Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Käpylinnuntie 10
21100 Naantali, Kultaranta
3H, AVOK, KPH/WC, S, WC, PIHASAUNA
Yksitasoinen omakotitalo Kultarannassa lähellä palveluja!
Vuonna 2019 valmistunut talo sijaitsee helppohoitoisella 2135 m² vehreällä omalla tontilla. Kodin lämmitys hoituu poistoilmalämpöpumpulla ja ilmalämpöpumpulla. Kodista löytyy myös takkavaraus.
Makuuhuoneet ovat tilavat ja tarjoavat kaappitilaa. Toisessa huoneessa on myös vaatehuone. Huoneista aukeaa upea metsäinen maisema.
Kodin sydän on valoisa olohuone, jonka jatkeena on tyylikäs avokeittiö. Tilaan mahtuu myös ruokapöytä. Keittiöstä on kulku etuterassille.
Kylpyhuone on tilava, jossa pyykkihuollolle on myös tilaa. Saunomiseen löytyy sisäsauna ja erillinen piharakennus, jossa pääsee nauttimaan puusaunan tuomista löylyistä. Kodista löytyy myös erillinen wc. Talon vierustaa kiertää tilava terassi, jossa pääset nauttimaan alueen upeasta luonnosta. Pihalla on lisäksi erillinen varasto.
Alue on rauhallinen, jossa mieluisa ympäristö ja sujuva arki kohtaavat. Läheltä löytyvät kauppa, koulu ja päiväkoti. Julkisen liikenteen pysäkki löytyy myös läheltä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Esittely: 27.9.2026
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Tervetuloa ihastumaan!
Myyntihinta
299 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
63 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677282 |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, erillinen wc, eteinen, vaatehuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 63m² ja kokonaisala on 75m². Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan saunarakennuksen pinta-ala on 25m². Myyjän ilmoituksen mukaan saunrakennus olisi 28,5m² ja varasto 7m². Pinta-aloja ei ole mitattu nykyisinkäytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-alat saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-aloista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Terassi Sauna Sauna : Pihasauna Vaatehuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili, Peilikaappi |
| Kuvaus | 3h, avok, erill.wc, vh, kph/wc, s, pihasauna |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi n. vuonna 1953 valmistunut saunarakennus.Kodissa on takkavaraus ja rakennuspiirustuksissa on valmiiksi piirretty autokatos. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2019 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2019 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Patteri, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2026 (Tehty), Ilmanvaihdon suodatin vaihdettu 2kk:n välein Piha 2023 (Tehty), Pihasaunan ulkoikkunoiden korjaus Piha 2022 (Tehty), Pihasaunan katto uusittu |
| Kiinteistötunnus | 529-103-5-9 |
| Kiinteistövero vuodessa | 637,75 € |
| Rasitukset |
200 000 € 2x sähköinen kiinnitys yhteisarvoltaan 200.000€, vapautuu ostajalle kaupoilla vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 2135 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Naantalin rakennusvalvonta: 0444171312 |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
Rakennusvalvonnan mukaan kiinteistöllä järjestelmän mukaan näyttää olevan kaksi rakennusta omakotitalo 75 k-m² ja saunarakennus 20 k-m² yhteensä siis 95 k-m². Jäljelle jää 105k-m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.8 km, K-Market PikkuKippari |
|---|---|
| Koulu |
1.5 km, Luonnonmaan koulu |
| Terveyskeskus |
2.8 km, Naantalin terveysasema |
| Golf |
3 km, Kultaranta Golf Club |
| Ranta |
0.7 km, Kultarannan uimaranta |
| Kaupungin keskusta |
2.9 km, Naantali |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, pysäkki |
|---|---|
| Pyörätie | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
130 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Jätemaksu |
33 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sopimuksen mukaisesti. |
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän kulutuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio Kaupanvahvistus 143 + matka- ja kopiokulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi, kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
50 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtokulu n.25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.