Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pirjerinkuja 2
94600 Kemi, Kivikko
3mh,oh,k,wc,2vh,huone,pukuh,ph,sa+var
Rauhallisella paikalla, päättyvän tien varrella 1960-luvulla rakennettu omakotitalo. Talo on v. 2004 peruskorjattu miltei kauttaaltaan käyttövesiputkivuodon seurauksena, lukuun ottamatta ulkoseinää ja yläpohjaa. Mm. vesikate, alapohja, vesi- ja viemäriputket, ovet ja ikkunat uusittu sekä sähköpatterit vaihdettu sähköiseen lattialämmitykseen. Juuri tehdyn kuntotarkastuksen mukaan talossa ei havaittu isompia vikoja tai välittömästi vaativia korjauksia. Pihalla myös varasto ja pieni kasvihuone. Kysy lisää ja sovi näyttö.
Esittely: 13.9.2026
14:30 – 15:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
54 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677177 |
|---|---|
| Myyntihinta | 54 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 128 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh,oh,k,2vh,huone,wc,pukuh,ph,sa,et |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila (ljh), varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | V. 1961 rakennuspiirustuksen mukaan talon pohjapinta-ala on 128 m², asuntoala 86 m². Rakennuspiirustuksesta arvioitu myös pesutilat yms. asuinalaan. Muiden tilojen pinta-ala arvioita rakennuspiirustuksesta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan tai heti vapaa kaupoilla. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 makuuhuonetta ja yksi 7 neliön huonetila, jossa pienemmät ikkunat. Keittiö Olohuone Vaatehuone : 2 vaatehuonetta. WC Eteinen Sauna Kylpyhuone : Myös pukuhuone. Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(21.8.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus, Lapin RVP Oy. Kosteusmittaus (21.7.2004), Kosteusmittaus vahinkotapauksesta (käyttövesivuoto alapohjan eristetilassa), urakkasopimus, rakennustapaseloste. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,wc,2vh,huone,pukuh,ph,sa+var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Maanvarainen betonilaatta, jonka alapuolella on Isora lämmöneristys. Alapohjarakenne on uusittu kokonaisuudessaan v. 2004. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Muu 2004 (Tehty), 2004 havaittu käyttövesivuoto alapohjan eristetilassa, jonka vahinkosaneerauksen yhteydessä uusittu hyvin pitkälti kaikki, ulkoseinää ja yläpohjaa lukuun ottamatta. Uusittu mm. vesikatto, alapohja, vesi- ja viemäriputket, ovet ja ikkunat, sähköpatterit vaihdettu sähköiseen lattialämmitykseen. |
| Kiinteistötunnus | 240-10-1072-1-L1 |
| Rasitukset | 2 kirjallista panttikirjaa yhteensä arvoltaan 63.455 €, luovutetaan ostajalle vapaina. Ostaja siirtää em. panttikirjat sähköiseen järjestelmään tai kuolettaa ne kustannuksineen. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 837 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 460,65 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2047 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta 016 259 111. |
| Rakennusoikeudet |
209 m²
e=0,25 eli kokonaisrakennusoikeus on 209 m², rakennusoikeutta on jäljellä 123 k-m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Muu |
38 € / vuosi
Hulevesimaksu. |
|---|---|
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vedenkulutus kiinteistössä on ollut tänä vuonna n. 49,69 €/kk. |
| Sähkö |
250 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus kiinteistössä on ollut tänä vuonna n. 242,75 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaus. |
| Sopimusten siirrot |
50 € Kirjallisten panttikirjojen kuolettaminen tai sähköiseksi muuttaminen, 25 €/panttikirja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.