Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Mistelikuja 22
01390 Vantaa, Ruskeasanta
3h, k/rt, wc, pkh, kph/kht, s, piha
RUSKEASANTA, VANTAA, HIENO SAUNALLINEN KOLMIO!
Nyt olisi tarjolla siistikuntoinen asunto, jossa on pintoja päivitelty ja keittiö (Epog) uusittu kaikkineen laadukkailla kalusteilla, energiatehokkailla kodinkoneilla ja kirsikkana kakun päällä Pyrolyysiuuni joka on aivan huippujuttu.
Omalla sisäänkäynnillä varustettu pukuhuone-kylpyhuone on todella hyvä asia, jos sattuu olemaan liikkeellä kurasia tassuja tai jalkoja -ei tarvitse lampsia koko asunnon läpi.
Huoneisto on värimaailmaltaan ajattoman tyylikäs, joka pitää ryhtinsä vuodesta toiseen tyylikkäänä. Huoneistoon kuuluu aidattu piha-alue terasseineen, joka antaa yksityisyyttää siellä aikaa viettämiseen.
Vielä yksi -jos sinulla on lapsi/lapsia, niin ihan tuossa kadun toisella puolella on päiväkoti, niin ei tarvitse pitkin kyliä kulkea päivähoitoon.
Tästä asunnosta voi kyllä todeta EI HUONO -tule paikan päälle tutustumaan ja totea itse!
Velaton myyntihinta
248 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677190 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 248 000 € |
| Myyntihinta | 248 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, wc, kaksi makuuhuonetta, keittiö/ruokailutila, olohuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjesyksen mukaan 3h+k+s. Jokaiselle huoneistolle kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva piha-alue. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi hienokuntoista makuuhuonetta, jossa liukuovelliset kaapistot. Keittiö : Vuonna 2025 uusittu keittiö, jossa hyvin kaappi-ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Hyvä paikka isommallekin ruokailuryhmälle erillisessä ruokailutilassa. Olohuone : Valoisa ja hyvän värimaailman omaava kokonaisuus, jossa laminaattilauta tehosteseinä lisää ilmetta ja luonnetta. Eteinen : Tilava tuulikaapilla varustettu eteinen. WC : Sisäänkäynnin vieressä erillinen, tyylikäs wc. Kylpyhuone : Erillisellä pukuhuoneella varustettu tila, jossa myös paikka kodin päivittäiseen pyykkihuoltoon. Terassi : Pihaterassi, suojaisa sellainen. Sauna : Nyt on ilmettä ja kokoa -Tilava sauna, jossa jykevä pylväskiuas takaa mahtavat ja pehmeät löylyt. Kodinhoitohuone : Kylpyhuoneen yhteydessä paikka pyykkihuollolle. Ulkovarasto : Sisäänkäynnin vieressä kylmä ulkovarasto. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(5.10.2023), Kiinteistön kuntoarvio. Kuntoarvio (15.9.2020), Salaojien kuntotutkimus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9612-10000 |
| Kuvaus | Siistikuntoinen kolmio hyvältä Rusekasannalla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Viemärit 2026 (Tehty), Tuuletusviemäreiden eristäminen Sähköt 2026 (Tehty), Sähköpääkeskuksen huolto. 2015 Huoneistojen sähkökeskusten perushuolto Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030. Raportti saatavilla välitysliikkeeltä Muu 2024 (Tehty), Lakimuutoksen edellytämien palovaroittimien asennukset asuntoihin Julkisivu 2022 (Tehty), Tiiliverhoilujen saumojen korjaus ja julkisivun huoltomaalaukset. 2025 Tiililaattasaumojen uusimista ja murtuneiden kohtien korjausta. Lämmitys 2021 (Tehty), Alkuperäisten lämpöpattereiden osittainen uusinta Pysäköinti 2020 (Tehty), Pysäköintialueiden asfaltoinnin korjaus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Katto 2018 (Tehty), Vesikattojen uusiminen Muu 2018 (Tehty), Huippuimurit uusittu Piha 2018 (Tehty), Aitojen ja pylväsvalaisimen uusimisia Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Liityttiin Elisan Valokuituun ja hankittiin Saunalahti taloyhtiölaajakaista + Elisa kaapeliTV Muu 2014 (Tehty), Sadevesikaivojen huuhtelu ja tyhjennys Lukot 2013 (Tehty), Lukituksen uusiminen Lämmitys 2012 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys ja 2006 lämminvesivaraajien vaihto Julkisivu 2011 (Tehty), Puuosien huoltomaalaus Muu 2001 (Tehty), Kylpyhuoneiden peruskorjaus |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | TH-Isännöinti Oy www.th-isannointi.fi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jani Hellsten p. 010 440 6420 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 8531 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO, erillispientalojen korttelialue. (Kaava 000507). Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83 911 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Mistelikuja |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 26 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1843 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.1 km, Mistelin päiväkoti |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Useita linjoja Tuusulantieltä |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 241,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Ennakkomaksu. Tasaus tehdään heinä-elokuun vaihteessa huoneistokohtaisen vesimittarilukeman perusteella. HSY:n hinnaston mukaisesti (kylmä vesi 4,57€/m³, lämmitys omalla vesivaraajalla). |
| Sähkö |
85 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus on ollut n.6625kWh/n.1000€/v. siirtomaksuineen. Omat kulutustottumukset vaikuttavat sähkömaksun suuruuteen ja voivat olla pienemmät tai suuremmat kuin nyt ilmoitetu. |
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 € Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.