Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Lapinluodontie 3

65410 Sundom

4h, k, s, 2 kph, wc, 2 autotallia

Luonnonrauhaa, tilaa ja energiatehokasta asumista vain 15 minuutin päässä Vaasan keskustasta Sundomissa

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät luonnonläheinen asuminen, oma rauha ja huolella ylläpidetty kiinteistö. Tämä vuonna 1965 rakennettu omakotitalo sijaitsee vehreällä ja kauniisti kumpuilevalla tilamuotoisella tontilla, joka muodostuu kahdesta erillisestä tilasta. Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa niin vapaa-aikaan, puutarhanhoitoon kuin lasten leikeillekin. Virallisten papereiden mukaan asuinkerros on 84m2 lisäksi talossa on täysikokoinen kellarikerros, jossa kylpyhuone, sauna, varastotiloja, tektinen tila ja autotalli.

Taloa on vuosien varrella perusparannettu merkittävästi. Vesikatto on uusittu vuonna 2012, ikkunat vuonna 2000 sekä käyttövesi- ja lämmitysputket vuonna 2017, viemärit pinnoitettu myös tuolloin. Energiatehokkaasta lämmityksestä vastaa maalämpö, joka on asennettu vuonna 2012. Lisäksi valokuituyhteys mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet nykyaikaisen asumisen tarpeisiin.

Kodin tunnelman kruunaa perinteinen puulämmitteinen sauna, jossa voi rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Kunnallinen vesi- ja viemäröinti tuovat asumiseen huolettomuutta ja varmuutta myös tulevaisuutta ajatellen.

Sijainti tarjoaa parhaan yhdistelmän maaseudun rauhaa ja palveluiden läheisyyttä. Sundomin palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja Vaasan torille ajat noin 15 minuutissa.

Harvoin tarjolla on kokonaisuus, jossa yhdistyvät suuri oma tontti, luonnonläheinen ympäristö, merkittävät tekniset uudistukset sekä energiatehokas maalämpö.

Jos arvostat tilaa, omaa rauhaa ja luonnonläheistä asumista hyvien yhteyksien päässä kaupungista, voi tämä olla juuri etsimäsi koti.

Esittely: 28.9.2026
17:00 – 17:45

Ensinäyttö

Myyntihinta
175 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
84 m²

Perustiedot

Kohdenumero 677179
Myyntihinta 175 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 2
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 84 m²
Pinta-alat yhteensä 168 m²
Muiden tilojen pinta-ala 84 m²
Asuintilat luettelona 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, wc/kylpyhuone, wc, kylpyhuone, sauna
Muut tilat luettelona kellaritila, autotalli, tekninen tila
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
3-4 kk kaupanteosta
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu
Tilat Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Keittiö
Olohuone
Eteinen
Kylpyhuone
WC
Aula
Kylpyhuone
Sauna
Autotalli
Autotalli
Ulkovarasto
Näkymät Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Muovimatto
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 4h, k, s, 2kph, wc, 2autotallia

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1965
Käyttöönotto 1965
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka Työn alla
Lämmitysmuoto Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous, Mineriitti
Remontit Vesijohdot 2017 (Tehty), Sekä käyttövesi että lämmitysputket
Viemärit 2017 (Tehty), Viemäreiden sukitus
Lämmitys 2012 (Tehty), Maalämpö
Katto 2012 (Tehty), Katto uusittu
Muu 2003 (Tehty), Yläkerran wc/kylpyhuone uusittu
Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunat vaihdettu
Kiinteistötunnus 905-428-4-141, 905-428-4-194
Kiinteistövero vuodessa 331,95 €
Tontin pinta-ala 9075 m²
Rakennuksia 3
Maasto Kumpuileva
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki puh. 06-3251111
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
kunnallinen vesihuolto, sähkö, valokuitu

Kuukausimaksut

Sähkö 115 € / kuukausi (arvio)
Sähkönkulutus sisältää käyttösähkön ja lämmityksen maalämpöpumpulla. Kokonaissähkön kulutus vuonna 2025 6490,14 kwh
Vesi 26 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesilaskut kulutuksen mukaan nykyinen yhden henkilön taloudessa kulutus 51,78€/2kk
Jätemaksu 14 € / kuukausi (arvio)
Riippuu sopimuksesta ja jätteen määrästä. Nykyinen jätemaksu ollut 42,60€ / 3kk
Katu 10 € / vuosi
Tiemaksu

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä
Notaarikulut 143 €
Kaupanvahvistajan palkkio (ostaja ja myyjä puoliksi)
Rekisteröintimaksut 344 €
2 X Lainhuuto, kaksi tilamuotoista kiinteistöä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.