Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Puromäenkatu 19
06150 Porvoo, Puromäki
5h, k, kph/s/s, et, aula, kph/wc, wc, vh
Tervetuloa tutustumaan tähän näyttävään ja muuttovalmiiseen omakotitaloon. Vuonna 2010 käyttöönotettu ja vuonna 2014 valmistunut Kastelli-talo tarjoaa tilavaa, laadukasta ja energiatehokasta asumista omalla 1107 m² tontilla. Kodin 163 m²:n asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen tarjoten erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle. Toimiva pohjaratkaisu käsittää neljä makuuhuonetta, avarat oleskelutilat sekä runsaasti säilytystilaa. Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja laadukas Puustellin keittiö kivitasoineen.
Asumismukavuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, sauna sekä yhteensä kolme wc:tä. Vuonna 2024 alakerran pinnat on uudistettu ja lattiat uusittu tyylikkäällä Laminyl-lattiapinnoitteella, joten koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman remonttihuolia.
Ulkotilat tarjoavat viihtyisiä oleskelupaikkoja ympäri vuoden. Käytössäsi ovat lasitettu terassi, lasitettu parveke, suuri takapihan terassi sekä terassi kadun puolella. Suojaisalla pihalla on runsaasti tilaa vapaa-aikaan ja lasten leikeille.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jonka tukena toimii varaava takka. Enerventin koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, huoneistokohtainen viilennys sekä valokuituyhteys lisäävät asumismukavuutta.
Pihapiirissä sijaitsee erillinen lämmin talousrakennus, jossa on kahden auton autotalli nosto-ovilla sekä varastotilaa.
Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät laadukas Kastelli-rakentaminen, toimivat perhetilat ja modernit tekniset ratkaisut. Muuttovalmis koti, jossa voit nauttia asumisesta heti.
Myyntihinta
475 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
163 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677348 |
|---|---|
| Myyntihinta | 475 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 163 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 165 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone/ruokailutila, aula, keittiö, eteinen, kylpyhuone/sauna/wc, kodinhoitohuone, vaatehuone, wc, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu terassi ja lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennuspiirrustuksiin. Lasitetun parvekkeen ja lasitetun terassin pinta-alaa ei ole mitattu |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3 kuukautta kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
: 1 alakerrassa ja 3 yläkerrassa Keittiö : Puustelli keittiö, kivitasot Olohuone Aula : yläkerrassa Eteinen WC : 2 alakerrassa, yksi erillis ja toinen kph/sauna/wc. Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä Kylpyhuone : alakerrassa ja yläkerrassa omat Lasitettu parveke Lasitettu terassi Terassi Vaatehuone Kodinhoitohuone Autotalli Ulkovarasto : autotallin yhteydessä |
| Näkymät | Takapiha, Oma piha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | 4 makuuhuonetta, olohuone/ruokailutila, keittiö, kylpyhuone/sauna/wc, kylpyhuone/wc, wc, eteinen, aula, vaatehuone, autotalli |
| Lisätiedot | Valokuitu, nuohottu 07/2026 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2010 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Alakertaa remontoitu : lattia laminyyliksi, seinä ja katto maalattu ja pinta-sähköt uusittu. Muu 2024 (Tehty), huoneistokohtaiset termostaatit uusittu 2024 |
| Kiinteistötunnus | 638-14-5501-4 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 4 kappaletta, yhteisarvoltaan 300.000€, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1107 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO-30 Erillispientalojen korttelialue.Porvoon Kaupunki p. 019-5202717 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.8 km, S-Market kevätkumpu |
|---|---|
| Koulu |
2.8 km, Kevätkummun koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.6 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Lämmitys |
194 € / kuukausi
(arvio)
kaukolämmön kustannus v. 2025 2319,13€ (19,3 MWh) |
| Kiinteistövero | 831,2 € / vuosi |
| Sähkö |
144 € / kuukausi
(arvio)
Vuonna 2025 sähkön kulutus 9205 kWh |
| Jätemaksu |
24 € / kuukausi
(arvio)
kaksi kertaa kuukaudessa noin. 12€/tyhjennys |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Ostaja maksaa lainhuutomaksun+pankin mahdolliset kulut. Kaupanvahvistamismaksu 160€ (arvio), jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Sähköisen panttikirjan siirto 25€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.