Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Jokikatu 9
06100 Porvoo, Keskusta
3h, k, kph/ wc
Harvoin tarjolla oleva koti upealla sijainnilla Porvoonjoen rannalla. Vuonna 1943 valmistuneen pienkerrostalon asunnossa yhdistyvät vanhan talon ainutlaatuinen tunnelma ja huolella toteutetut remontit. Ikkunoista avautuvat suorat näkymät joelle, jotka tuovat vuodenaikojen vaihtelun osaksi kodin arkea.
Asunnon kauniit lautalattiat, ajalle uskolliset yksityiskohdat ja harmoninen sisustus luovat lämminhenkisen kokonaisuuden, jossa menneen ajan charmia on vaalittu tyylikkäästi. Taloyhtiön suojaisa, puutarhamainen sisäpiha tarjoaa viihtyisän ympäristön asukkaille. Käytössä ovat lisäksi autopaikat, autotallit sekä runsaasti varastotilaa.
Tämä koti hurmaa tunnelmallaan, historiallaan ja ennen kaikkea ainutlaatuisilla jokinäkymillään.
Velaton myyntihinta
258 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677232 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 258 000 € |
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, ruokailuhuone, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone/ wc |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupantekohetkeltä kuitenkin aikaisintaan 30.11.2026 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
: Olohuoneesta näkymät joelle Makuuhuone : 1-2 makuuhuonetta. Toinen toimii tällä hetkellä ruokailuhuoneena, josta kauniit näkymät joelle Keittiö : Alkuperäinen keittiö, päivitetty ja huollettu tähän päivään pintaremontoinnin yhteydessä sekä uusittu jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone 2025 Kylpyhuone : Kaakeloitu kylpyhuone ja samassa tilassa wc Eteinen |
| Näkymät | Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(31.10.2022), Sähköjärjestelmien kuntotutkimus Kuntoarvio (1.1.2022), LVV kuntotutkimus Kuntoarvio (1.1.2021), Puutalon kuntoarvio Kuntoarvio (1.1.2017), Vesikaton kuntokartoitus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 501-580 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/ wc |
| Lisätiedot | Huoneiston osakkaalla on 3 varastokomeroa alhaalla ja 1 ullakolla. Huoneistossa tehty pintaremonttia sekä uusittu huoneiston sähköt ja sulaketaulu 2025. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1943 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1943 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (10.2.2026) vuosille 2026-2030 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavien puhdistus 2024.Tuuletusputket B-talon katolle 4 kpl 2026 Sähköt 2023 (Tehty), Ison talon vanhojen sähköjohtojen uusiminen. 2005 Sähköjohtoja uusittu kellaritiloissa ja ullakolla Lukot 2023 (Tehty), Ulko-ovien lukituksen uusiminen. 2024 Huoneistojen lukituksen uusiminen. Katto 2022 (Tehty), B-talon katon maalaus. 2019 A-talon vesikatteen maalaus. 2015 piharakennuksen katon korjaus. 1999 A-talon katto uusittu/maalattu Yleiset tilat 2021 (Tehty), Yleisen saunan ja pesutilojen saneeraustyö. 2019 Saunaosaston purku- ja kuivaustyöt. Ikkunat 2020 (Tehty), Ison talon ikkunoiden korjaus- ja huoltotyöt. Julkisivu 2020 (Tehty), B-talon julkisivujen puuosien ja A-talon sokkelin maalaus. 2009 Erillistalo maalattu ja päätalon rappaukset korjattu. 2004 piharakennuksen eteläsivun maalaus. 2019 piharakennuksen maalaus. Vesijohdot 2018 (Tehty), A-talon käyttövesiputket vaihdettu. 2006 Päävesijohto uusittu, 1990-91 vesijohtolinjojen uusiminen. 2022 B-talon käyttövesijohdot uusittu Muu 2007 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu, 2008 Piha-aitojen maalaus. 2018 A-talon parvekkeen korjaus. 2023 Huoneistojen silikonisaumojen uusiminen. B-talon pieneläinverkotus ja osittainen valaistuksen uusiminen 2023 ja pieneläinverkotus A-talo 2024 sekä viheralueen kattavampi hoito. Jyrsijöiden torjuntajakso 2025. Viemärit 1997 (Tehty), Yhden viemärilinjan uusiminen, aiemmin vuonna 1996 kolmen viemärilinjan uusiminen asuinkerroksissa ja 1994 B-portaan yhden viemärilinjan uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 755 6162 |
| Huolto | Seiskaysi Oy |
| Tontin pinta-ala | 1880 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Ågatan 9 - Asunto Oy Jokikatu 9 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1937 |
| Osakkeiden lukumäärä | 710 |
| Huoneistojen lkm | 7 |
| Huoneistojen pinta-ala | 639 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.8 km, Lundin kauppakeskus ja Citymarket |
|---|---|
| Venesatama |
0.1 km, Porvoon jokiranta |
| Kaupungin keskusta |
0.7 km, Porvoon ydinkeskustan palvelut |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.8 km, Linja-autoasema |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
417,6 € / kuukausi
+ käyttösähkö 1444kWh/v ja 27,60/ kk arvio |
|---|---|
| Sauna |
5 € / viikko
(arvio)
Saunamaksu 5 €/kerta |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Pistokkeellinen autopaikka, 30 € autotallivuokra |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Tasataan kulutuksen mukaan (kylmä 6€/m3 ja lämmin10.30€/m3) |
| Sähkö |
27,6 € / kuukausi
(arvio)
Käyttösähkö 1444 kWh/v ja noin 330,73 €/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.