Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Höyryvarppaajantie 7
94450 Keminmaa, Jokisuu
2 x 3h,k,ph,sa,wc,vh,terassi
Myydään paritalon molemmat puolet Keminmaan Jokisuulta. Talossa on kaksi 83,5 neliön huoneistoa. Toisella puolella vuokralaiset, toinen puoli heti vapaana. Talo rakennettu 1989, sähkölämmitys, ilmalämpöpumput, autopaikat huoneistojen edessä, takapihalla varasto. Talo soveltuu sijoituskohteeksi tai voit muuttaa itse toiselle puolelle ja vuokrata toista puolta. Myydään koko osakekanta, joten varainsiirtovero on 1,5 %. Kysy lisää ja sovi esittelystä.
Myyntihinta
59 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
167 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677341 |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 167 m² |
| Asuintilat luettelona | Asunnossa A ja asunnossa B: Keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, wc, vaatehuone, kodinhoitohuone/pukuhuone, pesuhuone, sauna, eteinen, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupapäätöksen 19.5.1988 mukaan talon kerrosala on 184 m², asuinhuoneistot 2 x 83,5 m² (yhteensä 167 m²). Yhtiöjärjestyksessä huoneistojen pinta-alat 83,50 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen AHVL:n mukaisesti, A-puoli vuokrattuna, B-puoli heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö WC Vaatehuone Olohuone Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone Eteinen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (5.10.2023), Paritalon kuntotarkastus, Ari Nevala. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-334 |
| Kuvaus | 2 x 3h,k,ph,sa,wc,vh,terassi |
| Lisätiedot | Myydään Asunto Oy Lehtikoltsan koko osakekanta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Maavarainen betonilaatta
Alapohjana maanvarainen betonilaatta. Betoninen sokkelipalkkiperustus. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ovet 2025 (Tehty), Molempien asuntojen takaovet uusittu. Pysäköinti 2021 (Tehty), Autolämmityspisteet laitettu. Piha 2020 (Tehty), Pihaterassit takasivulla. Katto 2019 (Tehty), Vesikatolle laitettu lumiesteet ja räystäitä kunnostettu. Teleliikenneyhteydet 2019 (Tehty), Antennit asennettu. Muu 2000 (Tehty), Asunto B: Edellisen omistajan aikana ennen v. 2019 remontoitu sauna ja pesuhuone (pinnat, kalusteet), huonetiloissa tehty pintaremonttia, lv-varaaja uusittu ja kodinhoitohuoneessa pintaremonttia. V. 2019 jälkeen wc-remontoitu ja astianpesukone vaihdettu. Pattereita uusittu 2025. Muu 2000 (Tehty), Asunto A: Sauna ja pesuhuone remontoitu ilmeisesti 2000-luvun alussa. Ilmalämpöpumppu 2019. Wc, keittiö ja kodinhoitohuone remontoitu (kalusteita/lv-kalusteita ja pintoja) sekä huonetiloissa tehty maali-, tapetti- ja laminaattiremonttia sekä sisäkattoja maalattu 2019-2020. Liesituuletin ja sekoittajia uusittu em. remonteissa. Lämminvesivaraaja uusittu 2022 ja kiuas. Ilmalämpöpumppu uusittu 2/2025. |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 241-404-10-96-L4 |
| Rasitukset | Ei kiinnityksiä. |
| Rasitteet | Ei tähän kohteeseen kohdistuvia rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1260 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Keminmaan kunta |
| Vuosivuokra | 357,93 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.4.2038 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Keminmaan kunta, 040 831 7854. |
| Rakennusoikeudet |
252 m²
e=0,20 eli kokonaisrakennusoikeus on 252 m², josta on käytetty 202 m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Huoneistoilla omat vesimittarit. Kulutus mittarilukemien mukaisesti. Vuokralaisilta peritty 20-25 €/hlö/kk, joka on yleensä riittänyt todelliseen kulutukseen nähden. |
|---|---|
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Koko talon jätehuolto n. 10-15 €/kk. |
| Sähkö |
300 € / kuukausi
(arvio)
A-huoneiston vuokralaisella sähkön kulutus ollut n. 15000 kWh/vuosi, enimmillään reilu 200 €/kk. Koko talon sähkö arvioiden n. 300 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.