Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Einar Ilmonin tie 5
36200 Kangasala
2h, k, et, kph/wc, s, parveke
Tervetuloa tähän vuonna 2025 valmistuneeseen, täysin asumattomaan rivitalokotiin Einar Ilmonin tielle. Yhdessä tasossa sijaitseva kaksio tarjoaa makuuhuoneen, valoisan olohuoneen ja keittiön muodostaman yhtenäisen oleskelutilan, oman saunan sekä käytännöllisen kylpyhuoneen. Olohuoneesta avautuu käynti suurelle terassille, josta aukeaa upeat peltonäkymät. Vilahdus järveäkin näkyy ympäri vuoden! Kodin yhteydessä on lisäksi oma ulkovarasto.
Uuden kodin etuna on huoleton asuminen ja nykyaikainen talotekniikka. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto Oy Kangasalan Kipinä on valmistunut vuonna 2025, joten lähivuosien kunnossapitotarpeet koostuvat pääosin normaalista huollosta.
Sijainti tekee arjesta helppoa. Kirkkoharjun kouluun on vain noin 300 metriä, lähikauppaan noin 600 metriä ja päiväkotiin noin 800 metriä. Bussipysäkit sijaitsevat noin 200 metrin päässä. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa joko autokatospaikka tai pihapaikka, ja kaikissa autopaikoissa on valmiina sähköauton latauslaite. Tämä heti vapaa koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat uuden kodin huolettomuutta, toimivaa yhden tason pohjaratkaisua ja palveluiden läheisyyttä.
Velaton myyntihinta
229 900 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
53 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677120 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 229 900 € |
| Myyntihinta | 137 043 € |
| Velkaosuus | 92 857 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Terassi, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto / 2h+kt+s / 53,00 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Asumaton, heti vapaa. |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Sauna Eteinen Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 2361-2592 |
| Kuvaus | 2h, k, et, kph/wc, s, parveke |
| Lisätiedot | Asumaton, heti vapaa. Mahdollisuus ostaa autopaikka asuntokaupan yhteydessä. Autokatospaikka 12 900,- €, pihapaikka 6 000,- €. Kaikissa paikoissa on vakiona sähköauton latauslaite 3,6 kWh. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2025 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2025 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle (2026-2030): Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan LaatuIsännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rami Kaivanto, 033575214, rami.kaivanto@pirkanmaanlaatuisannointi.fi |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu |
| Tontin pinta-ala | 3277 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Korkia Tonttirahasto II Ky |
| Vuosivuokra | 22 641,84 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.3.2073 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kangasalan kaupungilta: 03 5655 3000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu verkossa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Kipinä |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2023 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 683 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Huoneistojen pinta-ala | 845 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin perustajaosakkaalta uudelle omistajalle, yhtiön osakkeenomistajilla on lunastusoikeus Lunastusoikeus ei koske asuinhuoneistojen osakkeita. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Market Mäntyveräjä |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Kirkkoharjun koulu |
| Päiväkoti |
0.8 km, Touhula |
| Terveyskeskus |
1.8 km, Kangasalan sosiaali- ja terveysasema |
| Ravintola |
0.7 km, Ravintola Paakari |
| Kuntosali |
0.9 km, Kuntokeskus Linja |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Ruutanantien pysäkit molempiin suuntiin |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 174,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Muu |
120,31 € / kuukausi
Tontinvuokravastike |
| Rahoitusvastike |
250,56 € / kuukausi
POV C Rakennuslaina |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,72 €/m3, lämmin vesi 12,00 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.