Omakotitalo, Väylänvarrentie 30
95700 Pello
Tunnelmallinen vuonna 1991 valmistunut kaksikerroksinen hirsitalo suurella 15 934 m²:n tontilla Pellossa. Tämä kokonaisuus tarjoaa luonnonrauhaa, tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon.
Talossa on noin 100 m² asuinpinta-alaa ja toimiva pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen WC. Yläkerran parvi tarjoaa lisäksi mukavasti nukkumatilaa, esimerkiksi vieraille tai lasten käyttöön. Olohuoneen takka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.
Taloa on myös päivitetty vuosien varrella. Keittiötä on uusittu ja puulattia on laitettu vuonna 2017. Kuistille on vuonna 2023 asennettu laatat sekä lattialämmitys, mikä tekee sisääntulosta miellyttävän myös kylminä vuodenaikoina.
Kokonaisuuden kruunaa tontin toisella puolella, rantaan ulottuvalla alueella sijaitseva vuonna 2018 rakennettu rantasauna. Tunnelmallinen takka tekee rantasaunasta viihtyisän paikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Rannan läheisyydestä löytyy lisäksi myös laavu. Tontilla on myös vuonna 2015 rakennettu lato.
Suuri tontti tarjoaa harvinaisen paljon omaa tilaa ja mahdollisuuksia. Rannan puolella on vielä noin 200 m² rakennusoikeutta, joten tulevaisuudessa alueelle on mahdollista suunnitella ja toteuttaa lisää rakennuksia käyttötarkoituksen ja lupien puitteissa.
Tässä kohteessa yhdistyvät perinteisen hirsitalon tunnelma, luonnonläheisyys, oma ranta, suuri tontti ja mahdollisuus kehittää kokonaisuutta edelleen. Sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, luonnon läheisyyttä ja tilaa ympärilläsi.
Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen ja ihastumaan Pellon luonnonrauhaan!
Jorma Salmela
Myyntihinta
215 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677091 |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 151 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 51 m² |
| Asuintilat luettelona | oh, k, parvi (jossa nukkumatilaa), kph, s, 2mh, khh, wc, parveke |
| Muut tilat luettelona | Rantasauna (25 m2) ja lato (26 m2), kotalaavu |
| Pinta-alan lisätiedot | Rantasaunassa saunakaivo, kantovesi, ei sähköä |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Sauna
: Oma sisäsauna sekä rantasauna pihalla. Rantasaunassa myös lisäksi takka. Parveke |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Hirsitalo omalla rannalla – tilaa, rauhaa ja mahdollisuuksia Pellossa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Vuonna 2023 laitettiin kuistiin laatat ja lattialämmitys niihin Muu 2018 (Tehty), Rantasauna Muu 2017 (Tehty), Vuonna 2017 uusittiin keittiö ja puulattiat Muu 2015 (Tehty), Lato |
| Kiinteistötunnus | 854-404-30-126 |
| Tontin pinta-ala | 15934 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Rannan puolella on vielä rakennusoikeutta noin 200 m² |
| Rakennusoikeudet | 200 m² |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Omat likakaivot |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
0 € / vuosi
(arvio)
Ei tiedossa |
|---|---|
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
Sähkönkulutus noin 15 000 kWh/vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.