Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Jaakonmäenkatu 18
33560 Tampere, Ruotula
3,h,k,kph/wc,vh,parv
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kolmioon Tampereen Jaakonmäenkadulla!
Asunnon selkeä pohjaratkaisu tarjoaa mukavat puitteet niin pariskunnalle, perheelle kuin tilaa arvostavallekin. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä erillinen keittiö, jotka muodostavat käytännöllisen ja helposti kalustettavan kokonaisuuden.
Tämä koti sopii sinulle, joka etsit toimivaa kolmiota Tampereelta ja haluat tehdä asunnosta juuri oman näköisesi.
Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastu – tämä koti kannattaa nähdä!
Velaton myyntihinta
128 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677192 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 128 000 € |
| Myyntihinta | 125 258 € |
| Velkaosuus | 2 742 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone,makuuhuone, olohuone, vaatehuone, kylpyhuone/wc,eteinen, keittiö |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Asunto on heti vapaa |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Olohuone Eteinen Keittiö Kylpyhuone WC Vaatehuone Parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4282-5291 |
| Kuvaus | Viihtyisä ja toimivapohjainen 3h+k Tampereen Jaakonmäenkadulla. Asunto tarjoaa mukavat puitteet niin pariskunnalle kuin perheellekin. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 – Lämmönjaon uusinnan suunnittelu ja toteutus 2026 – Pihavalaistuksen lisääminen 2026 – Vanhentuneiden käsisammuttimien vaihto, huoltoyhtiö tarkastaa vuosittain 2026 – Parvekkeiden kunnostushankkeen suunnittelu ja kilpailutus sekä parvekekaiteiden uusiminen; sisältäen autotallien ovien huolto, säätö ja kunnostus, ellei ole vaihdettu uusiin; samalla tarkistetaan vesikourujen tippalistojen kiinnitys 2027 – Mahdollisen sähkösaneerauksen suunnittelun aloitus 2027 – Elementtisaumausten uusinta 2027 – Parvekkeiden kunnostushankkeen toteutus; sisältäen autotallien ovien huolto, säätö ja kunnostus, ellei ole vaihdettu uusiin 2027 – Yleisten tilojen lämpöpattereiden säätöpyörien vaihto termostaatteihin 2027 – Mikäli sähkösaneerauksen suunnittelu päätetään toteuttaa, saneeraukseen sisällytetään sähköautojen latausvalmius sekä yleisten tilojen ja ulkovalaisinten uusinta 2029 – Kuntoarvion päivitys 2030 – Pohjaviemäreiden huuhtelu 2030 – 10v PTS:n päivitys uuden kuntoarvion ja toteutettujen korjausten perusteella 2031 – Porrashuoneiden ja yhteistilojen huoltomaalaus 2031 – Vesikatteen ja sadevesijärjestelmän uusinta 2031 – Mahdollisesti sokkeliavaukset, vesieristykset ja salaojat sekä sadevesiputkistot uusitaan 2032 – Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainotus 2032 – Pohja-, pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2033 – Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus, mahdollisesti termostaattien vaihto Lämmitys 2025 (Tehty), kontaktorit ja lämpöreleet uusittu Viemärit 2025 (Tehty), Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Yleiset tilat 2025 (Tehty), Hoitosiltojen asennus Katto 2025 (Tehty), Päätykolmioiden profiilipeltien huoltomaalaus ja vesikaton paikkamaalaus. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Kolme yleisten tilojen puuovia uusittu. Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien uusinta. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Yleistentilojen Puu-ulko-ovien uusinta 3 kpl. Muu 2024 (Tehty), KPH:den silikonien uusinta. Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoita eikä ovia) varustettuna tuloilmaventtiilillä. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainotus Teleliikenneyhteydet 2022 (Tehty), Antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen Ilmanvaihto 2019 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö Parvekkeet 2017 (Tehty), Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen Katto 2017 (Tehty), Peltikattojen huoltomaalaus Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden pieniä paikkauskorjauksia Kellari 2017 (Tehty), Talouskellareiden huoltokorjaukset Julkisivu 2009 (Tehty), Katujulkisivun kunnostus ja sisääntulokatosten rakentaminen Lämmitys 2005 (Tehty), Lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen Katto 2005 (Tehty), Lukkojen ja avainten uusiminen Viemärit 2005 (Tehty), LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, asuntojen sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, kylpyhuoneen pintojen ja laitteiden uusiminen, etupihan asfaltin uusiminen pohjatöineen Muu 1998 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen Yleiset tilat 1997 (Tehty), Porraskäytävien maalaus Ovet 1996 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen Parvekkeet 1995 (Tehty), Parvekepuolen julksivukunnostus Ikkunat 1989 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen parvekeikkunoita lukuunotttamatta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pyörävarasto |
| Kiinteistötunnus | 837-004-4885-4 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Toni Andem 0102282032 Toni.Andem@retta.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy, Tampere |
| Tontin pinta-ala | 5819 m² |
| Parkkipaikkoja | 46 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 57 542 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.1.2085 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavat |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto oy Ruotulan Salpa |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1965 |
| Osakkeiden lukumäärä | 43 700 |
| Huoneistojen lkm | 54 |
| Huoneistojen pinta-ala | 13314 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.4 km, K-market ruotula |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.8 km, Irjalan päiväkoti |
| Koulu |
0.6 km, Kissanmaan koulu |
| Sairaala |
2 km, Tays |
| Ostoskeskus |
4 km, Ratina kauppakeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.2 km, Huikkaanaukion pysäkki |
|---|---|
| Juna |
4 km, Tampereen rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 424,2 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike | 40,4 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.