | 71 318 € |
| Velkaosuus | 682 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 h + k |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Tilat | Parveke (Kaakko) : Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 10816-11380 |
| Kuvaus | Pielisjoen tuntumassa olevan taloyhtiön asunto |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Tiili |
| Remontit |
Yleiset tilat 2025 (Tehty), Ullakon varastokäytävän maalaus Viemärit 2025 (Tehty), Kiinteistön alla kulkevan sadevesiputken sukitus Vesijohdot 2024 (Tehty), A8 ja A13 kosteusvauriokorjaukset Julkisivu 2023 (Tehty), Sokkelin ja autotallinovien maalaus, takaovien uusinta Muu 2023 (Tehty), Väestönsuojan tiiveyskoe Porraskäytävä 2021 (Tehty), Porrashuoneiden saneeraus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Pesuhuoneiden kosteuskartoitus (raportti välittäjältä). Huippuimureiden laakerointien uusintaa ja moottorinvaihto (A-rapun puoleinen) Pysäköinti 2019 (Tehty), 8 kylmää autopaikkaa muutettiin lämmityspistokkeellisiksi Yleiset tilat 2019 (Tehty), Kylmiön lattian maalaus Muu 2019 (Tehty), Vss ilmanvaihdon korjaus,Sairaalakadun päädyn asfaltointi, perusvesi pumppaamon uusinta ja hulevesien ohjauksen muutos Yleiset tilat 2018 (Tehty), Pyykkitupa maalattu Ikkunat 2018 (Tehty), Pohjakerroksen ikkunat uusittu Katto 2018 (Tehty), Jääraudan asennus lumiesteisiin Katto 2017 (Tehty), Kattoremontti Piha 2016 (Tehty), Takapihan tonttiaita uusittu Lukot 2016 (Tehty), Lukituksen uudistus Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit,patterin termostaatit uusittu sekä lämpöjärjestelmän tasapainotus Piha 2014 (Tehty), Pihan peruskorjaus/asfaltointi Viemärit 2012 (Tehty), Viemäriputkiston sukitus/pinnoitus Muu 2012 (Tehty), Huonokunt.autotallin lattioiden korjaus Yleiset tilat 2007 (Tehty), Wc, kph ja saunaremontti Julkisivu 2005 (Tehty), Julkisivu-ja parvekeremontti Ikkunat 2002 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Vesijohdot 1995 (Tehty), Käyttövesiputkisto uusittu Ovet 1993 (Tehty), Ovipuhelinjärjestelmä asennettu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 167-002-0013-0007 |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala) |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jere Pajarinen 010 830 4119 |
| Tontin pinta-ala | 3163 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki, kaavoituspäällikkö 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Joensuun Torikatu 35 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1964 |
| Osakkeiden lukumäärä | 28 425 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2223 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Autotalleissa lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 248,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
36,73 € / kuukausi
Pääomavastike porrashuone |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra kylmä 10 €/kk, lämmin 18 €/kk. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesivastike-ennakko. Tasaus kylmä vesi 5,35 €/m3 ja lämmin 11,57 €/m3. |
| Sähkö |
300 € / vuosi
(arvio)
Kulutusarvio 2000 kWh/vuosi a-hinta 0,15 €/kWh sis. energia ja siirto |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.