Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Hiekkamalmintie 24

04240 Talma

4h, k, rh, kph, s, khh, ph, wc, At

Tilaa, toimivuutta ja luonnonläheistä asumista – omakotitalo suositulla Talman alueella

Tässä kodissa yhdistyvät Talman rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö, toimivat tilat sekä reilunkokoinen oma tontti. Sipoon Talma sijaitsee kätevästi lähellä Keravaa ja Järvenpäätä, joten arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Rinteeseen rakennettu omakotitalo on saanut 2005 ammattitaidolla toteutetun laajennuksen, joka on tuonut tähän kotiin lisää tilaa ja monipuolisuutta. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, ruokailutila, keittiö ja wc. Ullakko tarjoaa lisäksi mahdollisuuden laajentaa asuintiloja ja toteuttaa esimerkiksi lisää makuuhuoneita. Alakerran kellarikerroksessa on viihtyisä takkahuone, pesuhuone ja sauna pukuhuoneineen sekä autotalli varastoineen. Kokonaisuus tarjoaa mukavasti tilaa niin perheen yhteiseen oleskeluun kuin omiin harrastuksiin ja rentoutumiseen.

Oma 4 900 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa pihaharrastuksille ja ulkona viihtymiseen. Perinteinen rinnetontti jakautuu luonnollisesti nurmialueeseen ja rajoittuu metsäalueeseen. Pihapiiriä täydentävät muun muassa omenapuut, leikkimökki sekä varastotilat ja katokset.

Energiatehokkuutta tukevat ilmalämpöpumppu, takka sekä katolle asennetut aurinkopaneelit. Taloon on myös juuri tehty kuntotarkastus.

Tässä kodissa on hyvä yhdistelmä tilaa, toimivuutta ja luonnonläheistä asumista – kuitenkin lähellä Keravan ja Järvenpään palveluita.

Tervetuloa tutustumaan tähän Talman kotiin ja kokemaan paikan päällä, mitä tällä kokonaisuudella on sinulle tarjota.

Esittely: 20.9.2026
14:00 – 14:30

Ensinäyttö

Jussi Peltonen

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
335 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
170 m²

Perustiedot

Kohdenumero 677235
Myyntihinta 335 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Asuintilojen pinta-ala 170 m²
Pinta-alat yhteensä 207.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 37.5 m²
Asuintilat luettelona 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, ruokailuhuone, vaatehuone, takkahuone, kodinhoitohuone, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna
Muut tilat luettelona Autotalli ja varastot
Pinta-alan lisätiedot Asuntilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupakuvista laskettu tilojen pinta-ala. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupakuvista laskettu pinta-ala. Pinta-alat yhteensä on näiden summa.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Vapautuu lähtökohtaisesti 1 kk kaupantekotilaisuudesta
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos, Autotalli
Ominaisuudet Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat Makuuhuone
Olohuone
Eteinen
WC
Kylpyhuone
Terassi
Sauna
Vaatehuone
Takkahuone
Autotalli
Näkymät Oma piha, Katu, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Kuvaus 4h, k, rh, kph, s, khh, ph, wc, At

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2005
Käyttöönotto 2005
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Teräsbetoni
Energiatodistuksen luokka Työn alla
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Ulko-ovet 2025 (Tehty)
Sokkeli 2024 (Tehty), Sokkeli maalattu
Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty edellisen kerran 2021, suodattimet vaihdettu viimeksi 2026
Lämmitys 2021 (Tehty), Takkahuoneen lattialämmitys uusittu
Katto 2019 (Tehty), Vanhan puolen kate uusittu 2019
Muu 2018 (Tehty), Aurinkopaneelit asennettu 2018 ja 2022
Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesijohdot uusittu
Muu 2017 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna remontoitu. (Vesieristeet, pinnat)
Viemärit 2005 (Tehty), Viemärit laajennuksen yhteydessä, vanhan puolen viemärit 1992
Laajennus 2005 (Tehty), Laajennus käyttöönotto 2005 ja loppukatselmoitu 2010
Yleiset tilat Autotalli
Kiinteistötunnus 753-421-6-123
Rasitukset Valmiita sähköisiä panttikirjoja 108.800 euroa, luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteon yhteydessä
Rasitteet Kiinteistörekisteriin kirjattu tierasitteet oikeutettuina ja rasitettuna
Tontin pinta-ala 4900 m²
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Yleiskaava Haja-asutusalue. Lisätiedot Sipoon kaavoitus p. +358 40 141 7043
Liittymät Vesi, Sähkö
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon tontilla olevan Vevi-jätevesipumppaamon kautta
Ajo-ohjeet Talmantieltä käänny Norantielle, jota noin 1,2 km ja oikealle Hiekkamalmintielle. Jatka noin 250 m ja talo vasemmalla

Palvelut

Laskettelu 1.4 km, Talma Ski laskettelukeskus

https://talmaski.fi/  
Ravintola 1.4 km, Talma Ski ranintolapalvelut
 
Ostoskeskus 3.3 km, Talman koulu.

https://www.sipoo.fi/asiointikanava/talman-koulu/  
Koulu 4 km, Sipoon koulut kartalla linkin kautta

https://www.suomi.fi/kartta/palvelupaikat/7b004b4f-fe6f-4483-90c8-47ae36db859e?lat=6695564.717579073&lon=401738.44432627567&zoom=7  
Päiväkoti 3.2 km, Talman päiväkoti

https://www.sipoo.fi/asiointikanava/talman-paivakoti/  

Liikenneyhteydet

Bussi 1.4 km, Linja 982, lähin bussipysäkki noin 1,4 km
 

Kuukausimaksut

Lämmitys 1 500 € / vuosi (arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 8.900 kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen.
Vesi 550 € / vuosi (arvio)
Nykyisellä omistajalla vedenkulutus/ 1 henkilö/ vuosi
Jätemaksu 350 € / vuosi (arvio)
Jätehuolto oman sopimuksen mukaan
Katu 350 € / vuosi (arvio)
Tienhoitomaksu n. 350 €/ vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Sopimusten siirrot 125 €
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 €/ kpl. Kiinteistöllä kaupan yhteydessä luovutettavia panttikirjoja yhteensä 5 kpl

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.