Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuuliantie 5
38510 Sastamala, Suodenniemi
10h, k, khh, kph x2, wc x3, s, vintti
Vuonna 1920 käyttöönotettu ja 2007 laajennettu rakennus tarjoaa poikkeuksellisen väljät tilat, korkeat huoneet, suuret ikkunat, koristeelliset paneelikatot, vanhoja tulisijoja ja runsaasti persoonallista vanhan rakennuksen tunnelmaa.
Kohteen nykyinen käyttötarkoitus on laitospalvelut. Kohde voi tarjota mahdollisuuksia esimerkiksi lastenkoti-, perhekoti-, vastaanotto-, kuntoutus-, yhteisöasumis- tai muuhun palvelutoimintaan. Mahdollisen uuden toiminnan soveltuvuus, lupa- ja turvallisuusvaatimukset sekä mahdolliset muutostyöt tulee kuitenkin selvittää tapauskohtaisesti viranomaisilta. Vastaavasti, mikäli rakennusta halutaan käyttää vakituiseen asumiseen, käyttötarkoitus tulee muuttaa.
Myytävä kokonaisuus muodostuu neljästä kiinteistöstä, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1,04 hehtaaria. Päärakennuksen lisäksi alueella sijaitsee vanhoja aitta-, navetta- ja piiantupatyyppisiä rakennuksia, jotka ovat huonokuntoisia. Suuri ja vehreä pihapiiri, runsas puusto sekä ympäröivä maaseutumaisema tarjoavat runsaasti tilaa niin asumiseen, harrastuksiin kuin mahdollisen yritys- tai palvelutoiminnan tarpeisiin.
Suodenniemen palvelut ovat lähellä: ruokakauppaan on noin 1,5 kilometriä, kouluun noin 1,2 kilometriä ja päiväkotiin noin 1,3 kilometriä. Tampereelle taas on matkaa noin 50km Tässä kohteessa yhdistyvät historia, suuret tilat, laaja maa-alue ja poikkeuksellisen monipuoliset käyttömahdollisuudet – niin yksityiselle ostajalle kuin yritykselle tai yhteisölle, joka etsii tilaa oman toimintansa kehittämiseen.
Myyntihinta
219 000 €
Huoneet
10
Makuuhuoneet
8
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
280 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677430 |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Huoneet | 10 |
| Makuuhuoneet | 8 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 280 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 523 m² |
| Asuintilat luettelona | 10 huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kaksi kylphuone/wc:tä, varasto/vaatehuone, kylpyhuone, pukuhuone, sauna, wc, kellari, ullakko. Virallisia asuintiloja ei kuitenkaan ole, koska kiinteistön käyttötarkoitus on tällä hetkellä laitospalvelut. |
| Muut tilat luettelona | Vintti ja osa kellarissa sijaitsevista tiloista. Neliöt eivät ole tiedossa |
| Pinta-alan lisätiedot | Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen kerrosala on 376m2, kokonaisala 523m2 ja kellarin pinta-ala 74m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Yhteensä kymmenen erillistä huonetta Keittiö Kodinhoitohuone Kylpyhuone Kylpyhuone Kylpyhuone WC WC WC Vaatehuone Sauna Kellari Ullakko |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (17.4.2024), Kuntotarkastus, Sustera, Iiro Myllys |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 10h, k, khh, kph x2, wc x3, s, vintti |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1920 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1920 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Alapohjan korjaus. Kuvia remontista saatavilla välittäjältä Muu 2025 (Tehty), Kodinhoitohuone ja kylpyhuone/wc remontoitu. Muu 2025 (Tehty), Keittiö remontoitu osittain, liesituuletin uusittu Ikkunat 2007 (Tehty), Osa ikkunoista on uusittu noin 2007, osa 90-luvulla, loput ovat alkuperäisiä Laajennus 2007 (Tehty), Rakennusta laajennettu Lämmitys 2004 (Tehty), Kuntotarkastuksessa todetaan kellarissa olevien kolmen muovisen öljysäiliön tyyppikilpien perusteella säiliöiden olevan vuodelta 2004. Sähköt 2000 (Tehty), Kuntotarkastajan havaintojen perusteella rakennuksen sähköosia on uusittu laajalti arviolta 1990-luvun lopussa tai 2000-luvun alussa. Muu 2000 (Tehty), Huolto-ja korjaustoimenpiteitä tehty ajan saatossa tarpeen mukaan Katto 1990 (Tehty), Vesikate on uusittu, mutta ajankohta ei ole tiedossa. Vuosiluku on pelkkä arvaus |
| Kiinteistötunnus | 790-500-2-7, 790-500-2-1, 790-500-2-28, 790-500-2-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 642,01 € |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 402 376,83 €. Luovutetaan lainoista vapaina. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2021-K18463) Tieoikeus /1 Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 5.11.2021 Arkistoviite: MMLm/3545/33/2021 Oikeutetut: 790-500-2-1 Pappila, 790-500-2-7 Mökki, 790-500-2-55 Lehtola, 790-500-2-57 Leppäranta, 790-500-2-63 Kuulia Rasitetut: 790-500-2-1 Pappila, 790-500-2-28 Puisto, 790-500-2-63 Kuulia Tieoikeus (000-2021-K18473) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 5.11.2021 Arkistoviite: MMLm/3545/33/2021 Oikeutetut: 790-500-2-1 Pappila, 790-500-2-6 Pankkitalo, 790-500-2-34 Liiketalo I, 790-500-3-99 Liiketalo, 790-500-3-104 Haaparinne, 790-500-3-106 Koivurinne, 790-500-3-107 Uusitalo Rasitetut: 790-500-2-6 Pankkitalo, 790-500-2-34 Liiketalo I, 790-500-3-99 Liiketalo, 790-500-3-104 Haaparinne, 790-500-3-106 Koivurinne, 790-500-3-107 Uusitalo Tieoikeus (000-2021-K21093) / Leveys: 4 m Rekisteröintipvm: 5.11.2021 Arkistoviite: MMLm/3545/33/2021 Oikeutetut: 790-500-2-1 Pappila, 790-500-2-6 Pankkitalo, 790-500-2-34 Liiketalo I Rasitetut: 790-500-2-6 Pankkitalo, 790-500-2-34 Liiketalo Tieoikeus (000-2021-K21096) / Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 5.11.2021 Arkistoviite: MMLm/3545/33/2021 Oikeutetut: 790-500-2-7 Mökki Rasitetut: 790-500-2-63 Kuulia |
| Tontin pinta-ala | 10400 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Sastamalan kaupungilta: 03 52 131 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.5 km, K-Market Suodenniemi |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Suodenniemen koulu |
| Päiväkoti |
1.3 km, Suodenniemen päiväkoti |
| Ravintola |
1.9 km, Ravintola Piano |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Pajuniemen pysäkit molempiin suuntiin |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 642,01 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Lämmitys |
2 500 € / vuosi
(arvio)
Lämmitysöljyn kustannus on ollut noin 2 500,- €/v |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan paikallisen vesilaitoksen hinnaston mukaisesti |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Käyttötarpeen mukaan paikallisen jätehuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti |
| Sähkö |
140 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus on ollut 16 076 kWh vuonna 2025 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 143 € sekä mahdolliset matka- ja asiakirjakulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.