Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Haapaniemenkatu 16
00530 Helsinki, Merihaka
Putkiremontoitu 6. kerroksen kolmio Merihaassa
Tarjolla toimivapohjainen kolmio juuri linjasaneerauksesta valmistuneesta taloyhtiöstä. Tämä 6. kerroksen kulmahuoneisto on valoisa ja avara, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa eri suunnista.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä reilunkokoinen lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen. Pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, joten asunnon tärkeimmät tilat ovat juuri remontoidut.Myös sähköjen uusinta ja uudet pistorasiat tehty.
Muilta osin asunto kaipaa pientä pintojen päivitystä, joten uudella omistajalla on mahdollisuus viimeistellä koti oman tyylinsä mukaiseksi.
Taloyhtiön mittava linjasaneeraus on juuri valmistunut ja julkisivuremontti on parhaillaan käynnissä.
Huoneistolle arvioidut, vielä jyvittämättömät lainaosuudet ovat noin 31 413 € linjasaneerauksen 3. vaiheesta ja noin 9 007 € julkisivuremontista, yhteensä noin 40 420 €. Lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistolle, ja ostaja ottaa tulevat lainaosuudet vastatakseen.
Sijainti Hakaniemen ja Merihaan tuntumassa tarjoaa sujuvaa kaupunkiasumista. Hakaniemen palvelut, kauppahalli, metro ja hyvät raitiovaunu- ja bussiyhteydet ovat lähellä. Myös Redin monipuoliset palvelut sekä merelliset ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa.
Tässä hyvä vaihtoehto sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, suurta lasitettua parveketta ja keskeistä sijaintia – sekä sitä, että taloyhtiön merkittäviä remontteja on juuri saatu päätökseen.
kohteen lisätiedot: habita.com/kohde/677208.
Soita ja sovi oma esittelyaika
Esittely: 13.9.2026
12:30 – 13:00
Ensinäyttö
A-rappu, tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
289 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677208 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 289 000 € |
| Myyntihinta | 228 958 € |
| Velkaosuus | 60 042 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
Keittiö : Uusittu 2026 linjasaneerauksen yhteydessä Makuuhuone : Tilassa liukuovikaapisto Makuuhuone : Tilassa kaapisto Kylpyhuone : Tilaa pesutornille, suihku, allas, allaskaappi, wc, suihkuseinät, vesikiertoinen lattialämmitys ja sähkökäyttöinen pyyhekuivain. Lasitettu parveke : Käynti lasitetulle parvekkeelle makuuhuoneesta ja keittiöstä. Eteinen : Eteisessä kaksi kaapistoa |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.3.2019), Kiinteistön RS 15 Kuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2845-2904 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, et, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 14 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), 2026-2030, yhtiöllä voimassa oleva asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Julkisivu 2026 (Meneillään), -2027 Julkisivujen saumojen uusinta, ikkunapellitysten uusinta ja julkisivuelementin paikka-ja maalauskorjaukset. A-talon osalta aloitus keväällä 2027, valmis syksyllä 2027, tarkempi aikataulu tiedotetaan ennen urakan aloittamista. Linjasaneeraus 2024 (Meneillään), -2026, märkätilojen uusinta, yleiset tilat, yleisten tilojen savunpoisto, ilmanvaihdon korjauksia, vesi-ja viemärijärjestelmä uusitaan / korjataan linjasaneerauksen yhteydessä. Kokonaisbudjetti 33.500.000 euroa / 23.562 = 1.421,78 euroa x huoneiston vastikekerroin (47) = huoneiston lainaosuus (n. 66.823,66 euroa). Laina aika 25 vuotta. Ostaja ottaa olemassa olevat ja tulevat yhtiölainaosuudet vastatakseen. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), -2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus / säätö. Ovet 2018 (Tehty), -2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLog lukoiksi. 2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi. Viemärit 2018 (Tehty), Pohjaviemäreiden sukitus Hissi 2016 (Tehty), Hissien uusiminen. 2011 Hissien nostokoneistojen uusiminen. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Yleisten tilojen maalausta. 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus. Katto 2014 (Tehty), C-talon katon vesikaton uusinta. 2013 B-talon vesikaton uusinta. 2012 A-talon vesikaton uusinta, 2011-2012 kiinnityspisteiden asennus vesikatolle. Piha 2014 (Tehty), -2016 Kansi III hanke. 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivusaumauksen uusinta. 2009-2010 Julkisivukorjaus. Lämmitys 2013 (Tehty), Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon. 2012 A-talon lämmityksen säätö, A-B- talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta. Vesijohdot 2011 (Tehty), B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta. Ilmanvaihto 2009 (Tehty), IV- järjestelmien korjaukset. 2004 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus C-talossa. 2019-20 poisto/ tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt Muu 1997 (Tehty), -2024 Lisää tehtyjä remontteja erillisessä liitteessä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Helsingin Merihaka Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eija Berg-Salo 010-3288600, Eija Berg-Salo@helsinginmerihaka.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 7659 m² |
| Parkkipaikkoja | 303 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p.09 310 1691. Kaavat: HEL 2018-010520, 2021-008878, 2012-010399, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Haapaniemenkatu 16 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 22 373 |
| Huoneistojen lkm | 462 |
| Huoneistojen pinta-ala | 21420 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 525,19 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu | 0.9 km |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.2 km, Kuntosali Voimalaitos ja Merihaan palloiluhalli |
| Ostoskeskus |
0.7 km, Hakaniementori ja Hakaniemen halli. Monipuoliset palvelut torilla ja sen läheisyydessä http://www.visithelsinki.fi/fi/nae-ja-koe/nahtavyydet/hakaniementori |
| Terveyskeskus |
1 km, Terveysasema |
| Puisto |
0.5 km, Useita puistoja lähellä |
| Ranta |
Talo sijaitsee merellisissä maisemissa, lähistöllä useita erilaisia rantapuistoja |
| Ravintola |
0.3 km, Useita ravintoloita lähellä |
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.7 km, Hakaniemen metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Pihakannen alta bussi Rautatientorille. Sörnäisten Rantatieltä bussit moneen suuntaan |
| Raitiovaunu |
0.7 km, Hakaniementorilta |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 412,65 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
367,25 € / kuukausi
Linjasaneerauslainat vaihe 1 ja vaihe 2 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.