Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ruotumiehenkatu 7
20360 Turku, Paltta
3h, k, kph, wc, las. parv.
Viihtyisä ja hyväkuntoinen kolmio rauhallisella Paltan alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen 78 m² kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Paltan asuinalueella aivan Kärsämäen kupeessa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa, mikä tuo asumiseen mukavasti sujuvuutta mutta kuitenkin omaa rauhaa.
Kodissa on tilavat huoneet, avara avokeittiö, vaatehuone sekä erillinen wc, joten pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin pariskuntaa kuin pientä perhettäkin. Tilava eteinen tyylikkäällä laattalattialla on erityisen käytännöllinen, sillä se on helppo pitää siistinä myös lapsiperhe- tai lemmikkiarjessa.
Asunnon lasitettu parveke tuo mukavan lisätilan oleskeluun. Parvekkeelle on kulku toisesta makuuhuoneesta, ja näkymät avautuvat rauhalliseen luontoon. Parveke onkin omiaan rauhallisiin aamukahvihetkiin tai rentoutumiseen päivän päätteeksi.
Asunnossa on tehty linjasaneeraus vuonna 2023, ja samalla toteutettiin myös märkätila- ja sähkösaneeraus. Suuret talotekniset remontit ovat siis jo tehty, mikä tuo tulevalle asukkaalle huoletonta asumista.
Sijainti on arjen kannalta erinomainen. Koulu, päiväkoti, ruokakauppa ja lähigrilli sijaitsevat kaikki alle kilometrin säteellä. Myös Tampereentien Prisma ja Kärsämäen Lidl ovat lähellä. Lemmikinomistajille alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet: Nunnavuoren koira-aitaus sijaitsee noin 1,3 kilometrin päässä, ja koira-aitaus on pururadan läheisyydessä, joten ulkoilumaastot ovat kätevästi saavutettavissa. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussit kulkevat alueella tiheään.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, hyvä kunto, käytännöllinen pohjaratkaisu, luonnonläheiset näkymät ja toimiva sijainti. Sovi oma esittelyaika ja tule ihastumaan paikan päälle!
Velaton myyntihinta
154 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
78 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677183 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 154 000 € |
| Myyntihinta | 109 795 € |
| Velkaosuus | 44 205 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Asuintilat luettelona | 2*makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-118 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc, las. parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2026 (Meneillään), Energiahanke Katto 2026 (Meneillään), Kattokorjaus Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 Linjasaneeraus 2023 (Tehty), Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen ja märkätilasaneeraus, sähkösaneeraus sekä porrashuoneiden saneeraus ja porrastaso-ovien uusiminen Lukot 2022 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen Yleiset tilat 2018 (Tehty), Porrashuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi Yleiset tilat 2017 (Tehty), Porraskäytävien valaisinmuutokset LED-liiketunnistin valaisimiin Muu 2016 (Tehty), Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto (Inwido Finland Oy/Pihla), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (Ilmastointiasennus Vasarainen Oy), Patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien sekä linjasäätö- ja –sulkuventtiilien uusiminen (Perussäätö Teknoinnovaatio Oy Venttiilivaihdot Caverion Suomi Oy), Katto 2012 (Tehty), Hissien peruskorjaus (Hissi Oyj) Muu 2009 (Tehty), Rakennusten välisten maanalaisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen. Vesijohdot 2007 (Tehty), Käyttövesiputkiston saneeraus 2007-2008 Lämmitys 2004 (Tehty), Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen Lämmitys 2002 (Tehty), Kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen Muu 1999 (Tehty), Patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen patteriventtiilien uusiminen, Rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys. Julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneristys. Ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta huoneistoparvekkeita. Huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen, Liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon Katto 1990 (Tehty), Vesikattojen saneeraus Lämmitys 1987 (Tehty), Kaukolämpöön liittyminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone |
| Kiinteistötunnus | 853-84-90-3 |
| Isännöitsijä | Aura isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika.varpula@auraisannointi.fi |
| Huolto | Paltan Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 9476 m² |
| Parkkipaikkoja | 84 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ruotupaltta |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 95 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6172.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.9 km, K-Supermarket Runosmäki |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti |
| Ruokakauppa |
2.3 km, Prisma Tampereentie |
| Koulu |
0.8 km, Turun Lyseon koulu |
| Ravintola |
0.7 km, Liisan Grilli |
| Kuntoklubi |
1.9 km, Fitness 24Seven |
| Puisto |
1.3 km, Nunnavuoren koira-aitaus |
| Uimahalli |
2.5 km, Impivaaran uimahalli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 318,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 210,04 € / kuukausi |
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko. Tasaus kaksi kertaa vuodessa. Kylmä 3,94€/m³ Lämmin 9,12€/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen rekisteröintimaksu + pankin muut mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.