Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lauklähteenkatu 5
20740 Turku, Ilpoinen
4H, K, KPH, WC, LAS. P.
Remontoijan unelma!
Tämä hissitalon ylimmän kerroksen asunto tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät Aurajoelle asti.
Kolmen makuuhuoneen koti kätkee yhteen makuuhuoneista takan, jota harvemmin kerrostalo kodeissa tulee vastaan. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Erilliseen keittiöön saa hyvin mahtumaan ruokapöydän.
Haluttu siijainti viihtyisässä ympäristössä palveleekin arkea erinomaisesti. Päiväkoti, koulu ja ruokakauppa sijaitsee kävelyetäisyydellä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat toimivat, sillä bussit kulkevat arkisin noin vartin välein sekä keskustan että kauppakeskus Skanssin suuntaan.
Alkuperäisessä kunnossa oleva koti kaipaa laajaa remonttia ja tässä onkin erinomainen mahdollisuus päästä toteuttamaan omia unelmiaan.
Yhtiössä on alkamassa sukitus sekä lukituksen uusimisurakka. Kustannusarvio hankkeelle on 40,20 €/neliö tai 10 vuoden laina-ajalla 0,47 €/neliö/kk). Kertamaksu 3 236,10€, vastike 37,84€.
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677160 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 116 512 € |
| Velkaosuus | 12 488 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3* makuuhuone, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 8 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Lasitettu parveke Eteinen |
| Näkymät | Piha, Metsämaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (9.10.2024), Kartoitusraportti (Varsinais-Suomen kiinteistökuivaus) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 34234-34664 |
| Kuvaus | 4h, k, k, kph, wc, las. p. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 9 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Kylmäkellarien vähentäminen / poisto, Viemärien sukitus, Hissien uusinta, 6-talojen väestönsuojan sadeviemärien korjaus 2026 Lukot 2026 (Tulossa), lukitus 2026 (tulossa/meneillään) lukitus uudistus Viemärit 2026 (Tulossa), viemärit 2026 (tulossa/meneillään) sukitusurakka Katto 2024 (Tehty), Pihakorjaus ml. autopaikkojen uudelleensähköistys Parvekkeet 2022 (Tehty), 5-talojen siivousparvekkeiden korjau Katto 2021 (Tehty), 8-talojen kattojen maalaus Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivujen korjaus Parvekkeet 2016 (Tehty), 8-talojen siivousparvekkeiden korjaus Katto 2016 (Tehty), 5-talojen kattojen uusinta Sähköt 2013 (Tehty), Sähkönousujen ja antennikaapeloinnin uusinta Vesijohdot 2013 (Tehty), Käyttövesiputkiston uusinta Viemärit 2013 (Tehty), Viemäreiden pinnoitus Lukot 2013 (Tehty), Abloy Sento-järjestelmä Viemärit 2009 (Tehty), Talojen välisten kanaalien ja 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta Katto 2009 (Tehty), 8-talojen kattojen uusinta Julkisivu 2006 (Tehty), Ala-aulojen saneeraus Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunoiden uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Granberg Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lasse Granberg, 0400 535 962 |
| Huolto | Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto Oy |
| Tontin pinta-ala | 29200 m² |
| Parkkipaikkoja | 120 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Ilpoistenmäki |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 59 225 |
| Huoneistojen lkm | 176 |
| Huoneistojen pinta-ala | 11070.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Market Ilpoinen |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.5 km, Ilpoisten päiväkoti |
| Koulu |
0.6 km, Ilpoisten koulu |
| Leikkikenttä |
0.7 km, Ilpoistenpuiston leikkipaikka |
| Kuntosali |
1.7 km, Paavogym Koivula |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 304,29 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
142,88 € / kuukausi
Pääomavastike 5 ja Pääomavastike 7 |
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
Vesi/m3/kylmä 4,22 m3, Vesi/m3/lämmin 10,03 m3. Oman kulutuksen mukaan. |
| Sähkö |
35 € / kuukausi
Sähkö/kWh 0,1450 kWh. Oman kulutuksen mukaan |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Autopaikka/sähkö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Sähköinen omistajamerkintä maanmittauslaitokselle ja mahdolliset pankin muut kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.