Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kivitie 38
94700 Kemi, Syväkangas
3h,k,wc,2kph,s,piharak./autokatos
Tarjolla perinteikäs 50-luvun omakotitalo Kemin Syväkankaalla. Tässä kodissa on ajatonta lämminhenkisyyttä ja rauhaa. Alakerran tunnelmaa luovat puuhella ja kaunis pönttöuuni, joiden ympärille tilat kietoutuvat. Yläkerrassa makuuhuoneen lisäksi saunatilat. Pihapiirissä puuliiteri, grillauspiste sekä autokatos, jonka yhteydessä verstashuone. Lämmitysmuotona tulisijojen lisäksi sähkö ja ilmalämpöpumppu.
Taloon on uusittu mm. ikkunat 2020 ja sokkeliin asennettu levyverhous ja eriste muutama vuosi sitten. Nikkarointitaitoiselle sopiva kohde, mutta kotoisa koti jo heti asuttavaksikin.
Talo sijaitsee vuokratontilla, puutarhamaisella pientaloalueella. Palvelut lähellä.
Esittely: 18.10.2026
15:15 – 15:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
24 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
104.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677313 |
|---|---|
| Myyntihinta | 24 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kuisti, eteinen, olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, sauna, wc. |
| Muut tilat luettelona | Talouskellari. |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistoala rakennuspiirustusten mukaan 104,5 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Makuuhuone : 2 makuuhuonetta. Kylpyhuone : 2 kylpyhuonetta. Sauna : Sähkökiuas. WC |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.5.2026), Asuntokaupan kuntotarkastusraportti/RV-RAKENNE KY. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h,k,wc,2kph,s,piharak./autokatos |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Maanvarainen betoniperusmuuri. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Mineriitti Kuitusementtilevy. |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Vesimittari uusittu. Muu 2025 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu. Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunat uusittu 2020. Sokkeli 2020 (Tehty), Sokkeliin asennettu levyverhous ja eriste muutama vuosi sitten. Viemärit 2016 (Tehty), Saostuskaivot ohitettu ja liitetty kunnalliseen viemäriin n. 10 v sitten. Ulko-ovet 2015 (Tehty), Sisemmissä ovissa vuosileima 2015. |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 240-12-1220-7-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 97,89 € |
| Rasitukset | 25 000 € Kiinnityksiä yhteensä 1 kpl (25 000 euroa), joka luovutetaan vapaana ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 980 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 579,09 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, p. 016259111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Muu |
38 € / vuosi
Hulevesimaksu. |
|---|---|
| Jätemaksu |
144 € / vuosi
(arvio)
Myyjän arvion mukaan sekajäte+biojäte n. 12 euroa/kk. |
| Vesi |
45 € / kuukausi
(arvio)
Veden vuosikulutusarvio yhdelle hengelle on ollut noin 30 m³. Tämä sisältää sekä talousveden, että jäteveden (kulutusmaksut yhteensä 5,9 €/m3 eli noin 177 €/vuosi + veden perusmaksu noin 30 €/kk= 360 €/vuosi) Vesimaksut yhteensä noin 540 €/vuosi. |
| Sähkö |
280 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus noin 20 000 kWh/vuosi. Sähkön hinta n.16 snt/kWh siirron kanssa ja perusmaksu noin 25 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaus. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Kiinnitysten siirto 25 euroa kappale. Ostaja vastaa siirtokustannuksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.