Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Multiojankatu 32
33850 Tampere, Multisilta
3h, k, kph/wc, vh, las.parv.
🏡 Valoisa läpitalon kolmio luonnon ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä Multisillassa!
Tässä 68,5 m²:n kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, reilunkokoiset huoneet ja erinomainen sijainti aivan luonnon äärellä. Läpitalon huoneisto sijaitsee käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa, mutta rinnetontti tuo asuntoon mukavasti korkeuden tuntua. 🌿
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone sekä vuonna 2018–2019 remontoitu tyylikäs Kvik-keittiö, jossa riittää kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka kunnostettiin julkisivusaneerauksen yhteydessä vuonna 2022. 🌲
🌳 Sijainti on tämän kodin ehdottomia vahvuuksia. Metsä, Multisillanpuisto sekä monipuoliset lenkkeily-, pyöräily- ja hiihtomaastot löytyvät läheltä. Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa ja yhteydet Tampereen keskustan sekä Pirkkalan suuntaan sujuvat niin autolla kuin bussillakin. 🚴‍♂️🥾⛷️
🔧 Taloyhtiössä on tehty mittavia uudistuksia. Vuonna 2022 toteutettiin julkisivu- ja parvekesaneeraus, siirryttiin maalämpöön ja lämmöntalteenottoon sekä tehtiin putkistoihin liittyviä uudistuksia. Samalla uusittiin lukitus ja toteutettiin sähköautojen latauspaikkoja. 🔋♻️
Tässä koti sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, liikuntamahdollisuuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä.
📞 Tervetuloa tutustumaan – varaa oma yksityisesittelyaikasi!
Velaton myyntihinta
74 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677314 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 74 000 € |
| Myyntihinta | 52 879 € |
| Velkaosuus | 21 121 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto / 3h+k / 68,5 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Vaatehuone Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 29416-30264 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: putkistojen kuntotutkimus, pihan asfaltin korjaukset, kosteiden tilojen kunnon kartoitus, parvekelasien huoltokierros, katon kuntotarkastus Katto 2025 (Tehty), Palovaroittimet Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-puhdistus ja säätö Vesijohdot 2022 (Tehty), Uusittu tonttivesijohto, kellarissa näkyvillä olevat viemäriputket ja kylmän käyttöveden putket Lukot 2022 (Tehty), Lukituksen uusinta Abloy Pulse -järjestelmään Pysäköinti 2022 (Tehty), Parkkialueelle sähköautojen latauspaikkoja, yht. 5 tolppaa / 22 kW Lämmitys 2022 (Tehty), Maalämpö- ja LTO-asennus sekä kaukolämmön käytön lopettaminen Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivusaneeraus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus/korjaus, parvekelasien asennus Lämmitys 2021 (Tehty), Maalämpö- ja LTO-kannattavuusraportti Ilmanvaihto 2021 (Tehty), A-, B- ja C-talon IV-koneen korjaus Muu 2021 (Tehty), Julkisivuremontti, maalämpö/LTO-hanke – kellarikerroksen galvanoitujen putkien uusiminen ja sähköautojen lataussiirron suunnittelu ja kilpailutus Vesijohdot 2021 (Tehty), Putkiston röntgentutkimus Piha 2020 (Tehty), 4 kpl hidasteita ja 2 talon eteen sekä sulkupuomi autoalueelle johtavalle kävelytielle Yleiset tilat 2020 (Tehty), 2020: I Rapun kosteusvauriokorjaus Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu Yleiset tilat 2019 (Tehty), Väestönsuojan lattiakaivon uusinta ja tiiveyskoe Muu 2019 (Tehty), Seinäkaivomuutostöitä Piha 2019 (Tehty), Ulkovalojen uusinta Yleiset tilat 2019 (Tehty), Kylmävarastojen ovien tiivisteiden korjaus Yleiset tilat 2018 (Tehty), A-talon kylmäkellarin höyrystimen vaihto Yleiset tilat 2018 (Tehty), I-rapun kosteusvaurio korjauksia Piha 2018 (Tehty), Lipputanko uusittu Muu 2018 (Tehty), Pesuhuoneiden seinäkaivomuutostöitä Yleiset tilat 2017 (Tehty), 2 talon saunan remontointi Julkisivu 2017 (Tehty), Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus Muu 2017 (Tehty), Kattokaivot korjattu kaikissa taloissa Ilmanvaihto 2017 (Tehty), IV-kone uusittu F-rappuun Lämmitys 2016 (Tehty), Öljysäiliön purku Vesijohdot 2016 (Tehty), Putkistojen röntgenkuvaus Yleiset tilat 2016 (Tehty), Saunojen kunnon arviointi Muu 2016 (Tehty), Pesutilojen kartoitus osassa asuntoja Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus Pysäköinti 2015 (Tehty), Spottien asennus autopaikoille Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien uusiminen Muu 2013 (Tehty), Märkätilakatselmus Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmön tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien vaihto Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen Muu 2010 (Tehty), LVV-kuntotutkimus Lukot 2009 (Tehty), Lukkosarjojen uusiminen Muu 2009 (Tehty), Kuntoarvio Katto 2005 (Tehty), Parvekeovet uusittu Katto 2003 (Tehty), Parvekkeiden korjaus Katto 2001 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus Katto 2001 (Tehty), Elementtien saumat ja maantasokerroksen pinnoitteiden uusinta Katto 1999 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | REIM Tampere Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Toivanen, 020 743 8612, juha.toivanen@reim.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Tantere Oy |
| Tontin pinta-ala | 11875 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 18 190,56 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2034 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Multisillanrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 50 930 |
| Huoneistojen lkm | 71 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3996 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10Â 503,9 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Multisilta |
|---|---|
| Ostoskeskus |
4.3 km, Prisma Koivistonkylä |
| Koulu |
2.2 km, Peltolammin koulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Multisillan päiväkoti |
| Ravintola |
0.5 km, Multisillan Kultatähti Pizzeria |
| Kuntosali |
4.4 km, GOGO Express Koivistonkylä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Perkkoonkadun pysäkit molempiin suuntiin |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 375,38 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
179,99 € / kuukausi
POV2 17,66 €/kk, POV3 38,63 €/kk, POV4 113,09 €/kk, POV5 10,61 €/kk |
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 15 €/kk, sähköauton latauspaikkamaksu 25 €/kk |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
| Muu |
5 € / kuukausi
Pesutupamaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.