Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Teollisuuskatu 32
00520 Helsinki, Konepaja
Laadukas ja muunneltava koti Konepajan alueella
Tarjolla tilava saunallinen kolmio suositulla Konepajan alueella Helsingin Vallilassa. Asunnossa yhdistyvät avaruus, erinomainen kunto ja laadukkaat materiaalit.
Pohjaratkaisu on tällä hetkellä väljä, mutta tarjoaa myös muunneltavuutta tulevaisuuden tarpeisiin. Rakennusvaiheessa asunnosta jätettiin yksi makuuhuone pois, ja asunto on mahdollista palauttaa kolmen makuuhuoneen kodiksi. Tämä mahdollisuus tekee asunnosta kiinnostavan vaihtoehdon esimerkiksi perheelle tai tilaa työ- ja harrastushuoneille kaipaavalle.
Kauniit parkettilattiat ja laadukas Puustellin keittiö saarekkeella sekä Siemensin kodinkoneilla luovat tyylikkään ja ajattoman kokonaisuuden. Keittiö yhdistyy luontevasti avaraan oleskelutilaan, jossa on hyvin tilaa niin ruoanlaittoon, ruokailuun kuin yhdessäoloon.
Asunnon ehdoton lisä on noin 17 m² lasitettu parveke, joka toimii lähes ylimääräisenä huoneena pitkälle keväästä syksyyn. Tilavalle parvekkeelle mahtuvat niin ruokailuryhmä kuin oleskelualuekin – täydellinen paikka aamukahville ja kesäillan viettoon.
Asunto Oy Helsingin Teodor on 2021 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja myytävän huoneiston tonttiosuuden lunastushinta on tällä hetkellä noin 84.509 euroa (+ lunastuskulut).
Konepajalla kaupunkielämä on parhaimmillaan. Alueelta löytyvät ravintolat, elokuvateatteri sekä monipuoliset musiikki-, kulttuuri- ja liikuntapalvelut. Pasilan asema ja Mall of Triplan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ja hyvät ulkoilumahdollisuudet kruunaavat tämän kodin.
Sovi oma esittelyaika.
Kohteen lisätiedot: www.habita.com/kohde/677138
Velaton myyntihinta
485 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
88.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677138 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 485 000 € |
| Myyntihinta | 485 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, s, erillis-wc ja vh. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan (4h+kt+s). Parvekkeen pinta-ala 17m² (valokuvauksen yhteydessä suoritetun mittauksen mukaan). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Avokeittiö
: Rakennusvaiheessa lisätty saareke. Työtaso vaihdettu Puustellin massiivipuutasoksi. Keittiön välitilaan vaihdettu Laattapisteen Juicy kuviolaattasommitelma. Makuuhuone : Vaatekomerot. Makuuhuone : Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone, jossa myös wc ja tilaa pesutornille. Kylpyhuoneeseen vaihdettu rakennusvaiheessa Laattapisteen lattia- ja seinälaatat Sauna : Kaunis sauna, jossa savulasiovi WC : Erillis wc. Vaatehuone : Toisen makuuhuoneen yhteydessä. Olohuone (Etelä) : Tilava olohuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke (Etelä) : Todella suuri 17m² lasitettu parveke. Parvekkeelle asennettu rakennusvaiheessa sileät puuritilät, lämpökäsitelty mänty, 26x118 mm, väri ruskea. Ritilä toteutettu parvekelaatan mukaisilla kaadoilla ja osissa siten, että kokonaisuudet ovat irrotettavissa siivouksen ajaksi. Parvekkeen kattoon asennettu neljä koukkua (kukka-amppelleille tms) ja parvekkeen sivuseinään asennettu yksi kiinnityskoukku (riippumatolle). |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 10196 - 11080 |
| Kuvaus | 3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillis-wc ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2026 (Tulossa), Katon huoltokartoitus. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 (20.4.2026). Ilmanvaihto 2026 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tarkastus/säätö. Yleiset tilat 2021 (Tehty), Autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen. Muu 2021 (Tehty), Vuositarkastusten ennakkotarkastus. 2022 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy/ Pasi Toivio |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asiakaspalvelu@fluxio.fi, p.010 339 0533 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto. |
| Tontin pinta-ala | 972 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Ålandsbanken Lunastustontti I Ky |
| Vuosivuokra | 35 274,48 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 9.6.2049 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p.09 310 1691. Kaavasuunnitelmat:2018-010269, HEL 2018-010520, 2021-009705, 2024-012369, 2016-013034, 2014-002242. Kslk 2009-1486, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Teodor |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 19 655 |
| Huoneistojen lkm | 34 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1956 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus kohdistuu varastoihin, autohallipaikkoihin ja moottoripyöräpaikkoihin silloin kun saman kaupan yhteydessä ei myydä huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Triplan kattavat palvelut |
|---|---|
| Kuntoklubi |
1.2 km, Mäkelänrinteen uimahalli,uimastadion ja urheilutalo n. kilometrin päässä |
| Kuntoklubi |
1.1 km, Keskuspuiston loistavat ulkoilumahdollisuudet n. kilometrin päässä. Alppipuiston poikki pääset näppärästi Töölönlahtea kiertämään. |
| Ruokakauppa |
0.4 km, Konepajan Lidl. Alepa, S-Market n. 600 m |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.6 km, Pasilan asema. |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
| Raitiovaunu |
0.2 km, Linja 9. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 398,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Muu |
371,7 € / kuukausi
Tontinvuokravastike |
| Vesi |
18 € / kuukausi
Vesivastike-ennakko. Veden tasaushinnat: Kylmä 4,67€ / m³ Lämmin 12,06€ / m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.