Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ylisenkatu 3
33710 Tampere, Annala
4h, k, s, kph, 2×wc, vh, terassi
Tämä tilava 127,5 m² rivitalokoti Tampereen Annalassa tarjoaa viihtyisät puitteet perheen arkeen. Kahteen kerrokseen jakautuvassa kodissa yhdistyvät kolme makuuhuonetta, väljät oleskelutilat, oma sauna ja terassi. Kokonaisuus, jossa on tilaa sekä yhdessäololle että omalle rauhalle.
Asunnon kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2013. Samana vuonna uusittiin yläkerran parketit sekä maalattiin tai tapetoitiin seinäpinnat. Alakerran makuuhuoneiden laminaatit ja käytävän laatoitus uusittu vuonna 2026, jolloin myös kylpyhuoneen silikonit on vaihdettu ja huoneiston seiniä maalattu.
Vuonna 1975 valmistunut Asunto Oy Juvanrivi sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjakona vesikiertoinen patterilämmitys. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä kunnostuksia: mm. käyttövesiputket on uusittu 2008, maanpaineseinien vesieristys ja salaojat 2016, vesikate 2019 sekä ikkunat ja ulko-ovet vuonna 2020. Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit on uusittu vuonna 2021, ja rakennukset on maalattu sekä elementtisaumat uusittu vuonna 2024. Lisäksi tässä yhtiössä vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Arjen palvelut löytyvät mukavan läheltä. Lähikauppaan on noin 400 metriä, Annalan päiväkotiin noin 500 metriä ja Annalan kouluun noin 1,2 kilometriä. Alasenkadun bussipysäkit sijaitsevat noin 300 metrin päässä. Huoneistolle kuuluu myös sähköpistokkeellinen autopaikka sähköauton latausvalmiudella.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa tilaa on elää, viihtyä ja rakentaa oman perheen näköistä arkea!
Velaton myyntihinta
225 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
127.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677087 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 225 000 € |
| Myyntihinta | 225 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 127.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan: Pinta-ala: 127,5 m² Huoneistoselite: 4 h+k+s Käyttötarkoitus: asunto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjousekssa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone Sauna WC WC Eteinen Terassi Ulkovarasto Vaatehuone |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (27.4.2026), Lattian rakennekosteusmittaus, ConTech Solution Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 32162–35688 |
| Kuvaus | 4h, k, s, kph, 2×wc, vh, terassi |
| Lisätiedot | Vedestä ei peritä erillistä maksua, vaan kuuluu hoitovastikkeeseen. Jokaiseen huoneistoon kuuluu 5,0 m2 varasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös sähköpistokkeellinen autopaikka sähköauton latausvalmiudella. Autopaikkamaksu 10 €/kk. Elisa Oyj:n kiinteistöliittymä (100M/50M). Lämpötolppapaikkoja 32 kpl. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. 2025: Autopaikkojen edustalta koivujen kaatojen lupaprosessi ja kaatotyöt, radonkaivot C- ja D-talojen päädyt. 2025-2026: Palovaroittimien asennuksen selvitys ja toimenpiteet Julkisivu 2024 (Tehty), Rakennukset maalattu ja elementtisaumat uusittu Sähköt 2023 (Tehty), Energiatodistus päivitetty, taloautomaation alakeskus uusittu Muu 2022 (Tehty), Molok-syväjätekeräysastiat, märkätilojen kosteuskartoitukset Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu Muu 2021 (Tehty), Autolatausvalmiuden tekeminen, antennirasioiden uusinta Ikkunat 2020 (Tehty), Huoneistojen ikkunat, pääovet, terassiovet Lukot 2020 (Tehty), Lukitus uusittu (Abloy Sento) Katto 2019 (Tehty), Vesikate uusittu Muu 2016 (Tehty), Maanpaineseinien vesieristys ja salaojat, räystäslaudoitukset sekä ulkovarastot uusittu Vesijohdot 2015 (Tehty), Tonttivesijohto uusittu Katto 2012 (Tehty), Pihavalaistus uusittu Viemärit 2012 (Tehty), Jätevesipumppaamot B- ja D-taloihin Muu 2011 (Tehty), B-talon portaanalustojen korjaukset Lämmitys 2011 (Tehty), B-, C- ja D-talojen lämpöjohtokanaalien alipaineistus Viemärit 2010 (Tehty), Viemärien tuuletusputkien eristys Muu 2009 (Tehty), A-talon kanaali avattu ja korjattu Lämmitys 2008 (Tehty), A-talon lämmitysputkisto uusittu Vesijohdot 2008 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Muu 2004 (Tehty), B-, C- ja D-talojen päätyjen vesieristyksen korjaus Piha 2001 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Kartanon Isännöintipalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Riku Pönkänen, 010 424 2980, riku.ponkanen@kartanonip.fi |
| Huolto | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 10555.4 m² |
| Parkkipaikkoja | 32 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu verkossa: www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Juvanrivi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3522.8 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 770 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Sale Annala |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Annalan koulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Annalan päiväkoti |
| Sairaala |
6.8 km, TAYS |
| Ravintola |
0.3 km, Annalan Pizza & Kebab |
| Kuntosali |
1.6 km, Fressi Kaukajärvi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Alasenkadun pysäkit molempiin suuntiin |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 493,78 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Sähköpaikka sähköauton latausvalmiudella |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.