Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Toivontie 64
90530 Oulu, Alppila
Omakotitalo omalla tontilla, autotalli
Alppila, tuo Oulun yksi harvoista rintamamiestalo alueista viehättää idyllisyydellään ja ihanalla rauhalla. Toivontiellä myydään nyt alkuperäisomistajalta vapautuva omakotitalo, joka sijaitsee omalla upealla puutarha tontilla. Vuonna 1976 kattavan perusparannuksen läpikäynyt talo etsii nyt uutta omistajaa, joka haluaa luoda tästä kohteesta oman unelman.
Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen: keskikerroksessa 3 huonetta ja keittiö sekä wc, yläkerrassa 2 huonetta, varastotilat ja suuri katettu parveke. Kellarikerroksesta löydät kylpytilat ja saunan, takkahuoneen, kodinhoitohuoneen, kylmiön ja varastotiloja. Pinnat ovat siistissä kunnossa. Talossa vesikiertoinen lämmitys energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla. Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu öljystä nykyiseen järjestelmään vuonna 2022 ja öljysäiliö on säädösten mukaisesti poistettu tuolloin käytöstä.
Lisäksi tontilla tilava eristetty autotallirakennus vuodelta 1990, grillikatos sekä valtavasti erilaisia puu- pensas- ja perennalajikkeita, mm. viiniköynnöstä ja erilaisia lehtipuulajeja, todellinen puutarhurin paratiisi.
Alppila sijoittuu kattavien palveluiden ja liikenneyhteyksien viereen, silti omaan rauhaan. Toivontie 64 tontti rajautuu takaosastaan puistoalueeseen.
Asuinrakennus on kuntotarkastettu ja korjaustarve on huomioitu hinnassa. Tervetuloa tutustumaan ja näkemään tämän kodin upea potentiaali tulevaisuuteen.
Esittely: 4.10.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
174 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
115 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677324 |
|---|---|
| Myyntihinta | 174 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | 1. krs 3 huonetta, keittiö, wc. 2. krs kaksi huonetta. |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerros kylpyhuone, sauna, takkahuone, kodinhoitohuone. 2. krs parveke, varastotiloja, kellari kylmiö, tekninen tila, varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinrakennuksen huoneistoala 115m², kellari 85m². Pinta-alat perustuvat Oulun kaupungin rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin. Kuitenkin kellarin pinta-ala on 80m² rakennuslupapiirustusten ulkomittojen mukaan. Muissa tiloissa on myös asuintiloihin Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. Autotalli rakennuksen kokonaisala 42m². Pinta-alat perustuvat Oulun kaupungin rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen Aula WC Kylpyhuone Parveke Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Kylmäkellari Takkahuone Autotalli |
| Näkymät | Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.9.2026), Talotuki Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h,k,2wc,kph,s,khh,th,p,autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä uusittu öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppuun. Öljysäiliö tarkastettu, puhdistettu ja poistettu käytöstä. Katto 2000 (Tehty), Vesikatto uusittu Muu 1976 (Tehty), Asuinrakennuksen peruskorjaus (ikkunat, käyttövesiputket, ovet, pintaremontti), julkisivun muutos- mineriitti- tilliverhous |
| Rasitukset | Kiinteistöllä 9 paperista panttikirjaa. Panttikirjat kuoletuksessa. Ostaja vastaa kustannuksellaan mahdollisten panttikirjojen perustamisesta kiinteistölle. |
| Tontin pinta-ala | 1421 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Rakennusoikeudet |
284.2 m²
Käytetty 187m². Jäljellä 97,2m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksu laskettu 4hlö/140m³/ vuosi, 4,09€/m³+ perusmaksu 12,36€/kk. |
|---|---|
| Sähkö |
140 € / kuukausi
4 henkisen perheen sähkönkulutusarvio n. 14.000kWh/ vuosi. Kulutus laskettu 11cent/kWh, sis. siirto+ perusmaksu 6€/kk. |
| Jätemaksu |
35 € / kuukausi
(arvio)
4-henkisen perheen jätemaksu on tyypillisesti noin 20–35 €/kk, riippuen jäteastian koosta, tyhjennysvälistä ja biojätteen erilliskeräyksestä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan kaupantekotilaisuudessa ostajan ja myyjän kesken puoleksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.