Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kimmonkatu 5
48700 Kotka, Hovila
Omakotitalo Hovilasta!
Omalla tasaisella kulmatontilla oleva yhden perheen asuttama koti odottaa nyt seuraavia asukkaita. Sijainniltaan hyvässä paikassa palveluiden ja liikenneyhteyksien lähettyvillä oleva 1950-luvun koti on hyvin pidetty elinkaarensa ajan, sekä tehty tarpeellisia remontteja ja huoltotoimenpiteitä. Koti on valmiiksi kuntotarkastettu myyntiä varten, joten tästä on nopealle päättäjälle edukas isommankin perheen koti valmiina. Asumisväljyyttä löytyy, sillä tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen, ja yläkerrassa ihanat tilat lasten valtakuntaa varten pintaremontoimalla ne juuri omien tarpeiden mukaan.
Päämakuuhuone on todella reilun kokoinen, joka löytyy keskikerroksesta, kylpyhuoneita on kaksi ja kellarikerroksessa paljon varasto/askartelutilaa perheen harrastuksia varten!
Pihalla tilaa leikkeihin, puutarhanhoitoon ja koulumatkakin lapsilla sopivan lyhyt.
Tule paikan päälle tutustumaan!
Myyntihinta
59 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
139 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677136 |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 139 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailuhuone, kylpyhuone*2, sauna, pukuhuone, erillinen wc, aula, käytävät |
| Muut tilat luettelona | Askarteluhuone, autotalli, kylmiö, tekninen tila, varasto. Näiden tilojen pinta-alat eivät ole tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten ja lupakuvien mukaan keskikerroksen asuinpinta-ala on 83,5m². Yläkerran makuuhuoneet, aula ja wc yht 40m². Kellarista asuinpinta-ala (sauna, pukuhuone, kylpyhuone, käytävät) yht.16m². Kotkan kaupungin epävirallisen rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan kellarin pinta-ala 101m², ja kokonaisala 265m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, eli ne voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi yläkerrassa, ja yksi keskikerroksessa. Keittiö : Keittiöön sopii pienempi aamiaisruokaryhmä. Olohuone : Olohuoneessa tunnelmaa tuo avotakka, täältä myös käynti pihalle. Aula : Yläkerrassa iso aulatila lasten leikkeihin. WC : Wc:t ylä ja keskikerroksessa . Kylpyhuone : Kylpyhuoneita kaksi, toimiva isommankin perheen arkeen. Sauna : Oma sauna, jossa sekä sähkö, että puukiuas. Kellari : Kellarissa valtavasti varastotilaa, kylmiö, sekä harrastehuone. Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Kokolattiamatto |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (6.10.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Jukarainen Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo Hovilasta! |
| Lisätiedot | hormit nuohottu 1.3.2025, Öljysäiliö tarkastettu 16.6.2022. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1957 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1957 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Tontin takaosassa olevan Kotkan kaupungin ojan ruoppaus ja kaivuu auki sadevesien poisjohtamisen tehostamiseksi. Muu 2026 (Tehty), Jäte-ja hulevesikaivojen sähköistys tarkastettu ja kunnostettu 2026, Hulevesipumppu uusittu syksyllä 2025. Muu 2024 (Tehty), Jätevesi-ja sadevesipumppaamo uusittu 2024, alkuperäinen rakennettu 2003. Viemärit 2013 (Tehty), Pohjaviemärit uusittu. Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat uusittu (pl. kellarin ikkunat) Katto 2010 (Tehty), Peltikatto maalattu. Ovet 2003 (Tehty), Pääovi uusittu. Autotallin ovi uusittu 2003. Kellari 2003 (Tehty), Kellarikerroksen pesutilat saneerattu 2003, uusittu vedeneristeet. Salaojat 2003 (Tehty), Salaojitus, sadevesiviemäröinti ja patolevyt asennettu 2003. Julkisivu 2000 (Tehty), Julkisivu huoltomaalattu. Viemärit 2000 (Tehty), Wcn ja keittiön viemärit uusittu 2000 taitteessa. Lämmitys 1980 (Tehty), Öljykattila uusittu 1980, poltin 2006. Laajennus 1975 (Tehty), Yläkerta otettu asuinkäyttöön, tehty kaksi makuuhuonetta, aula, sekä yläkerran wc. Vesijohdot 1975 (Tehty), Yläkerran vesijohdot tehty ullakon muutoksen yhteydessä. Muita vesijohtoja uusittu remonttien yhteydessä. |
| Kiinteistötunnus | 285-41-26-1 |
| Rasitteet | Johtorasite (285-1955-K000012) |
| Tontin pinta-ala | 848 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. lisätietoja Kotkan kaupunki p0523431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Hovila. |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Kyminkartanon koulu. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä. |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan Kymen Veden hinnaston mukaisesti: 4,93€/m3 (jätevesi ja käyttövesi) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 258,08 € / vuosi |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Lämmitys |
175 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn vuosikulutus ollut n.200l, kulutus määräytyy jokaisen oman käytön mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€/MML. |
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio 150€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.