Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Lehtimäentie 4

33960 Pirkkala, Kyösti

4h, takkah, k, kph/wc, s, wc, vh x2, ak

Tässä kodissa on helppo kuvitella tavallinen hyvä arki: aamupalat keittiössä, koulureput eteisessä, lasten omat huoneet yläkerrassa ja iltaisin koko perhe koolla olohuoneessa tai takkahuoneen lämmössä. Kaksitasoinen 109 m²:n rivitalokoti tarjoaa kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, erillisen takkahuoneen, saunan, kaksi wc:tä sekä kaksi vaatehuonetta – tilaa siis löytyy niin yhdessäoloon kuin jokaisen omaan rauhaan.

Takapiha on yksi kodin parhaista puolista. Luonnonläheinen ja suojaisa piha jatkuu isolle terassille, jossa kesäpäivät kuluvat helposti yhdessä syöden, leikkien ja rentoutuen. Takkahuone tuo kotiin oman tunnelmallisen oleskelupaikkansa viileämpiin iltoihin, ja oma sauna kruunaa päivän. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta niin talvella kuin kesälläkin. Kylpyhuone ja sauna on saneerattu vuonna 2011 ja yläkerran wc vuonna 2026, minkä lisäksi asunnossa on tehty viime vuosina runsaasti pintaremontteja.

Lapsiperheen näkökulmasta sijainti on erityisen käytännöllinen. Päiväkoti ja leikkipuisto ovat noin sadan metrin päässä, lähikauppaan ja bussipysäkille on vain noin 200 metriä ja Vähäjärven kouluun noin kaksi kilometriä. Kyösti tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, mutta samalla Pirkkalan palvelut ja Tampere ovat helposti saavutettavissa. Kun päivittäiset asiat löytyvät läheltä, aikaa jää enemmän sille kaikkein tärkeimmälle – yhteiselle arjelle.

Asunto Oy Pirkkalan Koivuharju sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä kunnossapitotöitä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka, ja tämän kodin käytössä on katospaikka. Kokonaisuus sopii erinomaisesti perheelle, joka etsii väljää kotia, omaa pihaa ja rauhallista ympäristöä ilman, että arjen palveluista tai kulkuyhteyksistä tarvitsee tinkiä.

Jaakko Parikka

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
109 m²

Perustiedot

Kohdenumero 677456
Velaton myyntihinta 199 000 €
Myyntihinta 191 987 €
Velkaosuus 7 013 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 109 m²
Asuintilat luettelona Alakerta: makuuhuonetta, takkahuone, kylpyhuone/wc, sauna, varasto Yläkerta: kaksi makuuhuone, olohuone, keittiö, wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi
Muut tilat luettelona Terassi, ulkovarasto
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto / 3h+k+ph+s / 65+44 m2
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa
Katutaso Kyllä
Tilat Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Takkahuone
Olohuone
Keittiö
Kylpyhuone
Sauna
WC
WC
Vaatehuone
Eteinen
Terassi
Ulkovarasto
Näkymät Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 13005-14002
Kuvaus 4h, takkah, k, kph/wc, s, wc, vh x2, ak

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1985
Käyttöönotto 1985
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka E, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Betonitiili
Remontit Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle. 2026: Salaojien kuntotutkimus, korvausilmasuodattimien vaihto, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus. 2027: Puupintojen kunnostus, räystäslaudoitus, uusi maalaus, aidat, penkereet (tehdään talkoilla), viemäreiden kuntotutkimus, IV-kanavien eristys yläpohjaan, takaovien ja niiden lukituksen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu. 2030: Vesiputkien kartoitus, kulkusiltojen asennus katoille
Muu 2025 (Tehty), Läpivientien asennuksen ja kunnon tarkastaminen, B-talon läpivienti korjattu kiireellisimpänä
Ovet 2025 (Tehty), Etuovien ja lukituksen uusinta. Lisäksi vuoden 2026 alussa tämän huoneiston takaovilukituksineen uusittiin.
Muu 2025 (Tehty), Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: 2025: Läpivientien tarkastaminen. 2024: Pelastussuunnitelman päivitys, Energiatodistuksen laatiminen. 2017: Pelastussuunnitelman laatiminen. 2016: D16 ja D17 kosteus- ja tiivistyskorjaukset, kosteustekninen tutkimus. 2008: Kuntoarvio, pts-suunnitelma ja kuntotodistus
Lukot 2025 (Tehty), Lukituksen uusinta
Piha 2025 (Tehty), Tuijien istuttaminen purettujen aitojen tilalle
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus
Muu 2025 (Tehty), Läpivientien tarkastaminen
Piha 2025 (Tehty), Tuijien istuttaminen purettujen aitojen tilalle
Vesijohdot 2023 (Tehty), Vesiputkien uusiminen pintavetoina. Hankesuunnittelu käynnistetty.
Muu 2021 (Tehty), B-talon vuotovahingon korjaukset ja jälleenrakennus
Muu 2020 (Tehty), B6 pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen kosteuskorjaus
Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV-järjestelmän nuohous ja säätö
Muu 2017 (Tehty), D-taloon tiivistyskorjauksia, kuntoarvion päivittäminen
Piha 2015 (Tehty), Maantasaisen vedenohjauksen parantaminen
Muu 2013 (Tehty), Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta, kattojen pesu
Julkisivu 2011 (Tehty), Elementtisaumojen uusinta ja sokkelielementtien paikkaus
Muu 2010 (Tehty), C-talon päädyn ja D-talon päätyjen vedeneristäminen
Salaojat 2010 (Tehty), C- ja D talon pihan salaojittaminen ja sadevesiviemäröinti
Piha 2009 (Tehty), Ylä- ja alapihan väliaidan uusiminen
Ilmanvaihto 2009 (Tehty), IV puhdistus ja säätö
Katto 2009 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneritys
Isännöitsijä Kiinteistö-Tahkola
Isännöitsijän yhteystiedot 0207 488 300
Huolto KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Tontin pinta-ala 6050 m²
Parkkipaikkoja 19
Rakennuksia 4
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Pirkkalan kunnalta: 03 565 24000
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Pirkkalan Koivuharju
Perustamisvuosi 1984
Osakkeiden lukumäärä 15 000
Huoneistojen lkm 18
Huoneistojen pinta-ala 1486 m²
Vuokratulot vuodessa 2 160
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 0.2 km, K-Market Kyösti
 
Koulu 2 km, Vähäjärven koulu
 
Päiväkoti 0.1 km, Päiväkoti Touhula TemppuVekara
 
Leikkikenttä 0.1 km, Kyöstin leikkipuisto & Lepomoision lähiliikuntapaikka
 
Terveyskeskus 1.3 km, Pirkkalan terveysasema
 
Ravintola 1.7 km, Ravintola Suuppa
 
Kuntosali 1.7 km, Fressi Pirkkala
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.2 km, Kyöstin pysäkki
 

Kuukausimaksut

Hoitovastike 425,1 € / kuukausi
Rahoitusvastike 79,84 € / kuukausi
POV 6 putkisto, etuovet ja lukitus
Vesi 15 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Parkkipaikka 10 € / kuukausi
Mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä autopaikka. Saatavuus varmistettava isännöitsijältä
Sähkö 100,48 € / kuukausi
Myyjältä saadun tiedon mukaan sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut 8038 kWh. Sähkön kuukausihinta laskettu 0,15 €/kWh kokonaiskustannuksella

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä
Rekisteröintimaksut 92 €
Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.