Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vainiontie 13
48700 Kotka, Turvala
Omakotitalo Turvala, Kotka
Tilavaa asumista omakotitalossa Kotkan Turvalassa. Asuinkerroksessa on suuri avotila olohuoneena ja keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Alakerrasta löytyy sauna ja kodinhoitohuone sekä runsaasti varastotilaa. Yläkerrasta löytyy vielä lisää huonetilaa joita voi käyttötarkoituksen mukaan pitää lisämakuutilana tai vaikkapa harraste- tai työhuoneina. Sijainniltaan Turvala on loistavasti sekä Karhulan että Kotkan saaren palveluiden välimaastossa ja lapsiperheille lyötyy myös palvelut koulutaipaleen eri vaiheisiin läheltä. Jumalniemen ostoskeskusalue ja uusittu Prismakeskus ovat myös helposti tavoitettavissa. Tässä on tilaa arvostavalle perheelle tai eri käyttötarkoitukseen huonetiloja tarvitsevalle omakotitalon etsijälle oivallinen kohde.
Esittely: 27.9.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
44 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
144 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677344 |
|---|---|
| Myyntihinta | 44 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 194 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h+k+khh+2 WC+s+et |
| Muut tilat luettelona | alakerrassa 5 varastohuonetta |
| Pinta-alan lisätiedot | Kuvauksen yhteydessä tehdyn epävirallisen mittauksen perusteella asuinalaksi on merkitty 144m². Muiden tilojen pinta-alaksi 50m². Yhteensä siis 144/194. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiö uusittu 2017 Olohuone : Suuri avotila oh ja rt yhdistelmä sekä takka WC : 2 erillis wc:tä Sauna : Kellarissa 2017 uusittu sauna |
| Näkymät | Takapiha, Puutarha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Kylmäkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(8.5.2024), Kuntotarkastus, tekijänä Sustera Kosteusmittaus (6.3.2017), Vesivahinko keittiössä ja kosteusmittaus teetetty RKM Group. Korjaukset tehdyissä remonteissa. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h+k+khh+2 WC+s+et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1950 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1950 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Mineriitti |
| Remontit |
Muu 2017 (Tehty), Keittiö saneerattu kokonaan vesivahingon seurauksena. Raportti vahingosta 03/2017 nähtävillä Muu 2017 (Tehty), Saunatila/kph saneerattu kokonaan keittiön vesivahingon seurauksena. Raportti vahingosta 03/2017 nähtävillä Muu 2017 (Tehty), Keittiön seinän takainen makuuhuone saneerattu kokonaan keittiön vesivahingon seurauksena. Raportti vahingosta 03/2017 nähtävillä |
| Kiinteistötunnus | 285-41-8-10-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 134,66 € |
| Rasitukset |
40 030,07 € Yhteensä 40030,07€, Kirjallisina 10090€, sähköisinä 28090€, nämä luovutetaan ostajalle vapaina ja lisäksi Kotkan kaupungin hallussa oleva 1850,07€ vakuutena tonttivuokraan. |
| Tontin pinta-ala | 801 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 433,1 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavoituksesta vastaa Kotkan Kaupunki 0523451 |
| Rakennusoikeudet |
190 m²
Rakennusoikeus 190m², josta käytetty 110m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Veden laskutus määräytyy kymen veden hinnaston mukaan 4,94€/m³ |
|---|---|
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Arvio perustuu viimeisiin toteutuneisiin kulutustietoihin ja voi jatkossa suurestikin vaihdella kalenterikuukauden ja oman kulutuksen sekä käytössä olevan sopimuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu on oman sopimuksen mukaan. |
| Muu |
433,1 € / vuosi
Tontin vuosivuokra vuodelta 2026. Vuokrasopimus voimassa 31.12.2040 asti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
varainsiirtovero |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl, yhteensä 75€ |
| Rekisteröintimaksut |
172 € MLL:n erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Sopimusten siirrot |
50 € Kiinnitysten kuolettaminen 25€/kpl ja yhteensä 50€. (2kpl kirjallisia panttikirjoja) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.