Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Einar Ilmonin tie 5
36200 Kangasala
4h, k, et, 2 kph, s, 2x wc, vh, parv + terassi
Tämä vuonna 2025 valmistunut, kahteen kerrokseen sijoittuva 80 m²:n rivitalokoti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista Kangasalla. Kodin toimiva pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta, oma sauna sekä terassi ja parveke tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja käytännöllisen.
Asumismukavuudesta huolehtivat kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa joko autokatos- tai pihapaikka, ja kaikilla autopaikoilla on valmiina 3,6 kW:n sähköauton latauslaite.
Sijainti on sujuvan arjen kannalta erinomainen. Kirkkoharjun koulu sijaitsee vain noin 300 metrin, lähikauppa noin 600 metrin ja päiväkoti noin 800 metrin päässä. Myös bussipysäkit löytyvät aivan läheltä.
Tämä heti vapaa koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat uuden kodin helppoutta, toimivia tiloja ja palveluiden läheisyyttä. Tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
329 900 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677119 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 329 900 € |
| Myyntihinta | 133 681 € |
| Velkaosuus | 196 219 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen. Yläkerta: kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/kodinhoitohuone/wc, vaatehuone, aula |
| Muut tilat luettelona | Parveke, terassi, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto / 3-4h+kt+s+piha / 80,00 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Asumaton, heti vapaa. |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone
: Yläkerrassa Makuuhuone : Yläkerrassa Makuuhuone : Yläkerrassa Keittiö : Alakerrassa Olohuone : Alakerrassa Kylpyhuone : Yläkerrassa Kylpyhuone : Alakerrassa WC : Yläkerrassa WC : Alakerrassa Sauna : Alakerrassa Kodinhoitohuone : Yläkerrassa Vaatehuone : Yläkerrassa Eteinen : Alakerrassa Aula : Yläkerrassa Parveke Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 1370-1703 |
| Kuvaus | 4h, k, et, 2 kph, s, 2x wc, vh, parv + terassi |
| Lisätiedot | Asumaton, heti vapaa. Mahdollisuus ostaa autopaikka asuntokaupan yhteydessä. Autokatospaikka 12 900,- €, pihapaikka 6 000,- €. Kaikissa paikoissa on vakiona sähköauton latauslaite 3,6 kWh. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2025 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2025 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle (2026-2030): Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan LaatuIsännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rami Kaivanto, 033575214, rami.kaivanto@pirkanmaanlaatuisannointi.fi |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu |
| Tontin pinta-ala | 3277 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Korkia Tonttirahasto II Ky |
| Vuosivuokra | 22 641,84 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.3.2073 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kangasalan kaupungilta: 03 5655 3000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu verkossa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Kipinä |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2023 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 683 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Huoneistojen pinta-ala | 845 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin perustajaosakkaalta uudelle omistajalle, yhtiön osakkeenomistajilla on lunastusoikeus Lunastusoikeus ei koske asuinhuoneistojen osakkeita. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Market Mäntyveräjä |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Kirkkoharjun koulu |
| Päiväkoti |
0.8 km, Touhula |
| Terveyskeskus |
1.8 km, Kangasalan sosiaali- ja terveysasema |
| Ravintola |
0.7 km, Ravintola Paakari |
| Kuntosali |
0.9 km, Kuntokeskus Linja |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Ruutanantien pysäkit molempiin suuntiin |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 264 € / kuukausi |
|---|---|
| Muu |
181,6 € / kuukausi
Tontinvuokravastike |
| Rahoitusvastike |
360,72 € / kuukausi
POV C Rakennuslaina |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,72 €/m3. lämmin vesi 12,00 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.