Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Maakuntakatu 11
96100 Rovaniemi, Keskusta
Tilava neljän huoneen koti keskustassa
Tämän arkkitehti Pauli Salomaan suunnitteleman rakennuksen helmi on 2. kerroksen läpi talon päätyhuoneisto, jossa alkuperäinen 1950-luvun henki on säilytetty kauniisti ja kunnioittavasti. Puulattiat, 2,70 m huonekorkeus, olohuoneen erkkeri ja tilojen rytmi luovat ajatonta tunnelmaa.
V. 1952 valmistunut suojeltu rakennus on omalla tontilla. Kunnossapidosta on huolehdittu järjestelmällisesti. Merkittävimmät korjaukset, kuten vesi- ja viemäriputket sekä katto, on tehty, yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä.
Rovaniemen keskustan palvelut, kadut ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä, samoin koulut, leikkipuistot, jokiranta ja kaupungin ympäröivä luonto.
Esittely: 11.10.2026
15:30 – 16:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
147 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677357 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 147 000 € |
| Myyntihinta | 124 100 € |
| Velkaosuus | 22 900 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Asuintilat luettelona | kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila kylpyhuone, WC, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen. Pinta-ala tarkastusmitattu putkiremontin valmistelun yhteydessä vuonna 2011. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen sopimuksen mukaan. |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 169-265 |
| Kuvaus | 95 m²:n neljän huoneen koti Rovaniemen keskustassa |
| Lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5H+K. Huoneistoon kuuluu kellarivarasto ja ullakkokomero |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Kunnossapitotarvesuunnitelma laadittu pyydä välittäjältä lisätietoja. Muu 2025 (Tehty), Päävesimittari uusittu vesilaitoksen toimesta Sähköt 2023 (Tehty), Taloyhtiön sähköpääkeskuksen ja -liittymän uusiminen Katto 2021 (Tehty), Vesikaton saneeraus Ikkunat 2018 (Tehty), Kellaritilojen ikkunoiden huoltomaalaustyöt Yleiset tilat 2018 (Tehty), Ulkoportaiden korjaus; C ja A sekä kellariportaiden kaiteiden maalaus Viemärit 2016 (Tehty), Kellarikäytävän lattiakaivon korjaus ja pumpun asennus Viemärit 2016 (Tehty), Kiinteistön ulkopuolisen runkoviemärin uusiminen ja kellarikäytävän lattiakaivon saneeraus pumppuineen Linjasaneeraus 2014 (Tehty), Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus Lukot 2011 (Tehty), Lukostouudistus Lämmitys 2007 (Tehty), Kaukolämpöön liittyminen Parvekkeet 2003 (Tehty), Parvekkeiden korjaus Yleiset tilat 1999 (Tehty), Saunaosaston korjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha-Matti Peteri, 010 228 85 11 |
| Huolto | Napapiirin Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 1485.4 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Rovaniemen kaupunki 016 3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ukkoherra |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 213 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1120 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 147.5 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 147.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
504,4 € / kuukausi
Sisältää lämmityksen |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
223,1 € / kuukausi
Pääomavastike 1, putkiremonttilaina |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko; kulutus tasataan mittauksen mukaan. kylmä vesi 6,5 €/m3, lämmin vesi 13 €/m3. |
| Parkkipaikka |
25 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
| Sauna |
20 € / kuukausi
Saunamaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Ostaja vastaa omistuksen rekisteröinnin kustannuksesta Maanmittauslaitoksella. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.