Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tannilanrinne 5
45910 Voikkaa, Kouvola
OKT Hirvelä 156m²/247m²
Kodikas ja muuntautuva yhdessä tasossa oleva koti Hirvelässsä
Tämä viihtyisä koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Sijainti rauhallisella alueella yhdistää kodin tunnelman tekee arjesta sujuvampaa. Pihapiiri on helppohoitoinen ja viihtyisä, ja tontin koko 1174 m2 antaa mukavasti tilaa omalle pihalle.
Tämä koti on suunniteltu palvelemaan asukkaidensa tarpeita. Tilavassa kodissa on yhteensä 4 makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä työ huoneena. Avara olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja arjen askareita helpottaa erillinen kodinhoitohuone, jossa on hyvä varustelu.
Lämmityksestä huolehtivat ilmalämpöpumppu ja öljylämmitys sekä tunnelmallinen varaava takka. Keittiössä on laadukas varustelu, ja tilavan saunan lauteet luovat rentouttavan tunnelman. Talotekniikkaan kuuluu myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Talon yhteydessä on lämmin varasto ja kahdenauton autotalli. Auton lataaminen onnistuu kätevästi kotona, mikä helpottaa modernia arkea. Kohde on valmistunut vuonna 1989 ja on pidetty hyvässä kunnossa.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule tutustumaan paikan päälle ja kokemaan kodin tunnelma itse – varaa oma esittelyaikasi ja kysy rohkeasti lisää!
soita 050 4200275. kai.rantanen@habita.com
Myyntihinta
139 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
156 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677371 |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 156 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 225 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 39 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, rt, k, tkh, khh, kph, , wc, s, vh |
| Muut tilat luettelona | 2 x auton autotalli, varasto, työhuone, puolilämmin terassi, kellari |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupoilta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
: kolme makuuhuonetta+1 huone tällä hetkellä työ/harrastehuoneena Avokeittiö : tilava, paljon laskutilaa, valoisa ja avautuu ruokailutilaan Olohuone : tilava, paljon ikkunapinta-alaa, käynti ruokailutilaan Eteinen WC Kylpyhuone : kylpyhuoneessa wc istuin, tilava Sauna Vaatehuone : 2 kpl Kodinhoitohuone : läpikulku kph:n ja takkahuoneen osalle, tilava Ulkovarasto : autotallin takaosassa yksi ja kellaritiloissa toinen Takkahuone : puolivaraava takka Askarteluhuone Autotalli : kahden auton autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), ilmalämpöpumppu asennettu Ovet 2010 (Tehty), terassinovi ja pääovi uusittu Lämmitys 2005 (Tehty), öljykattila+poltin uusittu |
| Kiinteistötunnus | 286-22-95-4 |
| Rasitukset | sähköisiä kiinnityksiä 151369,13,- euroa luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1174 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
kouvolan kaupunki 020 65111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.5 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys | 1 400 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 628,46 € / vuosi |
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
mittarin mukaan |
| Sähkö | 840 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
75 € sähköistenkiinnityksien siirtomaksu 25€/kpl= 75€ |
| Notaarikulut |
143 € kaupanvahvistaja maksu alkaen + kilometri- ja tulostus kulut. maksun maksaa ostaja ja myyjä puoliksi. |
| Muut kulut |
172 € lainhuutomaksu maksun maksaa ostaja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.