Erillistalo, Vekarapolku 2
00760 Helsinki, Puistola
Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen ja tilavaan kotiin rauhallisella pientaloalueella Puistolassa. Tämä juuri kuntotarkastettu erillistalo tarjoaa omakotitalomaista asumista, sillä vastaat oman kotisi kunnossapidosta eikä yhtiön mahdollisista korjauksista aiheudu rasitetta tälle asunnolle.
Kolmeen kerrokseen sijoittuvat tilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia niin perheasumiseen kuin harrastuksillekin. Alimmassa kerroksessa sijaitsee mm. tunnelmallinen takkahuone, työhuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.
Keskikerros muodostaa kodin varsinaisen oleskelutilan, jossa tilava olohuone, yksi makuuhuone ja erillinen ruokailuhuone tarjoavat monenlaisia mahdollisuuksia arkeen ja juhlaan. Vuonna 2019 päivitetyssä keittiössä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneessa on takka ja sieltä on käynti vehreälle takapihalle tunnelmallisten pariovien kautta. Suurella pihalla on runsaasti tilaa oleskeluun tai vaikka puutarhaharrustuksille. Takapihalla sijaitsee vanha uima-allas, joka ei ole ollut käytössä.
Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc sekä runsaasti ullakkomaista säilytystilaa.
Huoneiston märkätilat ovat kuitenkin kunnostuksen tarpeessa, mikä tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa ne oman maun mukaisiksi.
Pihapiirissä on lisäksi autokatos sekä hyvin tilaa toisellekin autolle.
Puistola on suosittu ja rauhallinen pientaloalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet. Alueelta löytyvät arjen palvelut, päiväkodit sekä Puistolan peruskoulu, ja lähikauppaan pääsee nopeasti.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussitpysäkki on n. 150 metrin päässä ja Puistolan juna-asema sijaitsee n. 1,6km etäisyydellä. Lisäksi alueella on kattavat ulkoilumahdollisuudet. Ota yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan yksityisesittely!
Velaton myyntihinta
379 000 €Huoneet
6Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677298 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 379 000 € |
| Myyntihinta | 379 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 245 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 125 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, ruokatila, 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 2 wc:tä, sauna, vaatehuoneita. |
| Muut tilat luettelona | Takkahuone, tekninen tila, työhuone, kylmiö. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuin neliöt on 120m2 / 4h+k. Muut tilat huomioiden 6h, k, 2 kph, s, 2 wc, tekninen tila, kylmiö. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Takkahuone Kylpyhuone Kylpyhuone Sauna WC WC Parveke Terassi Askarteluhuone |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(11.9.2026), Kuntotarkastusraportti (Serviz Oy) Kuntoarvio (2.7.2024), Kuntotarkastus (Talokatsastus OY) Kuntoarvio (3.9.2021), Sisäilma- ja rakennetutkimus (Talokatsastus Oy) Kosteusmittaus (2.6.2011), Kosteuskartoitus (Helsingin Kosteusmittaus Oy) Kuntoarvio (2.11.2009), Kuntotarkastus (Raksystems Anticimex) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-1000 |
| Kuvaus | 6h, k, 2 kph, s, 2 wc, p, tekn. til. kylmiö |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2026 (Tehty), Mobair-korvausilmalaite olohuoneeseen ja ruokatilaan, 2025 Mobair-korvausilmalaite makuuhuoneeseen, 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2019 ilmalämpöpumppu olohuoneeseen, 2012 ilmalämpöpumppu eteiseen Muu 2025 (Tehty), Mikrobikorjaus olohuoneen nurkassa, eteläseinässä, rinteen puolella. Sisällä eristeet vaihdettiin ongelman pituudelta ja lisättiin ulkopuolelle patolevy mahdollisimman syvälle (kallio esteenä) Hormit 2024 (Tehty), Savupiippujen hormit kunnostettu (massattu 1m-1,5m matkalta) nokipalonkestävällä liukuvalumassalla ja piipun päälle asennettu sadehattu, 2022 hormien nuohous Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän vaihto, ilma-vesilämpöpumppu asennettiin, vanha öljysäiliö poistettiin ulkovarastosta Muu 2020 (Tehty), Jääkaappipakastin uusittiin, 2019 keittiön kalusteet vaihdettu, 2011 uudet kylpyhuoneen kalusteet (kaapit ja lavuaari), sekä silppuava WC-pöntto, 2011 Alakerran WC uusittu (WC-pönttö, lavuaari, lattia ja lattialämmitys asennettiin), 2011 työhuone kunnostettu, 2010 pesuhuoneen lattia uusittu Muu 2019 (Tehty), Sector Alarm- hälytysjärjestelmä Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesi- ja lämmitysputkisto uusittu Muu 2013 (Tehty), Puuttuvat syöksytorvet ja sädevesirännit asennettu, 2012 lumieste Katto 2003 (Tehty), Katto uusittu |
| Isännöitsijä | IsännöintiTapuli / Hannu Huhta |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0407542820 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 3440 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin Kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Puistolan asemanseutu 2025, pientalot HEL 2026-005536, Tapulikaupungin ja Puistolan asemanseudun suunnitteluperiaatteet 2022-010362 ja Suurmetsä, Puistolantie 6 2023-009237 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Puistolanraitti 12 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1956 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 10 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1053 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 90 € / kuukausi |
|---|---|
| Vakuutus |
1 067,27 € / vuosi
Vakuutus 2025 |
| Muu |
795,6 € / vuosi
Kiinteistövero 2025 |
| Vesi | 8,41 € / kuukausi / henkilö |
| Sähkö |
251,91 € / kuukausi
2025 vuonna sähkön hinta sähkön siirtoineen oli yhteensä 3022,94€. Sähkön hinta 1311,65€ ja sähkön siirto 1547,53€. Kokonaiskulutus 20 989,09 kWh. |
| Parkkipaikka | 1,68 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköinen merkintä 92€ + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.