Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hirventie 51
48230 Kotka
4H,K,KPH,S,K,KHH
Tämä koti on ehdottomasti koettava. Tässä suomalaisen asumisen klassikossa yhdistyy upeasti 50-luvun rintamamiestalon tunnelma ja nykyajan moderni käytännöllisyys. Asumisen tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja ympärillä on oma tontti.
Koti sopii erinomaisesti perhe-asumiseen. Kodissa on tehty paljon teknisiä asumismukavuutta lisääviä asioita mm. salaojat, sähköt, vesiputket ja sisäpintoja on remontoitu. Toki joiltakin osilta pintaremontit on vielä vähän kesken.
Korelan alue on pientaloaluetta lähellä Kotkan
keskustan palveluita. Kävelymatkan päästä löytyy myös ruokakauppa ja lähikoulu, eikä Kymijoen rantaankaan ole pitkä matka.
Liikenneyhteydet toimivat myös hienosti.
Myyntihinta
114 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677308 |
|---|---|
| Myyntihinta | 114 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh,K,Khh,Kph,S,2+(1)WC,3Mh |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoitus. Rakennuspiirustuksen mukaan talon ulkomitat ovat 9mx8m. ja huoneisto-ala 88m2. Pinta-aloja ei ole mitattu, joten ilmoitetut pinta-alat voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Sauna
: Puulämmitteinen. Saunasta pääsee myös helposti omalle pihalle vilvottelemaan. Olohuone : Olohuoneessa varaava takka WC : Jokaisessa kerroksessa oma erillinen wc. Yläkerran wc vielä asentamatta paikalleen. Makuuhuone : Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrasta helposti otettavissa yksi huone makuuhuoneeksi Keittiö : Keittiön yhteydessä ruokailuhuone Patio Eteinen : Eteisaulan lisäksi iso sisääntulo kuisti Kodinhoitohuone : Alakerrassa baari-/pukuhuoneen yhteydessä |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Rohkeasti sielukas koti! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), valokuitu Lämmitys 2022 (Tehty), ilmalämpumppu laitettu. V 2009 vaihdettu oljylämmitys vesi-ilmalämpöpumppulämmitykseen Katto 2014 (Tehty), Katto vaihdettu Salaojat 2013 (Tehty), tehty Vesijohdot 2010 (Tehty), uusittu Viemärit 2010 (Tehty), uusittu Sähköt 2008 (Tehty), -2023 uusittu |
| Kiinteistötunnus | 285-10-25-9 |
| Kiinteistövero vuodessa | 221,29 € |
| Rasitukset |
165 000 € Valmiina kaksi sähköistä panttikirjaa, jotka luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 798 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki p.0523431. |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
AO rakennusoikeus kerrosala 200k-m2, josta on käytetty 177m2. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö on liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ohjeet sivultamme www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-market Korela |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Langinkosken koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Jätemaksu | 20 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Lämmitys |
200 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Sähkönkulutus v. 2025 on ollut 17638kWh |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Oman kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto (MML) |
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksaa puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
25 € /kpl yht.50€. Panttikirjan siirtomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.