Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tuulimyllynkatu 28
90140 Oulu, Karjasilta
Tunnelmallinen kaksio halutulla Karjasillalla
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksioon Oulun suositulla Karjasillalla! Tämä kodikas kokonaisuus rauhallisella ja vehreällä asuinalueella on vain kävelymatkan päässä keskustan ja Raksilan monipuolisista palveluista.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee tiloista helposti kalustettavat.
Vuonna 1949 rakennettu puukerrostalo huokuu oman aikakautensa tunnelmaa, ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-remontti sekä ikkuna- ja julkisivuremontit. Lisäksi taloyhtiössä on sauna, varastotiloja ja valokuituyhteys. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Karjasilta on erinomainen yhdistelmä rauhallista asumista ja kaupungin läheisyyttä. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen vehreä ympäristö sekä hyvät pyöräily- ja liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Karjasillan haluttu sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja taloyhtiössä tehdyt suuret remontit tekevät tästä kiinnostavan kokonaisuuden.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä!
Esittely: 13.9.2026
12:30 – 13:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
79 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
40 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677351 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 000 € |
| Myyntihinta | 58 862 € |
| Velkaosuus | 20 138 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 h + k + kph/wc + et |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Vaatekomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.10.204), Kattotarkastus 16.10.2024 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 76-150 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 520 € |
| Kuvaus | 2h + k +kph/wc + et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1949 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1949 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty 2026 Lämmitys 2025 (Tehty), Lämmönvaihtimen venttiilimoottorin uusiminen Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien uusiminen koko kiinteistöön Teleliikenneyhteydet 2025 (Tehty), Valokuituyhteyden rakentaminen Vesijohdot 2024 (Tehty), Lämpimän veden kiertopumppu Katto 2024 (Tehty), Kattotarkastus Porraskäytävä 2020 (Tehty), A-rapun huoltomaalaus, A- ja B-rapun ovipumppujen uusiminen Ovet 2019 (Tehty), Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen Piha 2018 (Tehty), 2018-2019 roskakatos ja lukkojen uusiminen. Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen 2017-2018 Linjasaneeraus 2011 (Tehty), LVIS-remontti 2011-2012 Ulko-ovet 2008 (Tehty), Ulko-ovet uusittu. Julkisivu 1997 (Tehty), Ulkomaalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 564-013-0023-0001 |
| Isännöitsijä | Retta isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Miia Kantola 0405595873, miia.kantola@retta.fi |
| Huolto | RTK-Palvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 1796 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki, vuokra-aika 31.12.2040 saakka. Lisätietoja Oulun kaupunki, p.08-558410 |
| Vuosivuokra | 3 153,4 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavamuutos. Kaavanumero 564-2227.Lisätietoja Oulun kaupunki P.08-558410 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Lisätietoja Oulun kaupunki P.08-558410 |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllynkatu 28 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1949 |
| Osakkeiden lukumäärä | 804 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Huoneistojen pinta-ala | 440 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 260 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
220 € / kuukausi
Pääomavastike 2: 160€ Pääomavastike 3: 60€ |
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,09 €/yks m3 Lämmin vesi 8,50 €/yks m3 |
| Teleliikenneyhteydet | 14,9 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.