Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Loitsutie 11
48350 Kotka, Karhuvuori
Hyvä yksiö Karhuvuoresta valmiilla vuokralaisella!
Kohtuu hyväkuntoisesta taloyhtiöstä Karhuvuoresta valmiiksi vuokrattu yksiö sijoittajalle. Mukavaa 12% tuottoa tarjolla. Asunnossa on pitkäaikainen vuokralainen ja viihtyy hyvin. Toki tämmöinen asunto toimii hyvin myös esim. ensiasuntona tai kaupunkikotina. Asunto on perussiisti, kylpyhuone remontoitu, viemärit sukitettu ja tähän asuntoon jo vesijohdotkin uusittu. 37m² yksiöön mahtuu jo hyvän kokoinen keittiö sekä vaatehuonekin. Ikkunoista mukavat luonto/metsänäkymät. Yhden kerrostalon ja 21 asunnon taloyhtiö on hoidettu kohtuu hyvin, tilillä on rahaa ja velkaa on alle 70k. Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma esittelyaikasi!
Velaton myyntihinta
15 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
37 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677124 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 15 000 € |
| Myyntihinta | 15 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. 6kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Toimiva peruskeittiö Olohuone : Olohuoneessa hyvät tilat myös sängylle Kylpyhuone : Kylpyhuone saneerattu. Pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, wc-istuin, lattialämmitys Eteinen |
| Näkymät | Takapiha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (8.7.2026), Tarkastuksessa ei havaittu viitteitä kohonneesta rakennekosteudesta tai muita merkittäviä puutteita tai vaurioita |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 18936-20017 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 395 € |
| Kuvaus | Ok taloyhtiö, pitkäaikainen vuokralainen valmiina, tuotto 12%, yksiö, kohtuu kunto! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2027 (Tulossa), Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (ei päätettyjä): 2015 urakassa uusimattomien märkätilojen saneeraus 2026. Pihalaatoituksen ja pihan pengerrysten uusiminen, sadevesijärjestelmän parantaminen 2027. Elementtisaumojen uusinta 2028 ja kattoremontti 2028 Muu 2024 (Tehty), Normaali kunnossapitoa 2024. Huoneistojen palovaroittimien asennus 2025 Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Iv-kanavien nuohous 2022. Uusittu 3 kpl Iv-koneista 2023. Katto 2021 (Tehty), Katon korjausta 2021, 2022 ja 2023 Yleiset tilat 2019 (Tehty), Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneiden saneeraus Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen Viemärit 2015 (Tehty), Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. Kylpyhuoneet saneerattu huoneistoista 3, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 16 Vesijohdot 2015 (Tehty), B-portaan yksiöiden käyttövesilinja uusittu Parvekkeet 2014 (Tehty), Huoneistojen 12, 15, 17, 19 ja 21 parvekekorjaukset Pysäköinti 2013 (Tehty), Autotallin ovien/paneeleiden uusiminen/huoltomaalaus Vesijohdot 2009 (Tehty), Kiinteistön tonttivesijohto uusittu Lukot 2009 (Tehty), Kiinteistön lukituksen uusiminen Lämmitys 2005 (Tehty), Lämmitysjärjestelmien perussäätö. IV-kanavien nuohous Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Julkisivu 1993 (Tehty), Julkisivuremontti Katto 1989 (Tehty), Vesikatto kunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-15-3-2 |
| Isännöitsijä | Kaakon Isännöintikolmio Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Janne Mikkola/ 020 7303880 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 3748 m² |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2028 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava/Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri, kaukolämpö) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Loitsuhaka |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Osakkeiden lukumäärä | 33 062 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1389 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 448 |
| Lunastusoikeus | Ei. Ei ole |
Palvelut
| Päiväkoti | 0.2 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.4 km |
| Koulu | 0.5 km |
| Urheilukenttä | 0.7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 257,52 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 30,3 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 8 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
Aútopaikkavuokra 8€/kk Autotallivuokra 20€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.