Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Luusuantie 3187
98230 Luusua
Kemijärven Luusuassa remontoitu koti
Maalämpö, aurinkopaneelit, 15 kW Emaldon sekä 10 kW Huawein akustot tekevät tästä kodista energiatehokkaan ja nykyaikaisen kokonaisuuden. Aurinkopaneeleita on asennettu talon ja autotallin katoille sekä erikseen pihalle.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, kolme WCä ja kaksi kylpyhuonetta. Toisen kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, joka on toteutettu entisen saunan tiloihin.
Kellarikerroksessa sijaitsee tunnelmallinen saunaosasto kylpyhuoneineen ja poreammeineen. Lisäksi kellarista löytyy runsaasti monikäyttöistä tilaa esimerkiksi harrastamiseen tai askarteluun.
Kiinteistöstä myydään noin 4 900 m² määräala. Tilavalla pihalla viihtyvyyttä lisäävät runsaat marjaistutukset, ja kokonaisuus tarjoaa hienosti tilaa niin asumiseen, harrastamiseen kuin pihalla viihtymiseenkin.
Tässä on hieno mahdollisuus hankkia hyvin varusteltu ja laajasti remontoitu koti rauhallisessa Luusuan ympäristössä.
Myyntihinta
139 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
145 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677465 |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 145 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 233 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 88 m² |
| Asuintilat luettelona | 1. kerroksessa; eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä varasto/kodinhoitohuone. 2. kerroksessa; 2 makuuhuonetta, eteinen, wc. Kellarissa; pukuhuone, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | 2. kerroksessa; 2 ullakkotilaa Kellarissa; pannuhuone, talouskellari, puuvaja sekä askarteluhuone. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat on laskettu rakennuspiirustuksista vähentämällä kerroksen kokonaisalasta 15% sekä laskemalla ulkomittojen perusteella muiden tilojen pinta-alat. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu joten pinta-ala voi todellisuudessa olla ilmoitettua enemmän tai vähemmän |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Sauna
(Pohjoinen) : Kellarissa upeasti remontoitu saunatila, jossa rentoutua säällä kuin säällä. Autotalli (Lounas) : Autotalli, jossa on kesähuone. Autotallin nosto ovi suntaa lounaan ja etelän suuntaan, kuten myös kesähuoneen terassi. Autotalli (Itä) : Toinen autotalli varastolla varustettuna, jonka nosto-ovi suuntaa itään. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Satelliitti-TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Betoni, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Poreallas, Käsisuihku, WC-istuin, Lämminvesivaraaja |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh,oh,ket,s,kph,3xwc |
| Lisätiedot | Pihapiiristä löytyy kaksi erillistä autotallia. Autotalli, jonka yhteydessä on kesähuone sekä pieni terassi, on rakennuspiirustusten ulkomittojen mukaan noin 67,9m2 kooltaan. Toinen autotalli on rakennuspiirustusten ulkomittojen mukaan noin 60m2. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2020 (Tehty), Ulkoverhous maalattu Katto 2015 (Tehty), Uusi vesikate asennettu. Lämmitys 2014 (Tehty), Uusittu maalämmön laite Stibell eltron 10,5KW ja porautettu toinen kaivo. Muu 2012 (Tehty), Alkaen vuonna 2012 talossa on tehty vaiheittain seuraavia remontteja. Asuinkerroksessa on tehty seuraavat remontit; Käyttövesiputket on uusittu, sähköt uusittu kokonaisuudessaan, lattialämmitys asennettu, pintaremontteja tehty, lattioihin asennettu vinyylilankku, Tulikiven takka/leivinuuni asennettu, savupiippu pinnoitettu uudelleen, uudet Tiivi-ikkunat asennettu, kodinhoitohuone uusittu. Yläkerrassa vastaavasti suoritettu seuraavia remontteja; Wc:n lattian korjaussekä kalusteiden uusiminen, sähköt ja vesiputket uusittu, lämmitysputket uusittu, seinäpintoja maalattu, lattiaan asennettu muovimatto. Kellaritasossa on betonilaatta purettu saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen sekä oleskelutilan osalta. Lämmitys 2011 (Tehty), Maalämpö asennettu |
| Kiinteistötunnus | 320-411-17-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 500 € |
| Rasitteet | Sähköinen panttikirja arvoltaan 70 000€. Siirretään ostajalle velasta vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 4900 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavaa. |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
133,33 € / kuukausi
(arvio)
Myyjillä on mennyt lämmitykseen vuosittain noin 1600€. Keskimääräinen kuukausikustannus on noin 133,33€. |
|---|---|
| Vesi |
23,33 € / kuukausi
(arvio)
Myyjillä on keskimäärin mennyt vuodessa noin 280€ vesimaksuihin. Talousveden käyttöhinta 2,75€/m3. Veden perusmaksu 75,93€/vuosi. |
| Jätemaksu |
20,83 € / kuukausi
Myyjillä jätemaksut olleet noin 250€ vuodessa. |
| Muu |
300 € / vuosi
(arvio)
Myyjille on riittänyt yksi likakaivon tyhjennys vuodessa. Tyhjennys maksaa noin 300€/kerta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Varainsiirtovero, josta ostaja vastaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
25 € 25 €. Kiinteistöön kohdistuu sähköinen panttikirja. Panttikirjan siirtämisestä ostajalle aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. |
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan palkkio, jonka ostaja ja myyjä maksaa puoliksi (yht. 143€) |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu, josta vastaa ostaja. |
| Rekisteröintimaksut |
1 470 € Lohkomiskustannuksesta vastaa ostaja. Ajantasainen kustannus Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.