Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Niinivaarantie 34
80200 Joensuu, Niinivaara
Ylimmän kerroksen kaksio Niinivaaralla
Niinivaarantiellä on nyt tarjolla hissitalossa ylimmän kerroksen viihtyisä ja valoisa kaksio, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, hyvät näkymät ja toimiva pohjaratkaisu.
Asunnon tunnelma on kodikas ja helposti muokattavissa omien sisustusratkaisujen mukaan. Kaksion pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: tilava olohuone, erillinen makuuhuone, toimiva iso keittiö sekä siisti kylpyhuone. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta avautuu näkymä kaukomaisemaan ja luonnonvalo kulkee kauniisti läpi huoneiston. Lasitettu parveke tarjoaa lisähuoneen suureksi osaksi vuotta. Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesäasumiseen.
Niinivaara on Joensuun arvostettu kaupunginosa, jossa palvelut, luonto ja keskustan läheisyys muodostavat tasapainoisen kokonaisuuden. Läheltä löytyvät arjessa tarvittavat kaupat ja päivittäispalvelut sekä ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet. Bussiyhteydet ovat erinomaiset ja torille on matkaa vain puolitoista kilometriä.
Asunto sopii erinomaisesti sekä ensiasunnon ostajalle että iäkkäämmälle rauhallista kotia etsivälle. Keskussairaalan ja koulutuslaitosten läheisyys takaavat sijoittajalle kohteesta hyvän vuokratuoton.
Velaton myyntihinta
78 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677123 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 78 000 € |
| Myyntihinta | 63 436 € |
| Velkaosuus | 14 564 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Lasitettu parveke
(Etelä) Kylmäkellari |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Kaupunkimaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7251-7750 |
| Kuvaus | 2 h + k + lasitettu parveke (ylin kerros) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Piha 2025 (Tehty), Jätekatoksen korjaus. Pysäköinti 2025 (Tehty), Autokatoksen rautarakenteiden kunnostus ja maalaus. Lämmitys 2025 (Tehty), Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien/termostaattien vaihto. Pysäköinti 2025 (Tehty), Pysäköintiruutujen maalaus. Piha 2024 (Tehty), Piha-alueen valaistuksen uusiminen. Vesijohdot 2023 (Tehty), Käyttövesiputkiston saneeraus. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Taloyhtiön saunan pukuhuoneen märkätilan maton uusiminen. Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähkö- ja hybridiautojen latauspistokkeiden asennus. Teleliikenneyhteydet 2022 (Tehty), Verkkoyhteysratkaisujen rakentaminen huoneistoihin yleiskaapeloinnilla. Yleiset tilat 2021 (Tehty), C-rapun pohjakerroksen wc-tilojen remontointi. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-kanavien puhdistus. Pysäköinti 2019 (Tehty), Autojen lämmitysrasioiden lisäys katosten väliin. Piha 2019 (Tehty), Autokatosten välisten aitojen uusiminen, jätekatoksen oven siirto ja tukimuurin maalaus. Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekkeiden korjaus. Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivukorjaukset. Ulko-ovet 2014 (Tehty), Ovipuhelimet. Ovet 2013 (Tehty), Ulkoiluvälinevarastojen ulko-ovien uusiminen. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönsiirtimien uusiminen. Viemärit 2012 (Tehty), Pumppuaseman uusiminen. Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), KTV-verkkoon liittyminen. Hissi 2011 (Tehty), Hissien uusiminen. Katto 2009 (Tehty), Vesikatteen uusiminen. Yleiset tilat 2009 (Tehty), Taloyhtiön saunan korjaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 167-5-575-9 |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto ISYK |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Peltonen, 0104064982 |
| Huolto | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 5420.8 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Ollinlinna |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1981 |
| Osakkeiden lukumäärä | 25 675 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2557.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 220 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
175 € / kuukausi
Kaksi pääomalainaa, joiden huoneistolle kohdistuvat osuudet ovat 5686,63 € ja 8877,85 €. Pääomalainat on mahdollista maksaa pois. |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.