Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tervatehtaanraitti 10
33250 Tampere, Santalahti
3h, kt, vh, kph/wc, s + lasitettu parveke
Tämä vuonna 2023 valmistunut, 67 m²:n saunallinen kolmio sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa Tampereella. Kodin toimiva pohjaratkaisu, kaksi makuuhuonetta sekä lasitettu parveke tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja käytännöllisen.
Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen oleskelutilan. Tyylikkäästi varustellussa keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä kattava kodinkonevarustus. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä sijaitsee erillinen vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle, ja oma sauna viimeistelee asumismukavuuden.
Asumismukavuudesta huolehtivat kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Hissi tekee liikkumisesta helppoa, ja taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtainen varasto.
Sijainti on sujuvan arjen kannalta erinomainen. Lähikauppa sijaitsee noin 400 metrin päässä, ja niin raitiovaunu- kuin bussipysäkkikin löytyvät noin 100 metrin etäisyydeltä. Santalahden, Pispalan ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä heti vapaa koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat uuden kodin helppoutta, toimivia tiloja ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
288 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
67 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677116 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 288 000 € |
| Myyntihinta | 119 325 € |
| Velkaosuus | 168 675 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto / 3h+kt+vh+s+parv. / 67,00 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Sauna Vaatehuone Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 1507-1815 |
| Kuvaus | 3h, kt, vh, kph/wc, s + lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Katto 2026 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. Muu 2025 (Tehty), Rakennuttajan vuosikorjaukset Muu 2024 (Tehty), Vuositarkastuksen ennakkotarkastus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sannamari Vihinen, +358207488362, sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Kotikatu Pirkanmaa |
| Tontin pinta-ala | 2015 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 97 478,18 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 28.2.2082 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu verkossa: www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Polte |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2022 |
| Osakkeiden lukumäärä | 8 907 |
| Huoneistojen lkm | 40 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1797.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 28.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 15 006,48 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, M-Market Santalahti |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Pispalan koulu |
| Päiväkoti |
0.9 km, Pispalan päiväkoti |
| Sairaala |
6.1 km, TAYS |
| Ravintola |
0.8 km, Pispalan Pulteri |
| Kuntosali |
1.9 km, Liikuntakeskus FUN |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Tikkutehtaan pysäkki |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.1 km, Tikkutehtaan pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 435,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet | 3 € / kuukausi |
| Vesi |
28 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,30 €/m3, lämmin vesi 11,20 €/m3 |
| Parkkipaikka |
108,92 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
| Rahoitusvastike |
1 127,85 € / kuukausi
Pääomavastike A - Rakennusaikainen laina |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.