Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vaakatie 3
00440 Helsinki, Lassila
Tilava kolmio Lassilasta
Tilava kolmio, iso lasitettu parveke ja hyvä sijainti Lassilassa!
Tässä on erinomainen perheasunto, jossa yhdistyvät tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu ja asumisen kannalta tärkeät lisät. Kulmahuoneistossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen WC, kylpyhuone, sauna sekä vaatehuone. Länteen avautuva iso lasitettu parveke tuo asuntoon mukavasti lisätilaa ja toimii viihtyisänä oleskelupaikkana.
Taloyhtiö remontoi tämänkin asunnon kylpyhuoneen syksyn 2026 aikana. Yhtiön hyvä taloustilanne pitää myös remontin vaikutuksen osakkaalle maltillisena: yhtiölainaa on tulossa arviolta vain noin 2.200 euroa.
Myös yhtiön muut puitteet ovat kunnossa. Yhtiö omistaa tonttinsa, hoitovastike on vain 4,50 €/m² ja autolle löytyy autokatos- sekä latauspaikkoja. Tilavat ja viihtyisät piha-alueet viimeistelevät kokonaisuuden.
Sijainti palvelee erityisesti perhettä: koulut, päiväkodit ja lähipalvelut ovat lähellä, ja liikunnasta kiinnostuneelle Lassilan liikuntapuisto on lyhyen kävelymatkan päässä. Keskustaan ja muualle pääsee nopeasti hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.
Tässä on paljon asuntoa järkevillä asumiskuluilla – tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 20.9.2026
12:15 – 12:45
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn! F-rappu.
Velaton myyntihinta
253 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677383 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 253 000 € |
| Myyntihinta | 236 778 € |
| Velkaosuus | 16 222 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, eteinen, vaatehuone, sauna, kylpyhuone, erillis-wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Olohuone
Makuuhuone Makuuhuone Avokeittiö Eteinen Vaatehuone WC Kylpyhuone Sauna Lasitettu parveke (Länsi) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peili, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6840-6999 |
| Kuvaus | 3h, keittiö, kph, sauna, wc, vaatehuone, eteinen, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2026 (Meneillään), Märkätilasaneeraus A9, C26, E46, F51, F52, F57, F58, F59, G63, G65 Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Märkätilat, kylpyhuoneet, toteutus (A9, C26, E46, F51, F52, F57, F58, F59, G63, G65); 2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen, sulku- ja säätöventtiilien sekä termostaattien uusiminen; 2028 Käyttövesiputkien seurantatutkimus; 2029 Sinkittyjen teräsputkien uusiminen porrashuoneet A, B ja C. Viemäreiden kunnon seuranta ja huuhtelu vuosittain. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien säätäminen Muu 2025 (Tehty), Huoneistokohtaisten palovaroitinten asentaminen Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Muu 2022 (Tehty), Märkätilasaneeraus A3, A4, A6, A10, A11, B13, B17, B22, C27, D33, E47, E49 Pysäköinti 2022 (Tehty), Autokatosten uusiminen, sähkölatauspaikat Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö Viemärit 2020 (Tehty), Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja pohjaviemäreiden kuvaus Muu 2019 (Tehty), Märkätilasaneeraus A7, B12, C28, C31, D39, D40, E43 Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekkeiden paikkakorjaus Vesijohdot 2018 (Tehty), Kylmän veden runkolinjan vaakaosuuden putkien uusinen D, E, ja F-portaissa sekä rappukäytävässä pihatason katossa Piha 2017 (Tehty), Piha-aitojen uusinta Parvekkeet 2015 (Tehty), Parvekkeiden ulkopuolisten tiilipintojen kunnostus Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Yleisten tilojen huippuimurit (4 kpl) uusittu Piha 2015 (Tehty), Pihaulkovalojen uusinta Muu 2014 (Tehty), Märkätilasaneeraus E50 ja F55 Hissi 2014 (Tehty), Hissien ovien ja korien viilupintojen uusiminen Muu 2013 (Tehty), Märkätilasaneeraus A1, A2, A8, B19, B21, B23, E44, E45, ja F56 Porraskäytävä 2013 (Tehty), Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus Parvekkeet 2013 (Tehty), Parvekelasitukset D33, D36, D39 ja F54 Hissi 2013 (Tehty), Hissien peruskunnostus Ovet 2012 (Tehty), Ovilippojen kunnostus Lukot 2012 (Tehty), Lukituksen uusinta Muu 2011 (Tehty), Märkätilasaneeraus C32, E48, F54, G67 Muu 2010 (Tehty), Kalvopaisunta-astian uusiminen Julkisivu 2009 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen Muu 2009 (Tehty), Märkätilasaneeraus G66 Katto 2007 (Tehty), Vesikaton pintakermien uusiminen Lämmitys 2005 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusinta Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Antenniverkon kunnostus Lämmitys 2002 (Tehty), Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmityksen perussäätö Ulko-ovet 2001 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus Ilmanvaihto 1999 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asennus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ville Lehkosuo, 010 207 5300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3774 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. HEL 2026-008452 Haaga Pitäjänmäki Länsipuiston laajennus; HEL 2024-016241 Haaga Länsi-Haaga 2; 2024-006431 Lassila Hopeatie 2; 2019-002456 Vihdintie-Huopalahdentie bulevardikaup. kaavarunko; 2018-003973 Vihdintien buleva |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Vihdintie-Kaupintie-Vaakatie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vaakatie 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 588 |
| Huoneistojen lkm | 67 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4348.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 21 637,66 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
360 € / kuukausi
4,50 e / m2 |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
104 € / kuukausi
Ikkunat ym. 1,30 / m2 |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti MML:ään (lisäksi mahdolliset oman pankin kulut). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.