Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Niittysyrjäntie 20
06150 Porvoo, Kevätlaakso
Energiatehokasta ja esteetöntä asumista!
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, erinomainen energiatehokkuus ja esteettömyys – kokonaisuus, joka on suunniteltu toimimaan erilaisissa elämäntilanteissa myös pitkälle tulevaisuuteen.
Vuonna 2020 rakennettu tilava omakotitalo sijaitsee omalla 813 m² tontilla viihtyisässä Kevätlaaksossa. Kodin energialuokka on erinomainen A2018. Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit tekevät asumisesta energiatehokasta ja ekologista. Aurinkopaneelien vuosituotto on ollut noin 3 500 kWh.
Kaksikerroksisuudestaan huolimatta koti on suunniteltu esteettömäksi. Kerrosten välillä liikkumista helpottaa hissi ja tilaratkaisuissa on huomioitu sujuva liikkuminen. Tämä tekee kodista pitkäikäisen vaihtoehdon niin lapsiperheelle kuin myöhempiinkin elämäntilanteisiin.
Avarat ja valoisat oleskelutilat muodostavat kodin sydämen, ja olohuoneesta on käynti terassille ja omalle pihalle. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat mukavasti väljyyttä ja mahdollistavat esimerkiksi etätyö-, vieras- tai harrastetilat. Arjen toimivuutta lisäävät hyvät säilytystilat, autotalli sekä valokuituyhteys.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Kevätkummun palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja Porvoon keskustaan on hyvät yhteydet.
Energiatehokas, esteetön ja muuntuva koti, jossa on ajateltu asumista myös huomista pidemmälle.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntihinta
465 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
153.3 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677187 |
|---|---|
| Myyntihinta | 465 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 153.3 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 203.2 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 49.9 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 4 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, eteinen, yläkerran aula, keittiö, ruokailutila, 2wc, 2 kylpyhuonetta, sauna, alakerran eteinen, hissi, portaikko |
| Muut tilat luettelona | 2 varastoa, autotalli, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta alat on laskettu rakennuspiirustuksen pinta-alatiedoista ja saattaa sisältää myös kantavia rakenteita. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupan teosta |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat | Sauna : Tilava sauna |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Kuvaus | Energiatehokasta ja esteetöntä asumista! |
| Lisätiedot | Asunnon hissi ei kuulu kauppaan, lunastettavissa erilliseen 9000€ hintaan Porvoon hyvinvointialueelta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 638-10-5720-4 |
| Kiinteistövero vuodessa | 977 € |
| Rasitukset |
350 000 € Yksi sähköinen kiinnitys, siirretään vapaana ostajalle kaupanteossa. |
| Rasitteet | Veden johtaminen maan kuivattamista varten (638-2015-K32) Rekisteröintipvm: 24.11.2016 Oikeutetut: Porvoo (638) Rasitetut: 638-10-5720-4, 638-10-5720-5 |
| Tontin pinta-ala | 813 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO-30 Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Porvoon kaupunki 019 520 2742 |
| Rakennusoikeudet | 230 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Päiväkoti |
2.1 km, Toukovuoren päiväkoti |
|---|---|
| Koulu |
1.5 km, Kevätkummun koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.9 km, Bussipysäkki Lyhdetiellä josta linjat 1 ja 3. |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
100 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Lämmitys |
178 € / kuukausi
(arvio)
Kaukolämpö kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu |
55 € / kuukausi
(arvio)
Urakoitsijan hinnaston mukaan |
| Sähkö |
414 € / vuosi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus 5675kWh/vuosi. Aurinkopaneelit ovat tuottaneet 3500kWh/vuosi eli 204€/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti. Lisäksi maksetaan mahdollisesti kaupanvahvistajan palkkio noin 160e tai sähköisen kaupanteon maksu n 300e. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen kiinnityksen siirtomaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.