Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Häkkiläntie 1
90800 Oulu, Herukka
Iso omakotitalo Herukassa
Herukan rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitseva tilava omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa perheelle. Kodissa on tehty merkittäviä uudistuksia viime vuosina. Keittiö on remontoitu vuonna 2026, ja kylpyhuone sekä sauna on uusittu vuonna 2024. Myös käyttövesiputket on uusittu vuonna 2024. Talo on kuntotarkastettu lokakuussa 2025, raportti saatavilla välittäjältä.
Pihalla on mukavasti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja harrastamiseen. Autotalli ja ulkovarasto tuo arkeen kaivattua säilytystilaa.
Talossa on sähkölämmitys, ja sähkönkulutus on ollut noin 17 000 kWh/vuosi. Lisänä varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Herukka on suosittu ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen pientaloasuminen ja hyvät kulkuyhteydet. Alueelta on sujuvat yhteydet Oulun keskustan suuntaan, ja lähistöltä löytyvät arjen palvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.
Esittely: 13.9.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
199 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
199.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677360 |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 199.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, kph, s, wc, vh, et |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala 199,5 m2. Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, ruokailutila, keittiö, 3 makuuhuonetta, takkahuone, pesuhuone, sauna, wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi. Muiden tilojen pinta-alaan lasketaan tekninen tila, varasto ja autotalli. Näiden tilojen pinta-ala ei selviä rakennuslupapiirustuksista. Rakennuslupapiirustuksen mukainen kerrosala on 274,5 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta/sop.mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Takkahuone Kylpyhuone WC Sauna Eteinen Vaatehuone Terassi Autotalli Ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (28.10.2025) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h,k,kph,s,wc,vh,et,at,varasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Keittiöremontti Piha 2024 (Tehty), 2020-2024 piha uusittu, puut kaadettu, pensaat poistettu, pihakivetys, aita uusittu Vesijohdot 2024 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Muu 2024 (Tehty), Kylpyhuoneen ja saunan remontti Julkisivu 2023 (Tehty), Huoltomaalaus Sähköt 2022 (Tehty), Tarkastettu asentajan toimesta, lisätty virta ilmalämpöpumpulle ja maadoitetut pistorasiat pattereille, muuten kaapeloinnit ja kytkennät alkuperäiset Lämmitys 2021 (Tehty), Kaikki patterit uusittu 2020-2021 Piha 2021 (Tehty), Rännikaivot ja poistoputket asennettu Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Lämmitys 2020 (Tehty), Lämminvesivaraaja (n.300L) uusittu Katto 2016 (Tehty), Vesikate uusittu |
| Kiinteistötunnus | 564-77-17-3-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 438,27 € |
| Rasitukset |
169 293,97 € Sähköisiä kiinnityksiä 8 kpl, yhteensä 169.293,97€, luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa kiinnitysten siirtokustannuksista 25€/kpl. |
| Tontin pinta-ala | 2045 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 892 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki p. 08558410 |
| Rakennusoikeudet |
400 m²
Rakennusoikeus 400 m2, käytetty 274 m2+pihavarasto 15m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
162 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kulutus ollut n. 17000kWh/vuosi. Laskettu 0,11€/kWh, sis. sähkönsiirron ja perusmaksu 6€/kk. |
|---|---|
| Vesi |
72 € / kuukausi
(arvio)
4 henkilön perheen keskimääräinen vedenkulutus 180m³/ vuosi. Laskettu vesi 4,09€/m³+ 130,34€/vuosi perusmaksu. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu asukkaan sopimuksen ja kierrätyksen laajuuden mukaan. |
| Teleliikenneyhteydet |
35 € / kuukausi
(arvio)
Valokuitu 35€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
172 € Vuokraoikeuden kirjaaminen ostajan nimiin |
| Muut kulut |
200 € Sähköisten panttikirjojen siirto 25€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.