Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hirventie 51
48230 Kotka
4H,K,KPH,S,K,KHH
Tämä koti on ehdottomasti koettava. Tässä suomalaisen asumisen klassikossa yhdistyy upeasti 50-luvun rintamamiestalon tunnelma ja nykyajan moderni käytännöllisyys. Asumisen tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja ympärillä on oma tontti.
Koti sopii erinomaisesti perhe-asumiseen.
Korelan alue on pientaloaluetta lähellä Kotkan
keskustan palveluita. Kävelymatkan päästä löytyy myös ruokakauppa ja lähikoulu, eikä Kymijoen rantaakaan ole pitkä matka.
Liikenneyhteydet toimivat myös hienosti.
Myyntihinta
114 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677308 |
|---|---|
| Myyntihinta | 114 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh,K,Khh,Kph,S,2+(1)WC,3Mh |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoitus. Rakennuspiirustuksen mukaan talon ulkomitat ovat 9mx8m. ja huoneisto-ala 88m2. Pinta-aloja ei ole mitattu, joten ilmoitetut pinta-alat voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Sauna
: Puulämmitteinen. Saunasta pääsee myös helposti omalle pihalle vilvottelemaan. Olohuone : Olohuoneessa varaava takka WC : Jokaisessa kerroksessa oma erillinen wc. Yläkerran wc vielä asentamatta paikalleen. Makuuhuone : Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrasta helposti otettavissa yksi huone makuuhuoneeksi Keittiö : Keittiön yhteydessä ruokailuhuone Patio Eteinen : Eteisaulan lisäksi iso sisääntulo kuisti Kodinhoitohuone : Alakerrassa baari-/pukuhuoneen yhteydessä |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Rohkeasti sielukas koti! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), valokuitu Lämmitys 2022 (Tehty), ilmalämpumppu laitettu. V 2009 vaihdettu oljylämmitys vesi-ilmalämpöpumppulämmitykseen Katto 2014 (Tehty), Katto vaihdettu Salaojat 2013 (Tehty), tehty Vesijohdot 2010 (Tehty), uusittu Viemärit 2010 (Tehty), uusittu Sähköt 2008 (Tehty), -2023 uusittu |
| Kiinteistötunnus | 285-10-25-9 |
| Kiinteistövero vuodessa | 221,29 € |
| Rasitukset |
165 000 € Valmiina kaksi sähköistä panttikirjaa, jotka luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 798 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki p.0523431. |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
AO rakennusoikeus kerrosala 200k-m2, josta on käytetty 177m2. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö on liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ohjeet sivultamme www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-market Korela |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Langinkosken koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Jätemaksu | 20 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Lämmitys |
200 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Sähkönkulutus v. 2025 on ollut 17638kWh |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Oman kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto (MML) |
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksaa puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
25 € /kpl yht.50€. Panttikirjan siirtomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.