Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Ivane Meskhi

6000 Batumi

4 Bedroom house in Batumi with Exclusive Amenities

Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.

The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.

This particular townhouse features 144m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 46 m² private backyard, bringing the total private area to approximately 190m² of personal living environment.

3 Bedroom townhouse includes:

 3 bedrooms

 2 full bathrooms + 1 guest toilet + dressing room

 Spacious living room combined with kitchen

 Private balconies

 Private landscaped backyard

 Attic in the third floor (It is not included in the price or living space)

The gated complex offers premium infrastructure:

Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.

Strategically located:

 3.5 km to the sea

 2.5 km to the city center

 1.5 km to Batumi International Airport

 4 km to major shopping mall

 6 km to Old Batumi

 0.1 km bus station

 0.1 km markets

Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.

Myyntihinta
201 600 $ (173 082 €)
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
168 m²

Perustiedot

Kohdenumero 677238
Uudiskohde Kyllä (Rakenteilla)
Myyntihinta 201 600 $ (173 082 €)
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 168 m²
Pinta-alat yhteensä 124 m²
Muiden tilojen pinta-ala 56 m²
Asuintilat luettelona Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Muut tilat luettelona Private Plot Area: 118 m² • 58m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 58 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Pinta-alan lisätiedot The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Tarkistusmitattu Kyllä
Pinta-alan peruste Kiinteistörekisteriote
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Uusi
Pysäköinti Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste
Katutaso Kyllä
Palveluasunto Kyllä
Ominaisuudet Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat
Näkymät Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto
Säilytystilat Komero/komeroita, Ullakko
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Betoni
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Keraaminen laatta
Kylpyhuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle
Kuvaus Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi.
Lisätiedot Buy a house for living with investment potential.  25% down payment + 0% installment up to 12 months.  Just for one house - 50% down + 50% last payment.  3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey |

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 2024
Rakennusvuosi 2027
Käyttöönotto 2027
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Mansardikatto
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka Laki ei edellytä energiatodistusta
Lämmitysmuoto Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Betoni, Siporex
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus, Kivi
Yleiset tilat Pyörävarasto, Kerhohuone, Kuntosali, Uima-allas, Parkkihalli, Ravintola
Tontin pinta-ala 5052 m²
Parkkipaikkoja 34
Rakennuksia 29
Maasto Tasainen
Rantaviiva 3500 m
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu

Kuukausimaksut

Hoitovastike 252 $ / kuukausi (216,35 €)

Kaupan laillistamiskustannukset

Rekisteröintimaksut 200 $ (172 €) (Arvio)

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.