Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Juhaninkatu 41 S
48710 Kotka, Koivula
Koivula. Hyvä rivitalon päätykolmio!
Rauhallisessa Koivulan kaupungin osassa hyvin pidetty rivitalon päätykolmio. Taloyhtiö on valmistunut 1996 eli Kotkan mittapuussa hitusen uudempaa tuotantoa tämä. Kaikki rempat hyvällä mallilla yhtiössä, ei velkaa ja lämmitysjärjestelmän muutos maalämmöksi vireillä. Tämän muutoksen valmistuessa kohtuuhyvästä taloyhtiöstä tulee 5/5 eli premiumsettiä. Huoneisto on enimmältä osin alkuperäiskuntoinen, mutta todella hyvin pidetty eli ei tarvetta rempoille. Asunnossa nyt pitkäaikainen vuokralainen, joka viihtyy hyvin. Vuokra on 890€ ja tuotto huitelee lähes 9% eli on oikein hyvä sijoituskohde näilläkin spekseillä. Maalämmön valmistuessa, tästä tulee sijoittajalle unelmakohde. Sijainti on oikein hyvä sekin eli lähin kauppa 1.5km päässä ja kouluun sekä päiväkotiin alle 2 km. Parkkipaikalla sähköpistokepaikka ja omalla kustannuksella latauspisteenkin voi asentaa. Etätyöläisille valokuitu! Tsekkaa hintaa, tämä on edukas! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
69 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677331 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 69 000 € |
| Myyntihinta | 69 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Terassi, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. 6kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Oikein siisti keittiö. Lähes orginellí, mutta tosin hyvin pidetty Olohuone : Olohuoneesta käynti takaterassille Makuuhuone : Kaksi makkaria. Toisen yhteydessä vaatehuone ja toisessa kaapistot Kylpyhuone : Kylpyhuone alkuperäinen, mutta todella siisti ja hyvin pidetty Sauna : Oma sauna on paras Eteinen : Eteisessä naulakot ja kaapistot Vaatehuone : Isohko vaatehuone toisen makkarin yhteydessä Terassi : Takaterassilta suojaisat puistonäkymät Ulkovarasto : Oma varastorakennus taloyhtiöllä, jossa jokaisella omat varastot. Sen lisäksi yhteinen pyörävarasto sekä säilytystilat yhteisille pihanhoitovälineille |
| Näkymät | Sisäpiha, Puutarha, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Osakenumerot | 8950-9540 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 890 € |
| Kuvaus | Päätyasunto, oma sauna, takapihalta puistonäkymät, lämmitysjärjestelmän muutos maalämmöksi vireillä taloyhtiössä, erittäin kilpailukykyinen hinta |
| Lisätiedot | Vuokra on 890€ ja tuotto huitelee lähes 9% eli on oikein hyvä sijoituskohde näilläkin spekseillä. Maalämmön valmistuessa, tästä tulee sijoittajalle unelmakohde |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1996 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1996 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Kaasulämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2029 (Tulossa), Tiilikatot (selvitys, mikä kunnossapitotapa järkevin, kustannusarvio 30.000€) Lämmitys 2026 (Tulossa), Lämmitysjärjestelmän muutoshanke: Maalämpö, esitys (kustannusarvio 154 000€), mahdollisesti sähköpääkeskus (4000-8000€). Ulkoseinien huoltomaalaus, ovivalaisimet kustannusarvio 3000€, 1000€) Muu 2025 (Tehty), Talojen 2 ja 3 kattovesien hallittu ohjaaminen käytävien sadevesikaivoihin. Märkätilojen kartoitukset (alkuperäiset kph, muovimatot). Palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Iv-kanavien nuohous Muu 2024 (Tehty), Talon 1 ja pysäköintialueen puiden kaadot tehty. Väliaitojen huoltomaalaus ja lahonneiden lautojen uusiminen tehty Muu 2023 (Tehty), Puiden kaatoja talon 1 ja talon 2 vierestä. Lämmitysjärjestelmän muutoshankkeen käynnistys. Lämmitysjärjestelmähanketta viety eteenpäin ja tehty hakemus ARA-avustukselle. Muu 2021 (Tehty), Puiden kaatoa, vesikattojen pesu ja sammaleenestokäsittely Muu 2020 (Tehty), Osa väliaidoista korjattu, pysäköintialueen valaisimia uusittu, Lämmityskattilan vaihto. Lämpöjohtojen korjaus piha-alueella Muu 2019 (Tehty), As L ja O märkätilojen korjaukset, lämmitysputkiselvityksiä Katto 2018 (Tehty), Kattojen harjaukset Muu 2017 (Tehty), Palovaroittimien asennukset jokaiseen asuntoon, Sento-avainsarjoitukst, pensaiden alasleikkauksia ja osa tiilikatteista puhdistettu. Lämmitys 2012 (Tehty), öljysäiliön puhdistus Julkisivu 2012 (Tehty), puuosien maalaus Lämmitys 2011 (Tehty), Maakaasuliittymä. Muu 2003 (Tehty), Radonkanavat / - puhaltimet. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Pyörävarasto |
| Kiinteistötunnus | 285-42-64-4 |
| Isännöitsijä | ES-isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pentti Sommarberg 0401977297 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 5175 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 4 953,7 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2043 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Juhaninkatu 41 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1990 |
| Osakkeiden lukumäärä | 9 540 |
| Huoneistojen lkm | 17 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1214 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 229 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.4 km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.7 km, Prisman ostoskeskus |
| Koulu | 1.9 km |
| Päiväkoti | 1.9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 406,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
| Muu |
6,5 € / kuukausi
Valokuitu 6.5€/kk/huoneisto |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.