Omakotitalo, Lapinluodontie 3
65410 Sundom
Luonnonrauhaa, tilaa ja energiatehokasta asumista vain 15 minuutin päässä Vaasan keskustasta Sundomissa
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät luonnonläheinen asuminen, oma rauha ja huolella ylläpidetty kiinteistö. Tämä vuonna 1965 rakennettu omakotitalo sijaitsee vehreällä ja kauniisti kumpuilevalla tilamuotoisella tontilla, joka muodostuu kahdesta erillisestä tilasta. Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa niin vapaa-aikaan, puutarhanhoitoon kuin lasten leikeillekin. Virallisten papereiden mukaan asuinkerros on 84m2 lisäksi talossa on täysikokoinen kellarikerros, jossa kylpyhuone, sauna, varastotiloja, tektinen tila ja autotalli.
Taloa on vuosien varrella perusparannettu merkittävästi. Vesikatto on uusittu vuonna 2012, ikkunat vuonna 2000 sekä käyttövesi- ja lämmitysputket vuonna 2017, viemärit pinnoitettu myös tuolloin. Energiatehokkaasta lämmityksestä vastaa maalämpö, joka on asennettu vuonna 2012. Lisäksi valokuituyhteys mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet nykyaikaisen asumisen tarpeisiin.
Kodin tunnelman kruunaa perinteinen puulämmitteinen sauna, jossa voi rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Kunnallinen vesi- ja viemäröinti tuovat asumiseen huolettomuutta ja varmuutta myös tulevaisuutta ajatellen.
Sijainti tarjoaa parhaan yhdistelmän maaseudun rauhaa ja palveluiden läheisyyttä. Sundomin palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja Vaasan torille ajat noin 15 minuutissa.
Harvoin tarjolla on kokonaisuus, jossa yhdistyvät suuri oma tontti, luonnonläheinen ympäristö, merkittävät tekniset uudistukset sekä energiatehokas maalämpö.
Jos arvostat tilaa, omaa rauhaa ja luonnonläheistä asumista hyvien yhteyksien päässä kaupungista, voi tämä olla juuri etsimäsi koti.
Esittely: 28.9.2026
17:00 – 17:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
175 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
84 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677179 |
|---|---|
| Myyntihinta | 175 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 168 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 84 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, wc/kylpyhuone, wc, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | kellaritila, autotalli, tekninen tila |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3-4 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone WC Aula Kylpyhuone Sauna Autotalli Autotalli Ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, s, 2kph, wc, 2autotallia |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Mineriitti |
| Remontit |
Vesijohdot 2017 (Tehty), Sekä käyttövesi että lämmitysputket Viemärit 2017 (Tehty), Viemäreiden sukitus Lämmitys 2012 (Tehty), Maalämpö Katto 2012 (Tehty), Katto uusittu Muu 2003 (Tehty), Yläkerran wc/kylpyhuone uusittu Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunat vaihdettu |
| Kiinteistötunnus | 905-428-4-141, 905-428-4-194 |
| Kiinteistövero vuodessa | 331,95 € |
| Tontin pinta-ala | 9075 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö kunnallinen vesihuolto, sähkö, valokuitu |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
115 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus sisältää käyttösähkön ja lämmityksen maalämpöpumpulla. Kokonaissähkön kulutus vuonna 2025 6490,14 kwh |
|---|---|
| Vesi |
26 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesilaskut kulutuksen mukaan nykyinen yhden henkilön taloudessa kulutus 51,78€/2kk |
| Jätemaksu |
14 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu sopimuksesta ja jätteen määrästä. Nykyinen jätemaksu ollut 42,60€ / 3kk |
| Katu |
10 € / vuosi
Tiemaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio (ostaja ja myyjä puoliksi) |
| Rekisteröintimaksut |
344 € 2 X Lainhuuto, kaksi tilamuotoista kiinteistöä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.