Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Varikkotie 3
90150 Oulu, Nokela
Remontoitava asunto 1-2h, k, kph/wc, et
Idylliseltä Nokelan alueelta myynnissä toisen kerroksen kaksio. Asunto on täysin remontoitavassa kunnossa, joten kohde tarjoaa loistavan mahdollisuuden uudistaa koti kokonaisuudessaan omien toiveiden ja suunnitelmien mukaan.
Tästä remontoijan unelma sijoittajalle tai henkilölle, joka etsii projektia ja haluaa vaikuttaa asunnon lopputulokseen alusta asti.
Huoneiston kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2006. Taloyhtiössä on tehty muitakin remontteja, esimerkiksi vesikatot uusittu 2012.
Nokela on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Oulussa. Sijainti tarjoaa hyvän yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet eri puolille Oulua, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät arjen kannalta tärkeät palvelut, ja alueen ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen.
Esittely: 30.8.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
29 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
45 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677090 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 29 500 € |
| Myyntihinta | 25 714 € |
| Velkaosuus | 3 786 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Asuintilat luettelona | oh, k, mh, kph/wc, et |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Vapautuu kaupanteossa |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone Kylpyhuone |
| Säilytystilat | Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7012-7380 |
| Kuvaus | Remontoitava kaksio Nokelasta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Julkisivu 2026 (Tulossa), Yhtiökokouksessa 11.6.2026 todettiin, että hallitus on käynnistänyt esisuunnittelun julkisivukorjaushankkeesta. Esisuunnittelun toteuttaa Sitowise Oy. Yhtiökokouksessa hallitukselle on myönnetty valtuudet kilpailuttaa, sopia ja allekirjoittaa valitsemansa toimijan kanssa varsinaisen suunnittelun toteutus, kilpailuttaa rahoitus hankkeeseen esisuunnittelun kustannusarvion pohjalta sekä hakea tarvittavat rakennusluvat hankkeeseen. Muu 2024 (Tehty), Huoneistojen ja porraskäytävien palovaroittimet Yleiset tilat 2019 (Tehty), Saunaosaston ja pyykinkuivaustilan peruskorjaus Muu 2018 (Tehty), Sulanapitokaapeleiden asennus, grillikatoksen rakentaminen Piha 2017 (Tehty), Piha-alueen peruskorjaus ja salaojituksen uusiminen, porraskäytävien alatasanteiden kunnostus Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-kanavien nuohous Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusinta Katto 2012 (Tehty), Vesikatteen uusinta Katto 2010 (Tehty), Räystäslautojen uusinta Linjasaneeraus 2006 (Tehty), LVIS-järjestelmän uusinta (lämmitysjärjestelmän saneeraus, käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen, viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, ilmanvaihdon saneeraus, iv-koneiden vaihto Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunoiden tiivistys ja maalaus Porraskäytävä 1997 (Tehty), Rappukäytävien maalaus, Lukituksen uusinta (Abloy Exec) |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Terwa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Taskinen, 0447448700 |
| Huolto | Kotikatu Oulu |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 9 248,28 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki p. 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lepikkö |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1953 |
| Osakkeiden lukumäärä | 12 300 |
| Huoneistojen lkm | 40 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1500 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 243 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
63 € / kuukausi
Pääomavastike 4. Pihan perusparannus. |
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesimittari 3,87 m³ Lämminvesimittari 10,00 m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.