Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ylä-Fallin tie 5
00690 Helsinki, Torpparinmäki
3 h, k, kph, s, parveke
ETSITKÖ MUUTTOVALMISTA KOTIA? Remontoitu päätyasunto Haltialan peltojen ja Keskuspuiston kupeessa.
Kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto rauhallisen pientaloalueen reunalla. Haltialan pellot ja aarnimetsä, Paloheinän golfkenttä ja Vantaanjoen rantareitit ovat samaa yhtenäistä ulkoilualuetta aivan kodin vieressä, ja talvella ladut lähtevät lähes kotiovelta. Torpparinmäen peruskoulu on parin minuutin kävelymatkan päässä samalla kadulla, bussipysäkki Fallintori noin 270 m (linja 67 Rautatientorille) ja lähimmät päiväkodit noin 750–800 m. Ruokakaupat kilometrin säteellä, myös Paloheinän jäähalli ja kirjasto ovat lähellä.
Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti ammattityönä 2019: keittiö puutasoineen ja kodinkoneineen (induktiotaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone), saarniparketti, saunan paneelit ja lauteet sekä kylpyhuoneen ja wc:n kalusteet. Alakerrassa valoisa olohuone, keittiö ruokailutiloineen ja erillinen wc. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma sauna, isommasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Oma suojaisa n. 20 m² piha. Yhtiössä on salaojat, ikkunat ja katto remontoitu lähivuosina ja asunnon maltillinen hoitovastike 454,25 euroa jättää väljyyttä elämiseen, asuntoon ei kohdistu yhtiölainaa.
Ihastuitko? Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina!
Esittely: 20.9.2026
14:00 – 14:40
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
265 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677299 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 265 000 € |
| Myyntihinta | 265 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillis-wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Parveke Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Internet, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (15.8.2019), Arkvisio Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6564-6860 |
| Kuvaus | 3 h, k, kph, s, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Vesikaton kunnostus ja pinnoitus. Yläpohjan tuuletus 2015. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä on hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 Ikkunat 2025 (Tehty), Uusittu Salaojat 2023 (Tehty), Sadevesiviemärijärjestelmän, salaojien ja sokkelien kunnostus. Suunnittelu 2019. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien nuohous Piha 2017 (Tehty), Leikkialueet kunnostettu, puita harvennettu, postilaatikot uusittu. Piha-aidat, varastojen ilmanvaihdon parannus ja vedenohjauksien parantaminen 2015. Muu 2013 (Tehty), Korvausilmaventtiilit. Julkisivu 2011 (Tehty) Lämmitys 2011 (Tehty), Kaukolämmön alajakopaketin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainoitus, patteriventtiilit, termostaatit ja linjasäädöt. Muu 2007 (Tehty), Kylpyhuoneiden ja saunan remontit 2007 |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Antti Laukkanen p. 044 902 9685 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 11160 m² |
| Parkkipaikkoja | 35 |
| Rakennuksia | 9 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 27 589,32 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Ylä-Fallintie 5 |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2692 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.9 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.8 km |
| Koulu | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 454,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Katospaikka 20 euroa |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti, MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.