Rivitalo, Heinäkuja 11
01660 Vantaa, Varisto
Tämä koti henkii rentoa rivitaloasumisen ja omakotitalomaisuuden
onnistunutta liittoa.
Kolmessa kerroksessa jakautuva pohjaratkaisu
antaa tilaa elää — myös isolle perheelle, jolla on tarvetta omille
rauhoittumispaikoille.
Pohjaratkaisu on joustava ja muuntautuu elämänvaiheiden mukaan.
Keskikerroksessa on kompakti keittiö, olohuone-ruokailutila ja yksi
makuuhuone sekä kylpyhuone. Ylimmässä kerroksessa odottaa kaksi makuuhuonetta, pukeutumishuone sekä aulatila, joka taipuu monenlaiseen käyttöön.
Alakertaan on rakennettu tilava lisämakuuhuone, jonka
yhteyteen on osin lasiseinän taakse rajattu erillinen työhuone. Alakerrassa sijaitsee myös toinen vessa, saunatilat sekä kodinhoitohuone.
Epävirallisesti makuuhuoneita on siis jopa neljä — etätyö, teini-ikäisten omat kolot tai vieraskäyttö järjestyvät vaivattomasti.
Iso piha on selvä lisäarvo — siellä on tilaa lasten leikeille, kesäkalusteille ja puutarhanhoidolle. Vaikka kyseessä on rivitalo, tunnelma on vahvasti omakotitalomainen.
Talo on alun perin rakennettu vuonna 1955 ja peruskorjattu vuonna
1992. Kotiin on kerrostunut tarinaa monessa polvessa, ja peruskorjaus on aikanaan tuonut käytännöllisyyttä modernin perheen arkeen.
Sijainti palvelee lapsiperhettä erinomaisesti. Hämeenkylän koulun
Variston opetuspiste on kävelymatkan päässä, ja Varistonniityn
puistoalueen leikkipaikat, ulkoilureitit ja frisbeegolfrata ovat aivan
kulman takana. Kauppakeskus Jumboon ajaa autolla noin vartissa, ja Kehä III sekä Vihdintie tuo koko pääkaupunkiseudun mukavasti
ulottuville.
Tätä kotia esitellään myös yksityisnäytöin. Lisätietoja ja
yksityisnäyttöpyynnöt voit laittaa minulle sähköpostitse
marita.jaatinen@habita.com tai soittamalla 0504200755.
Velaton myyntihinta
274 000 €Huoneet
6Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
121 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677428 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 274 000 € |
| Myyntihinta | 270 800 € |
| Velkaosuus | 3 200 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 163 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 42 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 mh, k, rt, kph/wc, wc, khh, ph, s |
| Muut tilat luettelona | mh, työhuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Kellarikerroksessa mh 20m2 ja työhuone 14m2. Pinta-alat epävirallisia kuvauksen yhteydessä tehty. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoista, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuoneita ylimmässä kerroksessa 2, keskikerroksessa yksi ja kellarikerroksessa iso makuuhuone sekä työhuone Keittiö : Keittiö ja ruokailutila Terassi : Iso terassi Aula : Ylimmässä kerroksessa aulatila Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone Vaatehuone : Ylimmässä kerroksessa tilava vaatehuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.7.2026), Katon huolto (Kerabit kattohuolto) Kosteusmittaus (6.6.2024), Rakennus Talonkulma Oy, Kalmer Kampus Kuntoarvio (6.7.2018), Kuntoarvio (Raksystems Oy) Kosteusmittaus (6.7.2018), Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät As Oy (Raksystems Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 43-91 |
| Kuvaus | 6h+s+ph+kph+kph/wc+wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1955 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1955 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), puhdistus/ laattojen uusiminen ja katon suojaus Lämmitys 2025 (Tehty), Lämmönvaihtimen vaihto, 2024 pattereiden ilmaus Katto 2025 (Tehty), Räystäsrakenteiden uusiminen ja maalaus Muu 2024 (Tehty), As A kph putket, rakenteet ja vesieristys Piha 2023 (Tehty), Pihaavalaistuksen uusiminen Viemärit 2022 (Tehty), ABC-talon viemäristön kuvaus ja huuhtelu Muu 2021 (Tehty), Roskakatoksen uusiminen Ilmanvaihto 2021 (Tehty), iv-kanavien nuohous Lämmitys 2020 (Tehty), Patteriverkoston uusiminen Muu 2018 (Tehty), Kuntoarvio Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönvaihtimen ohjausyksikön uusiminen |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 092-014-174-7-T |
| Isännöitsijä | Hallituksen pj Jussi Holmalahti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | jholmalahti@hotmail.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 610.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki 09 83911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Heinäkuja 11 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1990 |
| Osakkeiden lukumäärä | 367 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 530 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Leikkikenttä | 0.4 km |
|---|---|
| Tennis | 0.4 km |
| Muut |
0.6 km, Disc Golf Park |
| Koulu |
0.6 km, Hämeenkylän koulu |
| Ostoskeskus |
1.4 km, Kauppakeskus Viisari |
| Ostoskeskus |
4.4 km, Kauppakeskus Myyrmanni |
| Ostoskeskus |
11 km, kauppakeskus Jumbo |
| Puisto |
0.3 km, Varistonniityn ulkoilualue |
| Koulu |
3.5 km, Martinlaakson lukio |
| Koulu |
3.5 km, Mercuria |
| Koulu |
1 km, K-market Hämeenkylä |
| Ostoskeskus |
7.5 km, Kauppakeskus Kaari |
| Ruokakauppa |
1.4 km, S-market avautuu kesällä 2026 |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Juna | 2.8 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 314,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Muu |
245,7 € / kuukausi
Lämpömaksu |
| Vesi | 15 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike | 104,21 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden rekisteröinti sähköiseksi. maanmittauslaitoksen maksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.