Kerrostalo, Sammonkatu 26
60120 Seinäjoki, Pohja
Upeasti remontoitu läpitalon huoneisto Pajuluomanrannan avarilla puistonäkymillä – autokatospaikka sisältyy hintaan!
4h, k, kph, vh, wc, yht. 83,5m2.
Etsitkö muuttovalmista ja tilavaa kotia rauhalliselta, mutta palveluiden lähellä olevalta alueelta? Tämä Pohjan kaupunginosassa sijaitseva, tyylikkäästi remontoitu toisen kerroksen neliö tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen.
Asunnon kohokohdat:
Valoa ja tilaa: Läpitalon pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa huoneistoon uusituista, sälekaihtimet sisältävistä ikkunoista. Parkettilattiat on juuri hiottu ja lakattu, uusi mäntylaminaatti asennettu sekä eteiseen että sen yhteydessä olevaan makuuhuoneeseen, seinät maalattu.
Upea näköala juuri kunnostettavalle avaralle Pajuluomanrannan puistomaisemalle: Ikkunoista avautuvat kauniit ja vehreät näkymät sekä Pajuluomalle ja Lakeuden Ristille, että sisäpihan puistoon. Parveke lasitettu.
Kaunis keittiö: Upouudet, kotimaisen Aina-Keittiön kauniit kaapisto-ovet kultaisilla vetimillä, tasot ja taustat, uusi tiskiallas upealla kultaisella vesihanalla sekä laadukkaat, täysin uudet keraaminen liesi ja astianpesukone. Varusteluun kuuluu luonnollisesti myös tilava pakastinkaappi. Arjen sujuvuutta: Erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja kylpyhuoneen rinnalla, johon mahtuu myös tarvittaessa pesutorni. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti: asunnosta löytyy vaatehuone, reilusti kaappitilaa sekä oma tilava kellarikomero. Arvokas lisäetu: Haluttu autokatos omalla hallintakirjalla sisältyy asunnon hintaan! Vakaa ja viihtyisä taloyhtiö: Taloyhtiöön on vuosien varrella tehty runsaasti korjauksia ja siitä on pidetty hyvää huolta sekä rakennusteknisesti että taloudellisesti.
Tilaa esite ja varaa omaesittelyaikasi välittäjältä.
Esittely: 20.9.2026
17:35 – 18:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
114 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
83.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677321 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 114 000 € |
| Myyntihinta | 108 600 € |
| Velkaosuus | 5 400 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat | Parveke (Länsi) |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Jokimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6661-6938 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1973 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Katto 2025 (Tehty), Kattohuopien uusiminen Porraskäytävä 2025 (Tehty), Rikkinäisten äänieristelevyjen uusiminen rappukäytävässä Yleiset tilat 2024 (Tehty), Maalaus ja paikkaus kivijalkaan ja rappukäytävien yhdyskäytävien maalaus Pysäköinti 2023 (Tehty), Autopistokkeiden uusinta Muu 2023 (Tehty), Vesivahinkokorjaus Yleiset tilat 2022 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus ja tarvikkeiden päivitys Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköauton latauspisteen asennus Kellari 2022 (Tehty), Kylmiöt poistettu käytöstä Piha 2021 (Tehty), Jätekeräysmuutos sekä autopaikkojen laajennus ja asfaltointi Ilmanvaihto 2019 (Tehty), IV-koneiden uusiminen Piha 2016 (Tehty), Piha-alueiden saneeraus mm. leikkikenttä Lämmitys 2016 (Tehty), Patteriventtiilien ja lämmitysverkoston säätö Ikkunat 2016 (Tehty), 2017-2018 Ikkuna- ja ovisaneeraus Yleiset tilat 2015 (Tehty), B-talon sauna ja pesutilat saneerattu Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porraskäytävien jalkalistat vaihdettu Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Nuohottu ilmanvaihtokanavat Vesijohdot 2014 (Tehty), Käyttövesiputkistonsaneeraus Yleiset tilat 2014 (Tehty), Saneerattu A-talon sauna ja pesutilat Porraskäytävä 2014 (Tehty), Rappukäytävät maalattu Katto 2009 (Tehty), Vesikattokaivot uusittu Parvekkeet 2008 (Tehty), Rappukäytävien matontamppausparvekkeet korjattu Ilmanvaihto 2004 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö Muu 2003 (Tehty), Wc-istuinten syöttöliittimet uusittu ns joustaviksi Lämmitys 2003 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskus uusittu Lukot 2001 (Tehty), Koko kiinteistön lukitukset saneerattu Excec turva-avaimilla toimiviksi Piha 2000 (Tehty), Piha-asfaltointi Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunoiden saneeraus ns. etuikkunaelementillä (sisäpihan puoleiset) Julkisivu 1998 (Tehty), Parvekekaiteiden ja -lippojen julkisivuremontti |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Jätekatos, Kuntosali, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 743-6-10-1 |
| Isännöitsijä | LePo Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Esa-Matti Jyläskoski 0505576744 |
| Huolto | Easy palvelut Oy, huoltomies |
| Tontin pinta-ala | 6475 m² |
| Parkkipaikkoja | 48 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki puh.06 416 2111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Pohjanvaltatie-Sammonkatu |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sampsansola |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2767.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 46 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 22 751 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
278 € / kuukausi
1 €/osake 8278 osaketta) |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
116,76 € / kuukausi
Euribor 12 kk +1,25 % Rahoitusvastike 1, ( 0,14 €/osake) Yht. 1 208,28 €. RL2 Ikkuna- ja Ovisaneeraus, Euribor 12 kk + 1,00 % (0,28 €/osake) Yht. 4 191,89 € |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Lämminvesimaksu 13,5 €/m3, Kylmävesimaksu 5,5 €/m3. Vesi laskutetaan 4 kertaa vuodessa. |
| Parkkipaikka |
7,5 € / kuukausi
Autokatos |
| Sauna |
15 € / kuukausi
Lisäksi käytöstä 5€/h |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.