Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Peikonpolku 1 B 15
48350 Kotka
Hyväkuntoinen kaksio Peikonpolulta!
Oikein hienoksi saneerattu kerrostalokaksio Karhuvuoresta! Tämä huoneisto varmasti kunnon perusteella yksi parhaista täällä alueella. Lähes 60m2 kaksio takaa sen että huoneet ovat riittävän kokoiset ja esim. keittiöön mahtuu vaikka minkälaista ruokailuryhmää. Parveke on sisäpihan puolelle ja sieltä jopa puistomaiset näkymät kun taloyhtiön pihapiiri on niin viihtyisä. Taloyhtiössä myös paljon remppailtu ja LVISA-remontin ensimmäinen vaihe on takana. Asunto on vuokrattu tällä hetkellä eli myös sijoittajalle semi kiinnostava. Tuotto tällä hetkellä yli 12%.
Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
17 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677414 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 17 500 € |
| Myyntihinta | 17 500 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. 6kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Siisti ehjä keittiö. Keittiössä myös hyvät tilat ruokapöydälle Olohuone : Olohuone rempattu. Käynti parvekkeelle Makuuhuone : Makuuhuone saneerattu Kylpyhuone : Kylppärissä, wc-istuin, pk-liitäntä sekä amme. Parveke Eteinen : Eteisessä hyvät tilat ulkovaatteille |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (8.7.2026), Märkätilaa on havaintojen perusteella remontoitu. Tarkastuksessa ei havaittu viitteitä kohonneesta rakennekosteudesta tai kosteusvaurioista. Myöskään merkittäviä puutteita ei havaittu. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 21792-23339 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 450 € |
| Kuvaus | Koko huoneisto saneerattu. Ykkösvaihe LVIs-rempasta tehty. Viihtyisä pihapiiri |
| Lisätiedot | Asunto on taloyhtiön haltuunottaman ja vuokra on siinä tällä hetkellä vain 450€ eli ei linjassa Karhuvuoren normaaliin vuokratasoon. Vuokraa hitusen tarkistamalla, tällä pääsee tosi hyville tuotoille |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2028 (Tulossa), 2026-30 Asunto Oy Peikonpolku 1-3 kunnossapitotarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi; LVISA-perusurakan jatko, asunnot. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja porraskäytäviin. Katto 2024 (Tehty), Autokatoksen katon huovan uusiminen. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Huippuimureiden (5kpl) uusiminen. V. 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekkeiden puukaiteiden maalaus ulkopuolelta sekä teräskaiteiden maalaus. V. 2011 Parvekkeiden maalaus sekä autolämmitystolppien kellojen uusiminen. Katto 2018 (Tehty), B-talon katon maalaus. 2017 A-talon katon maalaus. Sokkeli 2017 (Tehty), Molempien talojen sokkeleiden kunnostaminen. Piha 2017 (Tehty), Piha-alueiden kunnostaminen. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Pesukone uusittu. V. 2013 A-talon saunan löylyhuoneen uusiminen. V. 2005 A-talon pesuhuoneen ja saunan lattia. Korjaussuunnitelma 2015 (Tehty), LVISA-perusparannusurakan (perinteisellä menetelmällä) suunnittelu. V. 2016 LVISA- perusparannusurakan 1 vaihe, kellarikerroksen tilat ja piha-alueet, kaivoon pumppu. Muu 2013 (Tehty), A-talon rännien ja syöksyjen uusiminen. 2014 B-talon rännien ja syöksyjen uusiminen. Muu 2011 (Tehty), Huoneisto D 32 kylpyhuoneen viemärin putkitus wc-istuimen ja käsienpesualtaan väli. Viemärit 2010 (Tehty), A-rapun keittiön viemärilinjan nro 2 sisäpuolinen saneeraus Picote- menetelmällä. Keittiön hanat 2010. Julkisivu 2009 (Tehty), B-talon päädyn saumat 2009. V. 2007 A-talon lounaispäädyn tiiliseinän saumat Lämmitys 2009 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö. V. 2011 Autolämmitystolppien kellojen uusiminen. Katto 2008 (Tehty), Peltikaton maalaus C- ja D-rapun kohdalla.Tiiliseinän saumat ja rikkoutuneet tiilet (D-rappu). Jätekatos ja autokatoksen katto 2008. V. 2006 Peltikaton maalaus E-rapun osalta. Lukot 2007 (Tehty), Lukituksen uusiminen Exec-lukoiksi Porraskäytävä 2006 (Tehty), A,b ja c-rapun maalauskunnostus. Ikkunat 2002 (Tehty), Uusiminen (72kpl). (ei parv. ovet ja ikkunat) Teleliikenneyhteydet 1988 (Tehty), Kaapeli-tv liittyminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Susanna Huovinen 052251273 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 7159.4 m² |
| Parkkipaikkoja | 31 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 477,7 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2028 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 05 23431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Peikonpolku 1-3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 70 000 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2688.3 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 519 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Touhula |
|---|---|
| Koulu |
1.1 km, Ruonalan koulu |
| Ruokakauppa |
1.5 km, S-market |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 290,08 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.