Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Huhmarintie 70
06530 Kerkkoo
4h, k, kph, sauna, wc ja talousrakennus
Viihtyisä yksitasoinen koti luonnon rauhassa Kerkkoossa
Kerkkoossa sijaitseva yksitasoinen, puurakenteinen omakotitalo tarjoaa rauhallisen ympäristön ja hyvät puitteet pitkäaikaiselle kodille. Vuonna 1975 valmistunutta taloa on laajennettu muutama vuosi valmistumisen jälkeen, ja kokonaisuus käsittää kolme makuuhuonetta.
Kodissa on panostettu tärkeisiin teknisiin parannuksiin: muun muassa vesiputket, sähkövedot, ikkunat ja ulko-ovet sekä peltikate on uusittu. Lisäksi ilmanvaihto on koneellistettu. Lämmityksen ja tunnelman tukena ovat ilmalämpöpumppu sekä takka. Sisätilat kaipaavat vielä uudistamista, joten tässä on mainio mahdollisuus toteuttaa kodista juuri omannäköinen. Pintojen uusimisella tästä voi muokata viihtyisän ja toimivan kodin pitkäksi aikaa.
Oma noin 2 000 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin pihapiirille, puutarhalle kuin vapaa-ajan viettoonkin. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi talousrakennus, jossa on autolle säilytystila sekä pieni verstastila esimerkiksi nikkarointiin ja harrastuksiin. Kunnan vesi tuo arkeen helppoutta, ja kokonaisuus tarjoaa hyvät lähtökohdat kodille rauhallisessa ympäristössä.
Kodin keskeiset tiedot:
- 3 makuuhuonetta
- Yksitasoinen, puurakenteinen omakotitalo
- Ilmalämpöpumppu ja takka
- Vesiputket ja sähkövedot uusittu
- Ikkunat ja ulko-ovet uusittu
- Peltikate uusittu
- Ilmanvaihto koneellistettu
- Oma noin 2 000 m²:n tontti
- Kunnan vesi
- Pihapiirissä talousrakennus
Tässä on hyvä mahdollisuus hankkia omakotitalo luonnon rauhasta ja muokata sisätiloista juuri omannäköiset. Hyvin tehdyt tekniset uudistukset tarjoavat hyvän pohjan kodin viimeistelylle.
Esittely: 4.10.2026
12:40 – 13:10
Ensinäyttö
Myyntihinta
118 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677407 |
|---|---|
| Myyntihinta | 118 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc, , eteinen, kph, sauna, kodinhoitotila, pukuhuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu laajennuksen mukaiseen piirústukseen, jossa huomioitu piirustukseen merkityt huoneiden pinta-alat + arvio tuulikaapin, eteisen ja wc:n pinta-alasta sekä nimiöruutuun merkittyyn huoneistoalaan. Epävirallisen rakennusrekisterin mukaan huoneistoala on 77m2, kerros-/kokonaisala on sen mukaan 105m2. Rakennuksen ulkomitat ovat laajennuspiirustusten mukaan 9,6m x 6,2m + 5m x 8,2, yhteensä 100m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 2 kk kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.9.2026), Asuntokaupan Kuntotarkastus, Rakennustarkastus Group Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | I-tasoinen omakotitalo käsittäen 4h, k, kph, sauna, wc ja talousrakennus |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu vuosittain, nuohottava ennen käyttöä. Painovoimainen ilmanvaihto on tehostettu Fresh Flow ilmanvaihtojärjestelmällä (4 kpl) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Freshin ilmanvaihtolaitteet asennettu Sähköt 2021 (Tehty), Sähköpääkeskus ja sähkövedot uusittu, sähköiset palovaroittimet asennettu. Hormit 2018 (Tehty), Hormit tarkastettu, puhdistettu ja pinnoitettu. Ikkunat, ulko-ovet ja vesiputket uusittu, tarkka ajankohta ei tiedossa. Katto 2018 (Tehty), Asuinrakennuksen peltikate uusittu, rännit, syöksyt ja kattoturvatuotteet asennettu. 2016 autotallin huopakate ja ulko-ovet uusittu. Lämmitys 2017 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu |
| Kiinteistötunnus | 638-434-6-35 |
| Rasitukset | Ei valmiita kiinnityksiä |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2006-K7361) Lammen yksityistie, Tieoikeus /3 |
| Tontin pinta-ala | 2000 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osayleiskaava, Porvoon kaupunki 040 489 5751 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Omat saostuskaivot, oma vesikaivo kastelua varten |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
8.9 km, Sale Huhtinen, 11 km K-Supermarket Tarmola, 12 km Porvoon ydinkeskusta |
|---|---|
| Koulu |
1 km, (kävellen) Jokilaakson koulu, suomenkielinen alakoulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.8 km, Lähin paikallisliikennepysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
101 € / kuukausi
(arvio)
Noin 4.489 kWh/vuosi (1 henkilö) |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Oman kulutuksen mukan, Porvoon vesi noin 6€/m3 |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Noin 9€/tyhjennys + saostuskaivojen tyhjennys kerran vuodessa |
| Katu | 110 € / vuosi (arvio) |
| Kiinteistövero |
182,74 € / vuosi
Vuodelta 2025 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuutomaksu + pankin mahdolliset kulut sekä kaupanvahvistusmaksu 160 € (arvio), jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.