Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Sammonkatu 26

60120 Seinäjoki, Pohja

4h, k, ph, wc, p

Upeasti remontoitu läpitalon huoneisto Pajuluomanrannan avarilla puistonäkymillä – autokatospaikka sisältyy hintaan!

4h, k, kph, vh, wc, yht. 83,5m2.

Etsitkö muuttovalmista ja tilavaa kotia rauhalliselta, mutta palveluiden lähellä olevalta alueelta? Tämä Pohjan kaupunginosassa sijaitseva, tyylikkäästi remontoitu toisen kerroksen neliö tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen.

Asunnon kohokohdat:

Valoa ja tilaa: Läpitalon pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa huoneistoon uusituista, sälekaihtimet sisältävistä ikkunoista. Parkettilattiat on juuri hiottu ja lakattu, uusi mäntylaminaatti asennettu sekä eteiseen että sen yhteydessä olevaan makuuhuoneeseen, seinät maalattu.

Upea näköala juuri kunnostettavalle avaralle Pajuluomanrannan puistomaisemalle: Ikkunoista avautuvat kauniit ja vehreät näkymät sekä Pajuluomalle ja Lakeuden Ristille, että sisäpihan puistoon. Parveke lasitettu.

Kaunis keittiö: Upouudet, kotimaisen Aina-Keittiön kauniit kaapisto-ovet kultaisilla vetimillä, tasot ja taustat, uusi tiskiallas upealla kultaisella vesihanalla sekä laadukkaat, täysin uudet keraaminen liesi ja astianpesukone. Varusteluun kuuluu luonnollisesti myös tilava pakastinkaappi. Arjen sujuvuutta: Erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja kylpyhuoneen rinnalla, johon mahtuu myös tarvittaessa pesutorni. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti: asunnosta löytyy vaatehuone, reilusti kaappitilaa sekä oma tilava kellarikomero. Arvokas lisäetu: Haluttu autokatos omalla hallintakirjalla sisältyy asunnon hintaan! Vakaa ja viihtyisä taloyhtiö: Taloyhtiöön on vuosien varrella tehty runsaasti korjauksia ja siitä on pidetty hyvää huolta sekä rakennusteknisesti että taloudellisesti.

Tilaa esite ja varaa omaesittelyaikasi välittäjältä.

Esittely: 20.9.2026
17:35 – 18:00

Ensinäyttö

Jussi Hirvijärvi

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Seinäjoki
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Velaton myyntihinta
114 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 677321
Velaton myyntihinta 114 000 €
Myyntihinta 108 600 €
Velkaosuus 5 400 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 83.5 m²
Asuintilat luettelona 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc, eteinen
Muut tilat luettelona lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot parvekkeen pinta-ala ei tiedossa
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos
Tilat Parveke (Länsi)
Näkymät Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Jokimaisema, Puisto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelilaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Muovimatto, Laatta
Seinien pintamateriaalit Kaakeli, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 6661-6938

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 1973
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönotto 1974
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Betoni, Tiiliverhous
Remontit Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty)
Katto 2025 (Tehty), Kattohuopien uusiminen
Porraskäytävä 2025 (Tehty), Rikkinäisten äänieristelevyjen uusiminen rappukäytävässä
Yleiset tilat 2024 (Tehty), Maalaus ja paikkaus kivijalkaan ja rappukäytävien yhdyskäytävien maalaus
Pysäköinti 2023 (Tehty), Autopistokkeiden uusinta
Muu 2023 (Tehty), Vesivahinkokorjaus
Yleiset tilat 2022 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus ja tarvikkeiden päivitys
Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköauton latauspisteen asennus
Kellari 2022 (Tehty), Kylmiöt poistettu käytöstä
Piha 2021 (Tehty), Jätekeräysmuutos sekä autopaikkojen laajennus ja asfaltointi
Ilmanvaihto 2019 (Tehty), IV-koneiden uusiminen
Piha 2016 (Tehty), Piha-alueiden saneeraus mm. leikkikenttä
Lämmitys 2016 (Tehty), Patteriventtiilien ja lämmitysverkoston säätö
Ikkunat 2016 (Tehty), 2017-2018 Ikkuna- ja ovisaneeraus
Yleiset tilat 2015 (Tehty), B-talon sauna ja pesutilat saneerattu
Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porraskäytävien jalkalistat vaihdettu
Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Nuohottu ilmanvaihtokanavat
Vesijohdot 2014 (Tehty), Käyttövesiputkistonsaneeraus
Yleiset tilat 2014 (Tehty), Saneerattu A-talon sauna ja pesutilat
Porraskäytävä 2014 (Tehty), Rappukäytävät maalattu
Katto 2009 (Tehty), Vesikattokaivot uusittu
Parvekkeet 2008 (Tehty), Rappukäytävien matontamppausparvekkeet korjattu
Ilmanvaihto 2004 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö
Muu 2003 (Tehty), Wc-istuinten syöttöliittimet uusittu ns joustaviksi
Lämmitys 2003 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
Lukot 2001 (Tehty), Koko kiinteistön lukitukset saneerattu Excec turva-avaimilla toimiviksi
Piha 2000 (Tehty), Piha-asfaltointi
Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunoiden saneeraus ns. etuikkunaelementillä (sisäpihan puoleiset)
Julkisivu 1998 (Tehty), Parvekekaiteiden ja -lippojen julkisivuremontti
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Jätekatos, Kuntosali, Pesutupa
Kiinteistötunnus 743-6-10-1
Isännöitsijä LePo Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Esa-Matti Jyläskoski 0505576744
Huolto Easy palvelut Oy, huoltomies
Tontin pinta-ala 6475 m²
Parkkipaikkoja 48
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki puh.06 416 2111
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet Pohjanvaltatie-Sammonkatu

Energiatodistuksen luokka

D

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Sampsansola
Perustamisvuosi 1973
Osakkeiden lukumäärä 10 000
Huoneistojen lkm 45
Huoneistojen pinta-ala 2767.5 m²
Liikehuoneistojen lkm 1
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm 1
Liikehuoneistojen pinta-ala 46 m²
Vuokratulot vuodessa 22 751
Lunastusoikeus Ei

Kuukausimaksut

Hoitovastike 278 € / kuukausi
1 €/osake 8278 osaketta)
Rahoitusvastike 116,76 € / kuukausi
Euribor 12 kk +1,25 % Rahoitusvastike 1, ( 0,14 €/osake) Yht. 1 208,28 €. RL2 Ikkuna- ja Ovisaneeraus, Euribor 12 kk + 1,00 % (0,28 €/osake) Yht. 4 191,89 €
Vesi 25 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Lämminvesimaksu 13,5 €/m3, Kylmävesimaksu 5,5 €/m3. Vesi laskutetaan 4 kertaa vuodessa.
Parkkipaikka 7,5 € / kuukausi
Autokatos
Sauna 15 € / kuukausi
Lisäksi käytöstä 5€/h

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Rekisteröintimaksut 92 €
Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.