Paritalo, Atanväylä 1
33580 Tampere, Atala
Vuonna 2026 valmistunut päätykoti tarjoaa kauniit puitteet uudelle elämänvaiheelle. Kahteen kerrokseen ja parvelle jakautuva pohjaratkaisu on persoonallinen ja käytännöllinen: yhteiset oleskelutilat saavat oman näyttävän paikkansa yläkerrassa, ja alakerran makuuhuoneet tarjoavat rauhaa lepoon. Monikäyttöinen parvi tarjoaa tilaa kolmannelle makuuhuoneelle tai vaikkapa viihtyisälle työpisteelle. Kodin sydän on yläkerran upea keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus. Korkea tila tuo sisustukseen näyttävyyttä ja korostaa avaraa, valoisaa tunnelmaa. Yläkerran osittain lasitettu parveke täydentää kokonaisuuden.
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto tekevät tästä energiatehokkaasta asunnosta parasta A-energialuokkaa. Lisäksi tämä asunto sijaitsee omalla tontilla, joten et joudu turhaan maksamaan tontin vuokrastakaan. Kiinteistö tulee muodostumaan neljästä paritalosta, kahdeksasta asunnosta, jotka jakavat kiinteistön hallinnan yhdessä hallinnanjakosopimuksella.
Myös sijainti tekee arjesta helppoa. Päiväkoti on noin 200 metrin päässä, ja Atalan koululle sekä lähikauppaan on matkaa noin 800 metriä. Linnainmaan monipuolisemmat kauppapalvelut sijaitsevat noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Atanväylän bussipysäkit molempiin suuntiin löytyvät noin 100 metrin päästä. Läheltä löytyy lisäksi hyvät ulkoilumahdollisuudet: ihan vierestä löytyykin Nikinpuisto ja urheilukenttä
Tässä kodissa uuden asumisen mukavuus kohtaa persoonallisen arkkitehtuurin ja upean tilantunnun. Mitä nopeammin tulet tutustumaan tähän valoisaan ja upeaan kohteeseen, niin sitä nopeammin teet siitä itsellesi kodin!
Myyntihinta
389 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
93 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677346 |
|---|---|
| Myyntihinta | 389 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Asuintilat luettelona | kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, eteinen, olohuone, keittiö/ruokailutila, wc, parvi |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, parveke, ulkovarasto, autokatos |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoalat 1.krs 40,3 m2, 2.krs 36,7 m2, parvi 15,9 m2. Yhteensä 92,9 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Asumaton, heti vapaa |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC WC Sauna Kodinhoitohuone Parvi Eteinen Terassi Lasitettu parveke Ulkovarasto |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 3h, parvi, k, khh, s, kph/wc, wc, ak, las. terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2026 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2026 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Muu 2026 (Tulossa), Kiinteistölle on rakenteilla kaksi uutta paritaloa |
| Kiinteistötunnus | 837-31-6836-3 |
| Rasitukset | Hallinnanjakosopimukset 30.9.2025 ja 31.8.2026. Määräosalla sähköinen kiinnitys 500 000 ,- €. Luovutetaan lainoista vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 2265 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-Market Atala |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.5 km, K-Citymarket Linnainmaa |
| Koulu |
0.8 km, Atalan koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Oravametsä |
| Sairaala |
5.5 km, TAYS |
| Ravintola |
1.5 km, Kotipizza Linnainmaa |
| Kuntosali |
1.8 km, GOGO Express Linnainmaa |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Atanväylän pysäkit molempiin suuntiin |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Hinnasto Tampereen veden internetsivuilla |
|---|---|
| Jätemaksu |
21 € / kuukausi
(arvio)
Astiakoon ja tyhjennysvälin mukaan. Hinnasto Pirkanmaan jätehuollon internetsivuilla |
| Kiinteistövero | 260,92 € / vuosi |
| Sähkö |
87,5 € / kuukausi
(arvio)
Sähkömaksu kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaan. Kohteessa ei ole asuttu ja myyjän arvio vuosikulutuksesta on n. 7000 kWh. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Mahdollinen kaupanvahvistajan maksu 143 € + mahdolliset asiakirja- ja matkakulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.