Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pellonperänkatu 4
20740 Turku, Ilpoinen
3h, k, kph, las. parv.
Tilava ja valoisa kolmio halutusta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Ilpoisista.
Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen tilavaan ja valoisaan kolmioon. Asunto on siistikuntoinen ja pohjaratkaisu selkeä. Tilava olohuone on muokattavissa isommallekin perheelle sopivaksi, sillä toisen ikkunan edessä on hyvä tila esimerkiksi alkoville tai työpisteelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhaisa luonnonläheinen näkymä.
Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa on runsaasti. Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat vaatekaapit, minkä lisäksi eteisestä löytyy oma vaatekaappi. Asuntoon kuuluu myös DNA 25 Mbit/s laajakaista.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiön taloudellinen tila on hyvä. Vuoden 2025 toimintakertomuksessa todetaan, että yhtiön taloudellinen tila ja maksuvalmius ovat olleet hyvät. Lisäksi yhtiöllä oli vuoden lopussa huomattava kertynyt hoitoylijäämä. Käyttövesiputkiston saneeraus on toteutettu vuonna 2021 ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Myös piha-alue on hyvin hoidettu, mikä tekee sijainnista erityisen viihtyisän.
Sijainti palveleekin arkea erinomaisesti. Päiväkoti sijaitsee aivan taloyhtiön vieressä, lähimpään ruokakauppaan on vain noin 300 metriä, Ilpoisten kouluun noin 400 metriä ja kirjastolle on matkaa noin 500 metriä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat toimivat, sillä bussit kulkevat arkisin noin vartin välein sekä keskustan että kauppakeskus Skanssin suuntaan.
Tässä kodissa yhdistyvät tilava ja valoisa pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat, lasitettu parveke sekä viihtyisä ympäristö. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja toimiva sijainti kruunaavat kokonaisuuden. Tule ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 27.9.2026
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
139 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
73 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677473 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 139 000 € |
| Myyntihinta | 125 442 € |
| Velkaosuus | 13 558 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Asuintilat luettelona | 2*mh, oh, k, kph |
| Muut tilat luettelona | las. parv. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 52499-52953 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, las. parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Korjaussuunnitelma 2026 vuosille 2026-2031 (26.2.2026) Ulko-ovet 2021 (Tehty), Porraskäytävien ulko-ovien automatisointi Viemärit 2021 (Tehty), Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmä 2019-2021 Vesijohdot 2017 (Tehty), Alueputkiston uusiminen Muu 2014 (Tehty), Autolämmitysrasioiden uusinta 2006-2014 Viemärit 2013 (Tehty), Pellonperänkatu 4 puolen rakennusten pohja- ja pystyviemäreiden peruskorjaus sukittamalla ja pinnoittamalla Lämmitys 2011 (Tehty), Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmamäärien säätö Yleiset tilat 2010 (Tehty), 1996-2010: Saunaosastojen peruskorjaus (4 kpl), puuosat I/J/S-taloissa 2014 Porraskäytävä 2010 (Tehty), Matalien talojen porraskäytävien lattioiden uusiminen 2004-2010 Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Poistoimureiden uusintaa taajuusmuuntajasäätöisiksi 2004, 2006, 2010 Piha 2010 (Tehty), Asfalttialueiden peruskorjauksia 2004-2010 Katto 2009 (Tehty), Huopakattojen uusimiset (6kpl) Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivuremontit 2001-2009 Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porrashuoneiden lasitukset ja ulko-ovet uusittu 3-lasisiksi Sähköt 2008 (Tehty), G-portaan sähkökeskuksen asennukset ja tonttijohto G-portaaseen Julkisivu 2006 (Tehty), Elementtisaumauksen uusinta 2001-2006 Yleiset tilat 2005 (Tehty), Kylmiöiden (8kpl) peruskorjaus 2003-2005 Lukot 2004 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusinta EXCEC-avaimelle Katto 2004 (Tehty), Peltikatot uusittu ja maalattu 2008 Hissi 1998 (Tehty), Hissien ohjauslaitteet ja hissikorit uudistettu Lämmitys 1995 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen Katto 1993 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Lämmitys 1985 (Tehty), Kaukolämpöön siirtyminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Vesa Keskilä |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207229962 |
| Huolto | Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto |
| Tontin pinta-ala | 46434 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Ilpoistenpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 102 219 |
| Huoneistojen lkm | 271 |
| Huoneistojen pinta-ala | 16581.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3.2 km, Kauppakeskus Skanssi |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Ilpoinen |
| Koulu |
0.4 km, Ilpoisten koulu |
| Koulu |
1.6 km, Luolavuoren koulu, Ruiskadun yksikkö |
| Päiväkoti |
0.1 km, Ilpoisten päiväkoti |
| Leikkikenttä |
2.5 km, Turjanpuiston leikkipaikka |
| Terveyskeskus |
2.8 km, Mäntymäen terveysasema |
| Ravintola |
0.3 km, Luna Ravintola |
| Kuntosali |
1.6 km, Paavogym Koivula |
| Muut |
0.5 km, Ilpoisten kirjasto |
| Ranta |
3.3 km, Ispoisten uimaranta |
| Muut |
1.5 km, Ispoisten apteekki |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, linja-autopysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 237,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 146 € / kuukausi |
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan Kylmä vesi 3,85€/m³ Lämmin vesi 9,55€/m³ |
| Sähkö |
25 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan: 0,1250 €/kWh |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen rekisteröintimaksu + pankin muut mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.