Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tulvaniitynpolku 5
00650 Helsinki, Veräjälaakso
Valoisa kolmio Oulunkylästä
Tehopohjainen saunallinen ja parvekkeellinen kolmio rauhalliselta ja viihtyisältä Veräjälaakson alueelta hyvien kulkuyhteyksien varrella. Erilliseen keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä, valoisassa olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan. Makuuhuoneissa, eteisessä ja keittiössä on reilusti kaappitilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava ja viihtyisä lasitettu parveke. Siisti kylpyhuone ja sauna saneerattu vuonna 2020.
Talo sijaitsee vehreällä alueella Oulunkylän siirtolapuutarhojen, Pikkukosken uimarannan ja Vantaanjoen ulkoilureittien läheisyydessä. Takapihalta alkavat mahtavat lenkkipolut, ja alueella on myös hyvät pyöräilymahdollisuudet. Veräjämäen pikaratikkapysäkille on muutaman minuutin kävelymatka, saman verran matkaa on ratikalla Oulunkylän juna-asemalle. Myös bussipysäkit ovat lähellä.
Sijainti palvelee erinomaisesti myös lapsiperheen arkea: koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, ja päivittäiset palvelut, mm. kaupat ja terveyskeskus, ovat helposti saavutettavissa.
Säntillisesti hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mm. kuntosalin, kerhohuoneen ja varastotiloja.
Velaton myyntihinta
219 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
67 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677215 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 219 000 € |
| Myyntihinta | 206 930 € |
| Velkaosuus | 12 070 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 73 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala myyjän arvio. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat | Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 1252-1478 |
| Kuvaus | 3h, keittiö, kph, s, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1997 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1997 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), taloyhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2031, pyydä tiedot välittäjältä. Lämmitys 2025 (Tehty), lämmityksen optimointipalvelun käyttöönotto. 2021 kaukolämmönvaihtimen uusinta Lukot 2025 (Tehty), lukoston uusinta. Parvekkeet 2024 (Tehty), parvekkeiden kunnostaminen Piha 2022 (Tehty), leikkipaikan uusiminen Muu 2020 (Tehty), huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2007 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Julkisivu 2017 (Tehty), elementtisaumojen uusiminen Katto 2016 (Tehty), vesikaton paikkakorjauksia Viemärit 2015 (Tehty), keittiölinjojen pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu. Porraskäytävä 2009 (Tehty), porrashuoneiden kunnostus Ikkunat 2008 (Tehty), ikkunoiden huolto, ym. korjauksia, pyydä lista välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Jätekatos, Kuntosali |
| Isännöitsijä | Yade Suomi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emilia Ahonen, 044 237 5206 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3097 m² |
| Parkkipaikkoja | 35 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 54 266,82 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2016-013367, kslk 2006-1330 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Tulvaniitynpolku 5 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 157 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2842.5 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Helsingin Kaupunki, Hitas |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.5 km, Ogeli, ostoskeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.5 km, Oulunkylässä |
| Ravintola |
1.5 km, Erilaisia pikku ravintoloita Oulunkylässä. |
| Ranta |
1 km, Pikkukosken uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.3 km, Raidejokeri Veräjämäen pysäkki |
|---|---|
| Juna |
1.5 km, Oulunkylän juna-asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 408,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike |
95,39 € / kuukausi
POV1 kph-korjaus 68,1 €/kk. POV3 parvekeremontti 27,24 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
92 € Omistuksen rekisteröinti. Tämän lisäksi mahdolliset oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.