Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Centre
9355 Vedrina, Dobrich
Kaksi kunnostettua taloa
Keskeiset kohokohdat:
Kaksi itsenäistä omakotitaloa: Ihanteellisia kahdelle perheelle, sukupolvien väliseen asumiseen tai yhden talon vuokraamiseen lisätulon saamiseksi. Kummassakin kodissa on oma sisäänkäynti, täysin varusteltu keittiö, erilliset vesijärjestelmät/lämmitys ja varattu pysäköintipaikka.
Talo 1 (yhden kerroksen): Aula, olohuone, makuuhuone, keittiö/ruokailuhuone, kylpyhuone suihkulla, ilmastointi + puulämmitin.
Talo 2 (kaksikerroksinen): Alakerrassa keittiö/ruokailuhuone ja kylpyhuone; yläkerrassa olohuone, makuuhuone, vaatehuone + kylpyhuone.
Ensiluokkainen strateginen sijainti: Sijaitsee hiljaisessa, vehreässä Vedrina-kylässä — vain 15 km (~15 minuutin ajomatka) Dobrichiin (Lidl, Kaufland, terveydenhuoltokeskukset), 45 minuutin päässä Varna-lentokentästä ja 40 minuutin päässä Balchikin rannasta.
Upea ja tuottelias piha: Sisältää oman kaivon ilmaiseen puutarhan kasteluun, 3 viinirypälelajiketta, hedelmäpuita, marjapensaita ja vihannespenkkejä.
Koko kylän palvelut: Keskustan sijainti kävelyetäisyydellä kolmesta ruokakaupasta, lääkäri- ja hammaslääkärikeskuksista, koulusta, päiväkodista, kirkosta ja säännöllisestä bussiyhteydestä Dobrichiin.
Myyntihinta
83 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677487 |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 117 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 17 m² |
| Asuintilat luettelona | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| Muut tilat luettelona | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Kiinteistörekisteriote |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Triplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Takapiha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Mikroaaltouuni, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili, Peilikaappi |
| Kuvaus | Kiinteistö, jossa kaksi erillistä taloa Vedrinan kylässä (lähellä Dobrichia ja Varnaa) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit | Katto 2024 (Tehty) |
| Tontin pinta-ala | 1500 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Rakennusoikeudet | 100 m² |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Kuukausimaksut
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
4 %
(Arvio) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.